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作者 kirbygodcpr (一視同仁的捨得)
標題 [請益] 楠梓預售屋請益
時間 Sat Sep 30 22:40:45 2023

基本資料
權狀36.79坪
室內坪約21坪

格局圖
https://imgur.com/yw1zaqo
[圖]
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優點：
1、主、次臥及客廳均有大面積採光
2、周遭的生活機能完善、"疑似"會是接下來的重點發展地區(?

缺點：
1、室內有兩隻梁柱會吃到坪數、另外也有大概兩個各1.7坪的走道
2、斜對面就有一座廟宇，會擔心繞境或其他時候噪音問題(援中港旨龍宮)

主要想請教幾件事情
1.下方走道可以當成落塵區，就不會想像他會吃坪數
  那如果單純上方走道的1.7坪以這樣的格局是否會有占比過多的問題?

2.他的柱子好像只能當成是必要之惡了，但這樣的位置會影響到生活起居的不便嗎?

3.自己是比較厭煩噪音的人，想請教該寺廟平時的香火狀況
  但如果一年內只有大概幾天會比較吵應該還可以接受
  想請問如果住在6F以上影響是不是還會很嚴重

如果還有甚麼應該注意的地方，還請不吝賜教，謝謝

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無論是誰的孩子 誰的兄弟

你都要一視同仁的不忍
同時
也要一視同仁的捨得

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.177.59 (臺灣)
※ 作者: kirbygodcpr 2023-09-30 22:40:45
※ 文章代碼(AID): #1b63Dnam (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696084849.A.930.html
推 ricenoodles: 那附近之後好像要開一間ktv不知道會不會比較吵？1F 09/30 22:49
推 happytravell: 中間的房間應該會小到爆 但你三房格局已經比兩房的好很多了，上個月差點衝兩房 格局很鳥貼上來被嫌棄到爆，後來退掉被代銷靠腰了一下子…
但他目前的價位放到完工一定還有肉啦2F 09/30 22:50
→ Byzantin: 好爛的格局...6F 09/30 22:54
推 leastsquares: 這間是專門做鳥格局的嗎7F 09/30 22:56
推 qsx889: 這是2+1還是直接3啊?8F 09/30 23:00
推 x70435: 工作陽台放了洗衣機後門會打不開吧9F 09/30 23:22
推 s940758: 小人國的床嗎10F 09/30 23:36
推 carefree22: 客廳深度太淺了，有生小孩的打算就不建議11F 09/30 23:38
→ imlucky: 那兩根柱子也太佔空間了12F 09/30 23:42
推 OscarActor: 好牛逼的柱子 這間是IH爐嗎13F 09/30 23:44
推 sspider0829: 他的靠高大那面的無高雄厝陽台 投資感覺還可以
只是你要配平車 就是要3房或高樓層 我本來要買 最後搞不定沒平車 放棄 買了另一案14F 10/01 00:07
→ imlucky: 客廳電視牆 沙發那面距離有3米？17F 10/01 00:11
推 qsx889: 看磚是60還80 不過不管哪個從沙發開始算應該都沒有18F 10/01 00:12
推 Gikber: 廢到笑，買了等成屋一定後悔19F 10/01 00:25
推 sspider0829: 怎麼會後悔？你賺錢會後悔？20F 10/01 00:41
噓 a5292710: 好長的落塵區跟好大的柱子 然後雙面采光搞到跟單面採光沒兩樣21F 10/01 00:52
→ pilot1982: 看過這建商之前的案子，格局都很像...
不過我覺得你要有開窗採光非高雄厝之類的話，現在選擇真的很少23F 10/01 02:22
→ kklarinet: 格局真的太爛..26F 10/01 02:39
推 missin: 右邊那兩根柱子很不ok啊27F 10/01 04:41
推 una283: 磁磚60cm這大門也太窄客廳2米而已
廚房冰箱柱子走道也只有60cm寬可能跟高鐵車廂走道差不多28F 10/01 06:04
→ zebra1986: 格局不好30F 10/01 06:37
推 themlb09: 高雄新案僅主面向朝北或特殊情況才沒高雄厝，中古cp更高31F 10/01 07:28

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