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作者 I8DGC (竹科男只能OGC)
標題 [問卦] 台北精華地段房子再破爛都能貸八成嗎
時間 Sat May 11 10:27:38 2024

銀行鑑價

一般都會考慮屋況

50年老房 能貸成數都超低 甚至不給貸


但是這個法則 在台北市是 沒人這樣玩的嗎

只要地點好

銀行都願意貸八成以上


反正地點好 增值快 好都更

上面是墳墓 可能都還是有賣點


所以50年老房 甚至地震危樓 都有機會貸到八成




有沒有

地點極好的地方

到底可不可以cover屋況差

爭取到高貸款成數

的八卦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.80.151 (臺灣)
※ 作者: I8DGC 2024-05-11 10:27:38
※ 文章代碼(AID): #1cFjUSOv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715394460.A.639.html
噓 highyes: 看關係  一堆超貸案都是有關係的 = =！1F 111.243.74.216 台灣 05/11 10:28
推 Yuijian: 這裡看起來像是銀行嗎？2F 223.137.103.128 台灣 05/11 10:28
推 zaxer: 是3F 42.77.56.14 台灣 05/11 10:28
→ Qinsect: 問金庸大大啊4F 1.169.170.20 台灣 05/11 10:28
→ snow3804: 不行5F 111.71.213.119 台灣 05/11 10:28
推 tmgl: 大龍街那的老房子可以？6F 59.115.46.212 台灣 05/11 10:29
噓 queen100000: 房子的價值永遠是地點>>>>>>>>>>>>>>>>>all7F 42.70.189.142 台灣 05/11 10:29
→ IBIZA: 老屋就是土地值錢9F 1.169.98.103 台灣 05/11 10:30
推 s203abc: 問房仲不就知道什麼值錢10F 118.232.6.146 台灣 05/11 10:30
推 sid3: 都能40年了  貸款比以前容易多了11F 114.45.0.109 台灣 05/11 10:30
噓 rs6000: 有一種超貸叫安芯貸12F 110.54.231.177 菲律賓 05/11 10:30
→ IBIZA: 台北市一堆破公寓  土地價值都比成交價高了13F 1.169.98.103 台灣 05/11 10:30
→ s203abc: 超貸去看蓋雞場那個
我記得好像貸10倍14F 118.232.6.146 台灣 05/11 10:30
→ IBIZA: 八卦板就是一堆人胡說八道16F 1.169.98.103 台灣 05/11 10:31
→ s203abc: 老房子要拆還比較快咧
去問房仲啊 他會跟你說買房要看什17F 118.232.6.146 台灣 05/11 10:31
→ IBIZA: 一堆根本不懂貸款條件的人  在那邊用屁股19F 1.169.98.103 台灣 05/11 10:32
→ s203abc: 麼20F 118.232.6.146 台灣 05/11 10:32
推 queen100000: 說實在的，地上建物全都是廢物，你地點市中心完全無敵21F 42.70.189.142 台灣 05/11 10:32
→ IBIZA: 講誰超貸23F 1.169.98.103 台灣 05/11 10:32
推 zaqimon: 危樓海砂屋才是最頂級的物件吧24F 123.194.149.99 台灣 05/11 10:35
推 horseorange: 是沒錯 銀行就是有法拍不會賠的底氣25F 61.64.0.6 台灣 05/11 10:35
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg26F 36.225.57.12 台灣 05/11 10:41
推 ljuber: 其實比較無恥的是明知道這不是超貸卻還一說這是超貸...27F 219.71.67.121 台灣 05/11 10:46
推 hihimen: 超貸是違法的，一堆說超貸怎麼不去檢舉29F 150.117.222.95 台灣 05/11 10:54

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