作者 irisspace (泡麵)
標題 [請益] 請問驗屋應該跟誰驗
時間 Fri Sep 29 23:08:24 2023


各位前輩們好:

最近房子通知可以驗屋了,我想請問應該會跟建商的那些人交手?

因為代銷說建商不會派人,他們會帶著我們驗,然後缺失列出來,轉交給建商,這…是不
是有問題?

我看網路上大家很多驗屋心得,推薦很多自己找的驗屋師出動誰誰誰,但是建商呢?應該
有誰?好像沒有特別說明,因此想請教前輩們,建商是不是應該也會派相關的人員到場才
對,謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.21.183 (臺灣)
※ 作者: irisspace 2023-09-29 23:08:24
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Edmon: 我是建案經理、工地主任都有陪同,不過我猜可能是小建案的關係?如果有驗到缺失,工地主任看情況叫現場包商先處理,或統整看看那些戶有相同問題再叫包商一次處理,然後再約屋主複驗。1F 09/29 23:26
Mayfair0597: 建商的業務跟工地主任應該會到5F 09/29 23:27
irisspace: 沒錯,我們是在地的小建案6F 09/29 23:31
Edmon: 我的也是小建案,工地主任或工地相關人員應該也要陪同,當天要能登記屋主的驗屋結果,屋主還要簽名,才算完整初驗。我當天初驗上大致是寫「水電正常,其餘依照驗屋公司報告改善」,通常驗屋報告一天就出來,再傳給建商請他們改善,之後約複驗(因為我驗屋的時候代銷早已結束了,所以沒想說跟代銷人員有關係)7F 09/29 23:45
NovaShin: 有些建商會扣部分獎金等交屋後才發,這也是有故事的13F 09/30 00:07
irisspace: 說真的,沒有想過買房子怎麼這麼心累
代銷的說法是說如果建商的人在場,容易跟驗屋的人發生衝突,但是我還是要求最少要有工地主任進行缺失確認
感謝分享14F 09/30 00:10
aesdu: 確認是最後簽名時一一確認,不是從頭跟到尾。18F 09/30 01:31
littlea: 建商滿聰明的喔 避免正面衝突 工地主任講話直接 說不定你會爆氣19F 09/30 01:39
VisionalBoy: 我也是買房買到心累 但我會努力奮戰到交屋的那一刻原波加油 你不孤單21F 09/30 10:48

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