作者 Freighter (貨輪)標題 Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上時間 Sun Sep 3 13:11:07 2023
: 推 ChikanDesu: 喔是喔 老房買不下去就去外圍住啊 09/03 12:43
: → ChikanDesu: 公設35-45 價格兩倍 40坪價格住20坪 笑死 09/03 12:44
讓我們來梳理一下，若有錢當然是首選大面積新房，
若預算考量，我們常常需要就市中心「小室內面積新房」，
或「大室內面積老房」做取捨。
先不考慮新房是奢侈品，買了就是逐年折舊這點。
應先看一下小室內實坪的空間是否足夠擺放兩大或兩大一小家庭
可以舒服過日子的各式家具家電。
1.兩間可放標準雙人床的房間，或可以放King size尤佳，King size
睡起來的舒適性絕對遠大於Queen size
2.足夠放四人坐沙發，且沙發距大尺寸電視有足夠舒適距離的客廳
3.最好有兩間乾溼分離衛浴，再不濟，1.5衛。
4.可以放大容量冰箱、中型以上尺寸洗碗機、蒸烤爐、電子鍋、
電鍋、雙口以上爐的流理台+電器櫃的廚房。
5.陽台可放洗脫烘衣機，最好是可放一台洗衣一台烘衣機的工作陽台。
滿足上面，就還算可以過點過得去的生活。
要過得還不錯，
6.兩位大人各自有獨立辦公閱讀空間，可以上網、聽音樂、辦公，
互不干擾。
7.兩間衛浴，足夠放置浴缸，這點在台北生活更重要。
若室內面積無法滿足第1點到第5點，或許選擇新房子旁邊
的老房子，是一個更不錯的選擇。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2023-09-03 13:11:07
※ 文章代碼(AID): #1az1LjKX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693717869.A.521.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上
09-03 13:11 Freighter
推 abdd123413: 無法滿足就是去住遠一點多點通勤時間，買老房子賭各種可能問題有比較省？1F 09/03 13:17
推 tfct: 上次去看大安區市中心開價9800萬買室內29坪+陽台2坪 我很好奇這個價格配上這個坪數誰會買3F 09/03 13:18
→ piliwu: 其實這些條件符合室內不用到25坪
所以新北第一環才那麼熱銷啊，我之前一直建議你看新北第一環
過個橋價格幾乎是一半甚至更低
這篇沒有要戰台北市老公寓和新北第一環新大樓哦。
請另闢戰爭，若考量地點和通勤，我的建議是
台北新房>台北老公寓》新北重劃區新房
→ Robben: 住新北搭捷運30分 房價省一半10F 09/03 13:23
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 09/03/2023 13:31:13
推 yytseng: 比較那些有的沒的幹嘛？自己手頭上有多少錢負擔得起哪邊，然後去市場找喜歡的住，如此簡單而已。 房屋是限量商品，樓上樓下都有差了，自住看的是緣分不是給你挑半天，比上台北新大樓很多人捧著2億還在等呢11F 09/03 13:37
推 eds28915: 很多年輕人是先買新房後發現對空間無法妥協所以買中大坪數的老公寓，而且買了新大樓後才發現當初沒把管理費算進去每月支出15F 09/03 13:42
推 billeric: 老新各有擁護者 其實沒什麼好比的18F 09/03 13:44
推 qqphor: 可以挑24年以下好嗎，921已經24年前了19F 09/03 14:50
→ bnn: 浴缸一定第一個被拿掉的20F 09/03 17:50
推 Robben: 保守抓20年比較好22F 09/03 18:43
--