作者 Freighter (貨輪)標題 Re: [請益] 台北文山區後續的發展時間 Wed May 17 00:33:35 2023
※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言：
: 最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的
: 環境還蠻喜歡的。
: 我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感
: 覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？
: 除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新
: 房很少。
: 而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。
: 不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？
: 最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該
: 陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後
: 不知道是否會有比較多的商業發展呢？
: 另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬
: 的房子而且賣完很久了，
: 不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調....
文山區超大，貓空是文山區，政大是文山區，動物園是文山區，木柵是
文山區，景美萬隆也是文山區。
除了次區域的環境異質性高，這幾個次區域的居民平常也少有機會頻繁往來，
各有各的生活領域。
我舉熟悉的景美萬隆，去中正、中山、火車站、大安...等等就開羅斯福路、
中山北路或轉建國高架，去萬華、信義區就開水源快速道路...blabla，開車
到哪裡都方便。
捷運就綠線，想逛西門町，不用轉乘幾站而已。想去南西商圈、條通商圈，也
不用轉乘，倒是條通要走一下。要去信義區，就中正紀念堂轉紅線，這個站算
時間很準，幾乎是無縫銜接。想逛公館，一站而已，雖然現在沒什麼好逛的。
居住環境當然不用說，大部分是純住宅區，公園綠地多。
人行道好走，巷弄寬敞，沒什麼萬華、大同、劍潭一些更早時期的6米巷子，
萬隆景美這邊至少都8米。
教育更不用說，最強私校靜心中學，不錯公立學校景美景興，高中讀建中北一女
通車也方便，大學讀台大更近(雖然強烈建議大學就要搬出來自己住)，一條龍式
教育在景美萬隆即可達成。
育樂，
1.仙跡岩好爬視野好離市區超近，
2.景美河濱公園騎腳踏車運動也是人山人海，
3.現在還有文山森林公園。
4.景美還有一個駕訓班改建的景華公園，應該是萬隆景美目前最強的中型社區公園。
重點是，房價親民呀，現在台北市新成屋單價沒有破百的少數區域，這裡是生活環境
最好的沒有之一。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2023-05-17 00:33:35
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 台北文山區後續的發展
05-17 00:33 Freighter
推 waitdan: 萬隆真的不錯，可惜有超大變電所1F 05/17 00:36
那個早晚地下化，建築物都蓋好了，只差搬過去，
上次爆炸完，聽說進程有在加速。
然後萬隆景美推電線杆落地，這幾年巷子內的電線杆也一直在拔，
越來越好了。
大家有空記得常打電話給民意代表催促
→ c6066den: 大安，中正區也一堆六米巷啊 其實巷寬不一定會比較舒服，不要到四米就好了2F 05/17 00:44
8米以上可以會車呀，差很多，還可以劃行人專用道，再寬一點可以舖行人磚
推 SARODVD: 文山面積只有士林的50%4F 05/17 00:45
士林天母公園以東就全是山了，怎麼住人?
恩，這是我覺得木柵的其中一樣敗筆，但木柵的優點又和景美萬隆不太一樣，
要請木柵人補遺。
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 05/17/2023 00:54:17
推 lovine: 生活環境最好+房價親民 感覺有點矛盾6F 05/17 01:51
→ Freighter: 就是指台北市幾個房價相對親民的地方中，這裡環境最好。7F 05/17 02:31
推 noyesray: 文山 北投 大同 萬華 四區比 環境選文山9F 05/17 07:57
推 sdhpipt: 看了一下街景 真的 很多八米巷 有點驚訝
我在想是不是因為原來景美站一帶規劃是商業區的緣故?
原來的景美都市計畫 景美站一帶是市中心區11F 05/17 08:40
這我就沒研究了，會不會是景美萬隆的公寓幾乎都是民國六十幾年那時蓋的，
剛好有做整體性規劃????
可能要請高人指點了。
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 05/17/2023 10:08:34
推 MontoyaX: 以前在政大的時候蠻喜歡秀明路與一壽街那兩區的環境15F 05/17 10:20
→ sagarain: 那時好像都是軍宅 我有搭過一台Uber司機說小時候的事
政大那裡真的非常潮濕 比起來我體感比新店還誇張16F 05/17 10:43
→ MontoyaX: 好濕好濕，以前上夏天下午的課，一過軍功路就下雨18F 05/17 10:47
推 sdhpipt: 日據時期的台灣軍司令官邸在公館 所以說萬隆景美這一帶沿鐵路 老早就一堆軍官宿舍啥的了
而且還有原來挖新店煤礦相關的商人 所以景美很繁華19F 05/17 11:13
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