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作者 z3645230 (請輸入新暱稱有中華民國s)
標題 Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解
時間 Sun Sep 15 20:28:15 2024

http://i.imgur.com/hN1M1Ng.jpg
[圖]

前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸

其實柯市府前期也是檔死死

偏偏後來京華城行賄議員之後

柯市府立場就180度大轉變了呢

連行政法院判決都跳過

開始接受京華城自創方式迅速過關

只能說柯市府真的很勇哦





※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 鍾秉哲
: 3.完整新聞標題:
: 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」　京華城還得符合這3項條件
: 4.完整新聞內文:
: 京華城容積獎勵爭議案延燒，民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內涉圖利，被台北地方
: 法院裁定羈押禁見。對此，民眾黨透過「京華城解說版」懶人包強調，內政部規範一般性
: 容積獎勵20%上限為全國一致，而北市以「細部計畫」給予京華城容積獎勵，完全沒有違
: 法問題，公務員與都市計畫委員會的委員，「誰敢知法犯法？」
: https://i.imgur.com/MhCDsZt.png
: 檢廉偵辦京華城案，將重點聚焦於柯文哲主政的台北市政府，以「韌性城市貢獻」、「智
: 慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」為由，核予京華城法定上限20%獎勵容積率，是否涉圖
: 利、收賄。但台北地院羈押庭的裁定理由書認為，京華城容積率超過560%違背法令，將致
: 使不法利益200億餘元，等同認定京華城容積率從560%到840%間，獲得20%獎勵容積率，及
: 30%移轉容積率均涉不法。
: 對此，民眾黨以懶人包反駁，經監察院糾正後，確立京華城基地容積為560%，但這560%僅
: 是京華城容積的樓地板，而京華城要爭取增額容積也付出代價，包括透過買容積的方式取
: 得168%容積移轉，並向北市府取得112%，即法定上限的20%容積獎勵，北市府給予容積獎
: 勵是依規進行，「完全沒有違法問題。」
: 曝容積獎勵法源依據　民眾黨：非都更案也有5種工具
: 民眾黨指出，據內政部2014年1月修正的《都市計畫法施行細則》第34條之3規定，增額容
: 積回歸都市計畫體系管理。而依照2002年4月修訂的《都市計畫法》第23條，都市計畫細
: 部計畫由各縣市政府自行核定，容積率與容積獎勵即由地方政府依據計畫目的、地方實際
: 發展需要於細部計畫訂定，經都委會審議通過後發布實施，並得作為鼓勵配合發展的獎勵
: 工具，不須再報內政部。
: 民眾黨續指，據內政部《都市計畫細部計畫審議原則》第10點，細部計畫的土地使用分區
: 管制，應依地區特性，按各種土地使用分區類別，分別訂定其土地使用容許項目及使用強
: 度，並就其合理性與可行性予以審議。國土署長吳欣修曾說，內政部自1991年就定調容積
: 率由地方政府細部計畫訂定，2013年也明文規定一般性容積獎勵上限不可超過20%，這是
: 所有縣市政府都委會的共識。
: 民眾黨說明，除了台北市，全國「非都更案」有5種容積獎勵工具，據2012年《都市計畫
: 法施行細則》增訂的第34條之2規定，無法劃定都更單元辦理重建，得依該合法建築物原
: 建築容積建築，或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納
: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻，這5項條件，得於法定容積20%
: 限度內放寬其建築容積。
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png
: 指北市容積獎勵無通案　民眾黨：都委會審議是職權
: 民眾黨解釋，台北市沒有通案規定，是由細部計畫決定基地容積率，並由北市都委會審議
: 。據《台北市都市計畫施行自治條例》第25條規定，都市計畫地區內，市府認為土地有合
: 理使用必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物使用，基地面積或應保留空地的
: 比率、容積率。因此，北市各地區容積率都是依自治條例以「細部計畫」核定該地區的容
: 積率，當然也包括增額容積。
: 民眾黨強調，非都更地區給予容積獎勵是於法有據，台北市與全國各縣市都有訂定「細部
: 計畫」，給予容積獎勵的權利；而台北市沒有通案容積獎勵明文規定，交由都委會審議，
: 視需求彈性處理，依規都委會可在「細部計畫」視城市需求決定容積率，且台北市都是以
: 「細部計畫」決定增額容積率上限，也就是容積的天花板。
: 民眾黨直指，台北市都市計畫中各區域「法定容積率」與「增額容積率」都是在細部計畫
: 中規範，且增額容積是經都委會審議通過，而現行《都市計畫法》或子法都未規定「民間
: 自提」都市計畫細部計畫變更案不得訂定容積獎勵；換言之，都委會審議增額容積是其職
: 權，並無違法問題。
: https://i.imgur.com/N0AWb0m.png
: 詳述京華城容積獎勵　民眾黨：都委會議全程直播
: 至於都委會為何給予京華城20%容積獎勵，民眾黨重申，非都更地區以增額容積20%上限為
: 原則是地方政府的權責，經都委會多次審議，同意京華城增額容積以法定容積50%為上限
: ，其中容積獎勵為法定容積的20%為限，而台北市並未規定通案原則，容積獎勵由都委會
: 審議，決定容積獎勵的項目與方式。
: 有關京華城20%獎勵容積項目，民眾黨則說明，在韌性城市貢獻獎勵部分，京華城以「鑽
: 石級」獲取基準容積4%獎勵，在智慧城市貢獻獎勵部分，京華城同樣以「鑽石級」獲取基
: 準容積8%獎勵，宜居城市貢獻獎勵上，京華城取得耐震設計標章、提供公眾使用服務性或
: 公益使用、整修順平道路鋪面、改善人行道，或興建公共人行陸橋等，獲取基準容積8%獎
: 勵，加總獲20%容積獎勵。
: https://i.imgur.com/p0hmZBA.png
: 民眾黨強調，人民有權依《都市計畫法》第24條申請都市計畫變更，市府應將案件送交公
: 開展覽與都委會審議，而非延宕不送審，而都委會決議內容，市府無權刪改，且都委會全
: 程直播、公開透明，成員中外部委員占多數，都發局針對提案一一回應委員意見，每次會
: 議也都全程直播、錄音錄影，都委會通過細部計畫變更、增額容積上限，也都是法定職權
: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.storm.mg/article/5238721?mode=whole
: 6.備註:
: 京華城爭議以來民眾黨總算好好論述回擊一次了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.108.155 (臺灣)
※ 作者: z3645230 2024-09-15 20:28:15
※ 文章代碼(AID): #1cvjBW0O (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726403296.A.018.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件
09-15 18:45 pujos
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件
09-15 20:28 z3645230
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解
09-15 21:44 TllDA
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件
09-15 22:32 GYda
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解
09-15 23:35 ulycess
… ×16
噓 BlueBird5566: 好了啦 造謠仔1F 223.137.228.53 台灣 09/15 20:28
噓 albert221: 基礎560不是監察院糾正的嗎？==2F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:28
監察院560，跟840有什麼關係？
推 robin101246: 突然就轉彎了3F 27.53.163.144 台灣 09/15 20:29
噓 aaagang: 你知道監查院嗎?4F 114.32.34.241 台灣 09/15 20:29
監察院是有跟北市府說可以超過560嗎？別鬧了
→ BlueBird5566: 這件事就阿扁開始搞起的 還想推啊5F 223.137.228.53 台灣 09/15 20:29
推 DustToDust: 叫沒牌綠師直接去行政法院告發阿6F 61.224.64.141 台灣 09/15 20:29
→ eko112: 你是不是少了監察院的部分??7F 114.40.135.46 台灣 09/15 20:29
→ albert221: 而且前面的市長是在吵基礎容積率多少8F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:29
噓 Dementors: 正常民主法治國家這種文應該被抓了9F 42.70.253.103 台灣 09/15 20:30
噓 meli420ssa: 560%是監察院糾正的==10F 101.10.65.59 台灣 09/15 20:30
噓 dinosd2: 你知道當時監察院發函糾正商三地板容積率11F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:30
→ Nevhir: 監院你也跳過了12F 111.249.245.161 台灣 09/15 20:30
推 cutbear123: 監察院糾正對小草突然又有用惹13F 42.71.31.40 台灣 09/15 20:30
→ albert221: 確定基礎之後看有沒有獎勵跟移轉14F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:30
→ scarbywind: 30年 我都不知道拆30年了15F 220.132.56.3 台灣 09/15 20:30
噓 soryan: 造謠嗎？560就監察院說的16F 59.115.203.142 台灣 09/15 20:30
※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:30:45
→ dinosd2: 是560%嗎?然後不知道是扁還郝說因為捐地17F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:30
→ Nevhir: 而且光是陳情書 沒人在送行政法院的18F 111.249.245.161 台灣 09/15 20:31
→ dinosd2: 30%所以容積率也要砍30%，威京氣到跳腳19F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:31
→ firose: 把你官在垃圾時間裡面出不來20F 114.25.169.7 台灣 09/15 20:31
→ albert221: 你沒發現沒啥人吵移轉容積嗎？
吵的是獎勵的20%21F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:31
→ dinosd2: 原PO大概不知道現在全部人在吵的是20%23F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:31
噓 jerrykyo: 又在造謠了24F 1.34.211.10 台灣 09/15 20:31
推 slippers: 這就是奇妙的地方，一個判無罪、一個判明知違法25F 125.228.119.54 台灣 09/15 20:32
→ albert221: 840%連買的移轉容積率都算進去了欸27F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:32
→ dinosd2: 就算當年北市府真的不給獎勵20%，京華城那塊地光靠買來的30%就破700%了欸28F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:32
→ eko112: 以前吵的基本法定容積392=>560你知道嗎??30F 114.40.135.46 台灣 09/15 20:32
→ albert221: 商三的基本法定容積多少查一下吧31F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:34
噓 BlueBird5566: 不會做功課 難怪會信民進黨 呵32F 223.137.228.53 台灣 09/15 20:34
→ dinosd2: 雖然基本法定容積率要給到最高必須看周邊道路寬度才行，但京華城那塊地一定拿560%33F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:34
噓 linceass: 行賄議員跟市府做事有甚麼關係...35F 118.150.175.153 台灣 09/15 20:35
噓 waitingheart: 風向仔 呵呵36F 223.140.147.66 台灣 09/15 20:36
→ dinosd2: 實際上是不是行賄，目前沈跟應的說法都不是，沈董說是捐的，應拿去做些雜事用掉了37F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:36
推 mastoid: 慈善捐款啊 北檢找不到對價關係39F 27.51.42.93 台灣 09/15 20:36
噓 spadenet: 網軍不用洗了啦，快去烤肉40F 36.239.218.162 台灣 09/15 20:36
→ dinosd2: 應用了1500萬，北檢卻查不到用去哪，我也笑了，不是很會查?卻查不到人家用去哪41F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:37
推 DustToDust: 都有文字懶人包了 不要一直看圖卡好43F 61.224.64.141 台灣 09/15 20:37
→ dinosd2: 然後死命查柯跟彭的金流44F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:37
推 yueyi313: 30%買到了嗎？送件了嗎？45F 49.215.85.66 台灣 09/15 20:37
噓 miha80425: 文盲46F 111.83.132.130 台灣 09/15 20:38
→ dinosd2: 30%當然買到了，花44億買的欸，這是合法47F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:38
→ scarbywind: 全部都送件拿到建照了阿 不然告辛酸逆48F 220.132.56.3 台灣 09/15 20:38
→ spadenet: 都講幾天了還在行政法院判決，兩碼子事的東西49F 36.239.218.162 台灣 09/15 20:38
→ dinosd2: 的容積轉移，不然花錢花心酸的?51F 220.135.3.252 台灣 09/15 20:38
※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:40:04
噓 spadenet: 那個行政法院判決是在說原本給京華城的容積率只是一次性，重建不能適用，繞過什麼判決啊？看不懂中文嗎？52F 36.239.218.162 台灣 09/15 20:41
噓 Tiphareth: 還再560.....55F 220.141.148.74 台灣 09/15 20:42
推 mynews: 就沒有明確法源依據56F 111.82.236.142 台灣 09/15 20:42
噓 BlueBird5566: 可憐  原來青鳥的識讀能力就這樣57F 223.137.228.53 台灣 09/15 20:43
→ Tiphareth: 搞不清楚現在問題不是560 XDDDDD58F 220.141.148.74 台灣 09/15 20:43
推 cka: 要看什麼改變了柯文哲…59F 219.69.108.6 台灣 09/15 20:43
→ Tiphareth: 連560 跟840是甚麼東西都不知道ww60F 220.141.148.74 台灣 09/15 20:43
→ albert221: 判決是在講重建不能用原樓地板面積
為基礎吧
而是基礎還是用法定容積率商三56061F 36.226.198.216 台灣 09/15 20:43
噓 keydata: 改560是監察院，你是在說監察院有問題嗎？64F 27.53.96.135 台灣 09/15 20:44
噓 BIGT: 監察院...66F 1.163.128.200 台灣 09/15 20:44
→ JackTheRippe: 照柯粉邏輯 法院還沒判合法 那柯市府敢給=有罪67F 210.177.251.57 香港 09/15 20:45
推 HAYABUSA1207: 又開始在混淆視聽了http://i.imgur.com/CZBSsKI.jpg
http://i.imgur.com/enYvt9f.jpg69F 118.169.240.52 台灣 09/15 20:46
[圖]
 
[圖]
推 Ben40: 67樓 法律是無罪推定原則 不是你那種有罪推定好嗎72F 223.141.235.14 台灣 09/15 20:47
推 pc1234: 法盲一堆，行政法院判決並非針對容積獎勵74F 114.35.103.66 台灣 09/15 20:48
→ linceass: 合法哪需要給法院判 搞笑75F 118.150.175.153 台灣 09/15 20:49
推 HAYABUSA1207: http://i.imgur.com/yHYZHvs.jpg76F 118.169.240.52 台灣 09/15 20:49
[圖]
→ chaoms: 在想社維法是不是選擇選擇性辦案～77F 114.38.205.141 台灣 09/15 20:50
噓 fonzae: 那跟現在840%有何關係?
有沒有840%都不知道78F 220.135.102.91 台灣 09/15 20:50
→ scarbywind: 每個都要過法院民進黨全部先羈押禁見80F 220.132.56.3 台灣 09/15 20:50
→ HAYABUSA1207: 他們不是法盲，是故意想要混淆行政法院的判決。【法定容積】↔【獎勵容積】81F 118.169.240.52 台灣 09/15 20:50
推 eriyu: 所以查出金流沒啦！84F 219.70.197.85 台灣 09/15 20:51
噓 TCMBEAUTY: 青鳥說半天還是說不出哪裡有問題85F 125.224.71.232 台灣 09/15 20:51
→ HAYABUSA1207: 2001年：678.91%
2010年：392%
2018年：560%
只要把這案子的時間點全部水平展開，就很清楚了。86F 118.169.240.52 台灣 09/15 20:52
噓 vanii40: 憨鳥91F 114.41.218.240 台灣 09/15 20:56

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