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作者 honestonly ()
標題 [請益] 桃園市區建案疑問
時間 Sat Aug 12 19:27:53 2023

最近591的APP常常跳出之前觀察的建案

有一個建案不到五年

落在桃園車站區域還未到中路那區

發現價錢普遍落在35-45萬/坪之間

覺得價錢還蠻甜的

但往下滑了才發現數社區200戶出頭

居然二手市場上有120件以上在出售

假如每個屋主一次找3家刊登

這樣子也有40戶左右在出售

但網路上沒有查到相關的負面新聞

單純只是投資客出售嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.165.193.71 (臺灣)
※ 作者: honestonly 2023-08-12 19:27:53
※ 文章代碼(AID): #1arsoy-o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691839676.A.FB2.html
推 Andruw0819: 很多重複物件吧！591不會過濾同一個物件1F 08/12 19:29
推 chengyou66: 中路買35真盤2F 08/12 19:29
→ Andruw0819: 1個屋主找3家，1家又3個房仲PO…
5樓2間在賣，就有49個在售…樂居說15戶在售
看了一下應該是8大太多？3F 08/12 19:30
推 mr19951023: 應該是街廓不好，附近酒店臨立6F 08/12 20:05
推 iimmno: 這個建案歷史悠久 開始賣預售是差不多十年前了
到了現在似乎也沒有完銷 個人覺得是銷售策略失敗又沒有
即時調整 賣得很不好 演變成一種沒人想買的狀況
其實還蠻想聽專業投資客分析一下這個建案 覺得蠻有意思的7F 08/12 20:31
推 Anthony1983: 發生過火災那棟？11F 08/12 20:44
→ a9470302: 為什麼不直接說案名
要討論還要大家花時間比對是怎樣12F 08/12 21:17
→ coonash: 桃園車站一帶環境複雜 慎選14F 08/12 21:41
推 haha878: 我猜是在小巷子然後巷子口還有垃圾場那間15F 08/12 21:46
推 kage01: 桃園車站 小儈溪 差很多16F 08/12 22:04
→ peter19286: @chengyou66 c大請問中路買多少才不盤？現在都4開頭了17F 08/12 22:08
→ honestonly: 只想低調請益解惑，確實覺得周遭街廓狹小，未來還可能被之後的改建衝擊，只是怕有其他問題，避免麻煩不想直接公布案名，假如真有意外，真是無心為之19F 08/12 22:39
→ ss88812: 要請益然後什麼資訊都沒有 通靈喔
小小房板路人是可以有什麼衝擊啦......22F 08/12 23:15
推 ta88893164: 不說那間誰知道有什麼問題24F 08/12 23:21
推 arebear: 線索講的不清不楚，只好亂猜，是戲院失火死很多人那塊地的建案？25F 08/12 23:33
噓 milerful: 講得不清不處的不會有答案，感覺你也不是真的想知道27F 08/12 23:40
→ yeeily: 那裡填！傻眼，塞車場？28F 08/13 03:24
噓 p110119117: 是要大家觀落陰喔29F 08/13 05:27
推 cutesuper: 失火那塊地講真的也完工3.4年 而且當初真的超便宜 XD就算現在只賣30/坪 還是大賺
剛剛看實登最新一筆 剛好隔4年 賺76% 失火過又怎樣 顆剛剛認真看實登地圖 除了失過火那個 力行路附近還有幾30F 08/13 16:26

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