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作者 nyes990203 (huant)
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Mon Aug 28 14:49:47 2023

各位房版先進好，小弟首購族菜鳥，有看到一間很喜歡的預售

希望版上的前輩們，可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教

https://i.imgur.com/YgLhWYW.jpg
[圖]
（左側為北邊）

位置接近三重力行菜市場，樓層在三樓（代銷說只剩三樓），扣掉公設14.8坪

我個人在家接案，沒有通勤需求，但會需要一個在家工作的空間

另一半通勤景美上班，有時會在家辦公

預計就兩人住，未來沒有生育計畫

—

關於這間房喜歡的點有：
1.明廳且三面採光
2.不是開放式廚房
3.廁所有開窗
4.幾乎沒有走道


在考慮評估的點有
1.次臥預計作為工作室，在想需不需要打掉客廳跟右上次臥的牆，讓工作桌與沙發連在一
起，讓客廳更開闊，不曉得適不適合

2.會需要一些櫃體做收納空間，但不確定在哪邊做較適合

3.廚房不曉得夠不夠做電器櫃，至少會需要微波爐、電鍋、烤箱及氣炸鍋這四項

—

以上幾點希望各位購屋前輩提供意見，感謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.20.61 (臺灣)
※ 作者: nyes990203 2023-08-28 14:49:47
※ 文章代碼(AID): #1ax4EDzB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693205389.A.F4B.html
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10-01 19:57 inging841009
推 bustinjieber: 廁所的門的位置糞到哭出來，
你每天洗完澡還要經過玄關落塵區嗎？
可以的話挑另外一戶吧
而且另一戶也沒臨電梯1F 08/28 15:06
推 Andruw0819: 三面採光耶，但上廁所、洗澡都要過玄關
北邊是左吧？5F 08/28 15:09
感謝提醒，已更新

推 a99853853: 戶數有點少耶7F 08/28 15:17
推 ajt: 除了廁所位置略差，其他沒什麼問題8F 08/28 16:00
※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 08/28/2023 16:18:28
推 yeng1217: 三面採光欸 北部很難得了9F 08/28 16:33
推 tfshs0823: 90分。廁所可接受10F 08/28 16:44
→ twc94: 建議要一下比較詳細的尺寸 這坪數覺得家配圖比例怪怪的11F 08/28 16:59
推 ohya111326: 還行吧  落塵區根本不重要12F 08/28 17:42
推 ccs1510763: 工作室跟客廳可用系統櫃做收納兼隔斷不用牆
電器櫃做在冰箱旁邊鞋櫃後面當隔斷
落塵區就多清潔 問題不算太大 採光好無敵
這間格局超好改耶廁所廚房工作陽台幫你擠在左下角
留空的地方都有開窗且方正
我反而想將客廳移到右下角 公領域都在同一側
上側依個人習慣整合臥室加工作室  不然工作陽台看得到主臥耶13F 08/28 17:49
→ k85564: 不錯了21F 08/28 18:27
推 shi21:  不錯22F 08/28 23:52
推 h760108: 格局不錯，但大小不會是圖給你的感覺23F 08/29 02:03
推 jironan: 這麼小還硬要弄玄關不太適合24F 08/29 05:19
推 TiggerLin: 空間不大 基本上廁所放哪 都很容易到達
洗澡洗手後的滴水留在落塵區我覺得很好啊
好奇三面的棟距是？25F 08/29 06:55
推 ppp0003: 低樓層三面採光，除非棟距很大，不然也不百分百是優點28F 08/29 10:50

棟距確實不太大，感謝樓上兩位提醒，讓我多一個點能評估
※ 編輯: nyes990203 (118.231.217.168 臺灣), 08/29/2023 12:58:39
推 jambojambo: 廁所改拉門比較方便29F 08/29 13:40

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