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作者 gloria30037 (好想放假)
標題 [請益] 桃園重劃區預售屋建案磋商請益
時間 Tue Oct  3 09:46:39 2023

看到臉書上有人PO文請益磋商條款
賣方洋洋灑灑寫了9頁
剛好自己也遇到一樣的內容跟情況

想請教買房的各位前輩這些條款內容簽了會有什麼疑慮嗎？
下面留言大多都是直接喊不要買
只是因為那個建案的條件位置跟格局都很喜歡所以很猶豫
想更深入了解這些內容細節到底哪寫是合理的，哪些後續會有爭議，或是什麼樣的爭議可
能

首購仔再請大家解惑了QQ 感謝

https://www.facebook.com/groups/265488620519088/permalink/1926630724404861/?mi
bextid=S66gvF

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.129.37 (臺灣)
※ 作者: gloria30037 2023-10-03 09:46:39
※ 文章代碼(AID): #1b6tA112 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696297601.A.042.html
推 a5292710: 好可怕 哪一家報一下…1F 10/03 09:55
推 NovaShin: https://i.imgur.com/CpcirjX.jpg
請他練一下字…2F 10/03 10:19
[圖]
→ gloria30037: 代銷說建商有交代
1.手寫比較有溫度2.字不能寫的太像標楷太整齊，不然顯得太冷冰冰了4F 10/03 10:25
推 kusomanfcu: 手寫字可以用印的好嗎
房仲廣告那種用手寫的才超屌
看到透背那種7F 10/03 10:27
→ Smallchon: 仔細看了條文，除了部分交屋及公設點交對建商稍微有利，好像還好，其他看有沒有更厲害的大大能幫忙看了10F 10/03 10:34
推 NovaShin: 待會中午休息一張一張幫大家解析12F 10/03 10:59
推 Anyotw: 可是…新法規不能改合約耶13F 10/03 11:08
推 benson502: 我買的建商預售全部是按照行政院版本的，一字不改，你參考一下14F 10/03 11:14
→ jeff12302000: 不接受就不要買，建商不會為了你改
好像從去年開始開賣的案子合約書都要送交內政部審查，基本上看不太到什麼磋商了，在這之前就開賣的才會看到這種奇怪的磋商，但其實如果磋商條款有踩到不得記載事項，是可以去檢舉就是了。
最常見磋商踩到的就是「廣告不屬於合約一部分」跟「交屋款低於5%」16F 10/03 11:20
推 e253: 不能有搓商條款23F 10/03 13:03

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