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作者 aa24225085 (小外野手)
標題 Re: [閒聊] 六月下旬的房地產閒聊
時間 Wed Jun 26 21:27:09 2024

推版主說的
純粹就是建議什麼樣的風險適合做什麼樣的事

目前30歲
今年，應該說去年年底

也是同樣卡到這樣的事情
本來就是預計將所有的資金投入到房子
然後靠著新青安苟延活著

因為本身也不是公務員
目前個人屬於業務性質
到30歲工作上面都還很穩定年薪100萬以上

回歸到現實面，買房這件事情
其實原本就預計要買1500-2000房價的房子
但後來轉念思考
即便是收益很好的科技業、業務性質
包含我工作上面的夥伴
很多都很難撐很久

更何況放長思考30-40年
但當時也有想法，反正寬限期過了，我再賣更賺錢
但是.......誰知道呢??
未來的事情太難說了
結果論太多了

所以當時我手中擁有5-6百萬
我後來還是選擇台中漢神百貨那裏的公寓
4百萬左右買下，沒有電梯，但是有可租車位的，就在旁邊而已
優點是每個房間都有窗戶
對面也沒有遮蔽物
然後目前正在裝潢
https://i.imgur.com/wgInoji.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/dJANKgz.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/MLmFMDp.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/cyJKYVs.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/ku5mzpn.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/RAdmXno.jpg
[圖]

剩下的錢就是投資比較穩的股票
現在每個月股票收益可以4-5萬左右

後來有去參觀原本想買的房子
https://i.imgur.com/KkHMVC9.png
[圖]
我以為隔音會很好
結果那間房間，我可以很清楚地聽到樓上大人走路的聲音
不是小孩跑來跑去
就是很正常的走路聲音
跟我認知的隔音，與居住舒適程度沒有跟金錢很大差異

每個人都有自己的選擇
我現在選擇的方式
我個人現金流跟未來創業道路會更有幫助

至於藉由新青安，五年後轉賣更賺
我不知道，但我的確有想過
我買了這間後，過了幾個月就有人問我能不能500賣他
後來附近也有人賣到600多
但想來想去，還是那句
未來的事情，很難說

或許我現在買新建案，後面賺更多
但我現在用這些錢投資自己，不管創業還是股票
五年後的現在，一切都很難說

台中的點就是回應版主加上屋子也是台中的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.28.200 (臺灣)
※ 作者: aa24225085 2024-06-26 21:27:09
※ 文章代碼(AID): #1cV1Slfa (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1719408431.A.A64.html
推 minstrel99: 新建案隔音真的沒有比較好，不少買新屋的反應聽到樓上腳步聲1F 220.132.230.195 台灣 06/26 21:38
推 a2828z33: 很開心有人能正面體會到我文章的重點！風險不是嚇人怪物，但一定要學會正視它但現在環境越發往極端想法去走，很危險恭喜新屋即將落成~一起向上加油！3F 114.46.245.127 台灣 06/26 21:44
推 guitarlee: 年輕有為，讚讚的7F 125.230.205.86 台灣 06/26 22:12
→ weijunW: 新房子不是都有法規上的隔音地板嗎?
所以那個沒用的意思?8F 39.10.57.60 台灣 06/26 22:35
→ aa24225085: 要非常新的案子了，永久隔音層
2027年2028年完工的那種10F 61.223.28.200 台灣 06/26 22:58
推 rushfudge: 整體想法不錯年輕有為贏9成5的人了哈12F 118.170.73.81 台灣 06/26 23:11
推 ob54314: 房版看過同一篇被房版噴老公寓母湯 別人的人生我都是祝福但真覺得房版真嚴格13F 125.231.106.225 台灣 06/26 23:24
→ aa24225085: 跟車版與股票版差不多
我是沒有勇氣買新建案，財產會歸015F 61.223.28.200 台灣 06/26 23:32
推 will913: 在房版唱衰方式是會被霸凌的
*房市17F 59.127.152.107 台灣 06/26 23:52
推 cociaaa: 推19F 220.134.125.32 台灣 06/27 01:13
推 specman: 你蠻有頭腦 比那整天在網絡怨天尤人 非新房不住 只會貼圖 毫無作為的好太多了20F 111.82.118.9 台灣 06/27 09:15

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