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作者 hijacker (懶人一枚)
標題 [新聞]泰豐4273坪土地標售 百峰建設以21.48億得
時間 Mon Apr 24 23:42:35 2023

原文標題：泰豐4273坪土地標售 百峰建設以21.48億得標
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4280484
泰豐4273坪土地標售 百峰建設以21.48億得標 - 自由財經
[圖]
〔記者楊雅民／台北報導〕輪胎廠泰豐（2102）在南港（2101）輪胎拿下經營權後，即積極進行中壢舊廠土地標售計劃。泰豐今天公告，公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下之中壢泰豐自辦重劃區，重劃後部分 ...

 
發布時間：2023/04/24 18:54
記者署名：記者楊雅民／台北報導

原文內容：

輪胎廠泰豐（2102）在南港（2101）輪胎拿下經營權後，即積極進行中壢舊廠土地標售計
劃。泰豐今天公告，公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下之中壢泰豐自辦重劃區，重劃
後部分土地約4273坪，採公開招標，由百峰建設以每坪單價約50.08萬元，總交易金額約
21.48億元得標。

泰豐表示，本案為預售重劃區土地，得標廠商百峰建設將依投標契約書分4期付款，待重
劃完成後再計算損益，售地資金將作為籌措泰豐重劃會經費及改善財務結構，並充實營運
週轉資金。


泰豐指出，因應未來原物料上漲及拆遷補償金調增所需增加之成本，該公開標售價格是依
2家估價師鑑價結果訂定底價進行預售，宏大不動產估價師聯合事務所和英屬維京群島高
力國際估價金額分別為每坪48.9萬元和47萬元。


泰豐中壢舊廠共有2塊土地，住宅區約2.69萬坪，去年以底價95億元公開標售，因無人投
標而流標；另一塊為工商綜合區約1.72萬坪，泰豐去年通過桃園市政自辦重劃區審核，決
定採分區標售，先將自辦重劃區重劃部份土地約4273坪土地進行標售，2月啟動公開招標
，短短2個月即售出。



心得/評論：

去年2.6萬坪賣95億沒人買。這次拆開來賣，4千多坪就賣出21億。

不知道這次拆開來賣的是哪塊土地。以單坪價格來看，是優於上次流標的價格

去年是6/2號流標，6/2號前是漲到波段高，隔天向下一大根

今天泰豐則是收在箱型整理的低點，感覺這次市場沒有內線啊


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.255.172 (臺灣)
※ 作者: hijacker 2023-04-24 23:42:35
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推 sh10928: 之前流標吃一根損出...1F 04/24 23:52
推 hunteryoyoyo: 明天一根了嗎2F 04/25 00:15
推 BIGBIGFISH: 終於有人要接案了嗎3F 04/25 00:51
→ andyHYK1998: 終於賣掉了4F 04/25 02:59
推 batistuta823: 網路上怎查不到這公司有啥建案5F 04/25 05:05
推 ew9801: 關鍵字三福開發 邱一標 吳芳綾 能查到很多建設公司6F 04/25 07:57
→ hsihua: 26萬坪是原始土地，賣出4273坪是重劃後的土地
^^2.6萬
一般重劃土地還要提供道路用地等7F 04/25 08:16
→ luche: 購地成本多少？工業用地能這樣玩？10F 04/25 08:39
推 vnw3: 2.6萬是住宅地，這次標出去的是1.7萬分拆的工商用地啊11F 04/25 08:44
推 jerrylin: 終於賣地了13F 04/25 09:51
推 lise1017: 賺爛了 之前燒了好幾次 感覺就是不想做了 現在連地都要賣了14F 04/25 12:29
推 smallkop: 保險賣地兩頭賺16F 04/25 12:48
推 m3388: 輪胎是副業  土地才是本業17F 04/25 13:01
推 snowish: 終於，不知道擱置多久了，房地產也一起噴18F 04/25 15:12

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