看板 home-sale
作者
標題 Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
時間 Thu Jun 22 16:41:01 2023
作者
標題 Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
時間 Thu Jun 22 16:41:01 2023
有些人看似真的不懂為何要多買幾間
甚至不懂多房者為何恐慌少買幾間
就用衛生紙來說吧 畢竟衛生紙好像放10年都不會壞 比較好比喻
我現在跟你講 一人限購一包 你覺得大家會怎樣
我再跟你講 以後衛生紙產量會越來越少 大家又會怎樣
甚至以後做衛生紙工人 紙漿成本也只會一直上漲 你會怎樣
你說需求也變少
欸 沒有欸 上一篇才貼過 連續十年 平均屋齡是越來越老喔 代表供給消滅比需求快
房子是供不應求
至於你說衛生紙不夠怎辦
買舊的阿 省著用啊 不就只能這樣
相反的
如果有其他國家紙漿便宜 人力便宜 大量無腦進口 你覺得會怎樣?
所有的經濟行為 中長線都回到供需啦
政府現在思維很明顯
要逼多房者把房放出來&不要讓一個人持有複數房子
也就是說 盡力活化每一間房子 又再度證明 房子就是不夠
怎麼搞 就是不願意海量做公宅
隨便弄個特別法 農地改成建地 容積率搞一波特規 每棟都蓋一樣
量體大 成本低 都複製貼上 工期也短
我可沒說這些限貸 還是持有稅要調降啊 繼續留著沒差
但是要房價有感 除了 大量供給 沒招
搶房子要搶到什麼時候喔?
等到平均屋齡開始變年輕 可以完全替換 再來說房子太多吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.134.64 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-06-22 16:41:01
※ 文章代碼(AID): #1ab0aVc1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687423263.A.981.html
※ 同主題文章:
06-21 16:00
06-21 16:14
06-21 17:04
06-22 07:36
06-22 09:15
06-22 09:58
06-22 10:19
06-22 11:03
06-22 11:51
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
06-22 16:41
06-22 20:12
06-22 21:32
06-23 07:42
推 : 說好多遍啦1F 06/22 16:49
推 : 你是不是怕了，怕買不到2F 06/22 16:51
推 : 多多怕的是車票不夠多3F 06/22 16:54
推 : 真的怕買不夠多間XD4F 06/22 17:11
推 : 用過的衛生紙你敢用？ 不敢嘛
住過的房子你敢住嗎？敢嘛
那這篇就通篇屁話 房子一大堆 整天造謠不累嗎5F 06/22 17:21
住過的房子你敢住嗎？敢嘛
那這篇就通篇屁話 房子一大堆 整天造謠不累嗎5F 06/22 17:21
噓 : 本日最廢文8F 06/22 17:41
推 : 說房子稀缺的人常常好幾間
講便宜的房子一大堆鐵崩的通常都在租屋9F 06/22 17:42
講便宜的房子一大堆鐵崩的通常都在租屋9F 06/22 17:42
推 : 古董字畫也是沒價值啊，為什麼會賣幾個億？11F 06/22 17:47
推 : 哥 我感覺是政府就不要蓋多 也不給多蓋 故意的12F 06/22 17:49
推 : 平均屋齡? 分母那麼大你怎麼蓋平均屋齡也是會越來越高
衛生紙都沒人用掉 請問後面生產衛生紙的一天要產多少 衛生紙的平均年份才會往下掉13F 06/22 17:55
衛生紙都沒人用掉 請問後面生產衛生紙的一天要產多少 衛生紙的平均年份才會往下掉13F 06/22 17:55
推 : 真的怕了 囤房囤不夠16F 06/22 18:12
→ : 你蓋比當年多 不就年齡下降 這裡人數學真差17F 06/22 18:13
→ : 拿量產的東西比喻就錯了，大安區跟大樹區的房子價值會一樣嗎？18F 06/22 18:13
→ : 地點考量那就更慘 更缺房 顆顆20F 06/22 18:28
→ : 哪來供給不夠 是買家大多只挑都會又要新屋 條件多21F 06/22 18:29
推 : 並沒有要解決什麼，只是要把市場做冷好度過選舉，選完就又開始了22F 06/22 18:29
推 : 好文淺顯易懂24F 06/22 18:38
噓 : 笑鼠 崩潰了嗎25F 06/22 18:51
推 : 房子變老如何君不見台北7-80年的房子不也住好好的還是裝瞎26F 06/22 18:59
噓 : 沒現金跟人家買什麼房27F 06/22 19:05
推 : 我要噓21樓 現在不就是都市供給量不夠？有人在跟你討論鄉下供給量不夠嗎 講話簡直跟執政黨一樣 欸 硬凹28F 06/22 19:15
→ : Jonson 原來是假空 70歲房子 認真？30F 06/22 19:42
推 : 覺得新房供給高，另一個是要加速都更，或者讓人口往外圍擴散，等到一個時間再來處理都更議題
都市擴大腹地就用大眾運輸/快速道路/高速公路增設交流道來輔助31F 06/22 19:53
都市擴大腹地就用大眾運輸/快速道路/高速公路增設交流道來輔助31F 06/22 19:53
推 : 整篇不知所云，所以你想表達什麼35F 06/22 21:22
推 : 講得再白話還是有人聽不懂36F 06/22 21:32
噓 : 衛生紙？？這三小譬喻...37F 06/22 21:54
→ : 現在搞大眾捷運運輸會被說炒房 債留子孫
手上蛋黃區房價會噴都感謝那些人 大家開車塞成智障 蛋黃區的房價就噴了38F 06/22 22:20
手上蛋黃區房價會噴都感謝那些人 大家開車塞成智障 蛋黃區的房價就噴了38F 06/22 22:20
推 : 不懂?現在有人聽到住老房的倒掉,或是一整排老屋全滅的嗎?
房子又不像電子產品,超過一定年限就會壞掉.
老屋也是能修繕不是? 買不起新的人就修屋啊41F 06/22 23:03
房子又不像電子產品,超過一定年限就會壞掉.
老屋也是能修繕不是? 買不起新的人就修屋啊41F 06/22 23:03
推 : 修屋價錢你以為很便宜喔，現在人工很貴好嗎，然後年輕人不愛老房已經是趨勢了45F 06/22 23:24
推 : 人工貴，新屋就不用人工的費用？年輕人喜歡新屋，我也喜歡瑪莎拉蒂啊。但錢還是最現實的呀，買不起新屋，老屋就窩著
而且你囤房，變成新古屋。喜歡新房的又不要了47F 06/22 23:42
而且你囤房，變成新古屋。喜歡新房的又不要了47F 06/22 23:42
推 : 現在確實是 供給不及需求，但想要降房價，增加持有房子的成本就好，不管是自住客還是投資客，大家都會很聰明的把錢轉去另一個產業投資，就不會一股腦投入房產51F 06/23 00:15
噓 : 白痴比喻54F 06/23 00:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gW6a2eW.jpg)
→ : 平均屋齡那段看不是很懂 分母每年都在增加 就算新屋供給每年ㄧ樣 屋齡還是會變老56F 06/23 03:38
推 : 講的很實在啊，是在有些人是在酸什麼講清楚啊？還是踩到既得利益有房族所以說人家亂講！說台灣整體屋齡老，新屋供給換屋都不足也是你們不是...58F 06/23 06:07
推 : 你知道堆放衛生紙的空間比衛生紙貴嗎61F 06/23 06:17
推 : 基本上這篇給紅的人才是真的怕的人62F 06/23 07:50
噓 : 農變建 糧食是國安危機欸...傻眼63F 06/23 08:36
推 : 政府跑去蓋房子是絕對錯誤的政策每次都是蓋的又貴又差64F 06/23 09:34
推 : 拿衛生紙跟房子比有點奇怪。房子可以用租的，可以等繼承，這些都是它的特殊性，很難直接類比到一般民生用品。65F 06/23 10:05
推 : 平均屋齡可以變年輕啦，
但供給要很大就是了，
而且隨著時間會越來越難年輕化，
要整體活化就是都更
台灣地小人稠是不是很多人沒概念啊，
光是不考慮地形，台灣人口密度就已經超高。
在這種前提下，大家還是想往六都移動，
供給是永遠不夠的67F 06/23 10:21
但供給要很大就是了，
而且隨著時間會越來越難年輕化，
要整體活化就是都更
台灣地小人稠是不是很多人沒概念啊，
光是不考慮地形，台灣人口密度就已經超高。
在這種前提下，大家還是想往六都移動，
供給是永遠不夠的67F 06/23 10:21
--
作者 mfcke 的最新發文:
- 27F 11推 1噓
![]()
這兩個要拿來比 不是很恰當 因為你青埔房價還有其他面向的影響 只能說參考用 不太能說 去套用兩者價差 比較能套用的是 板橋VS竹北 這樣 青埔A18最近會這樣跳漲 就是因為資訊發達 大家都抄作業 知 …135F 39推- 37F 14推
- 47F 15推 1噓
![]()
這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …98F 48推 7噓
點此顯示更多發文記錄