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作者 Honeycan (honeycan)
標題 [請益] 出租投資房 客變請益
時間 Tue Dec 12 12:26:35 2023


前陣子買的預售小二房開放客變 平面圖跟機電圖如下

https://i.imgur.com/qtkqKDZ.jpg
https://i.imgur.com/xrP1zek.jpg
[圖]
 
[圖]

目前在考慮有沒有需要變更設計

例如增加插座 雙迴路開關 預留電器櫃空間等小變更

預計規劃是交屋後出租 客群鎖定未來重劃區的科技業族群 未來再找機會出售

但爬文發現出租房客變似乎不符合投資效益

不過如果考慮到未來要出售 現在先花些小錢增加使用便利性 是不是可以增加未來賣出時的賣相

目前還沒有明確的想法

想請問各位大大是否有其他建議或想法
謝謝




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.186.114 (臺灣)
※ 作者: Honeycan 2023-12-12 12:26:35
※ 文章代碼(AID): #1bT-3zDj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702355197.A.36D.html
→ sagarain: 看你多久賣 我覺得幾乎沒差
我要是租空間不大可以用延長線 要是買想自己裝1F 12/12 12:29
推 OHHEEEEEED: 什麼都不用動3F 12/12 12:52
→ abyssa1: 加插座可以啦 小錢4F 12/12 12:53
推 Yishanhuang: 隨便加個220插座，功能之後慢慢想
廚房或陽台5F 12/12 13:37
推 Garbolin: 可以加一個220的在廁所做冷暖風7F 12/12 19:02

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