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作者 AriesX (Aries)
標題 [請益] 頂樓戶樓上是一般空間是否可以買
時間 Tue Dec 26 09:51:33 2023

小弟比較怕吵，目前在考慮一個頂樓戶
建照是舊的建照，所以不受隔音法規限制
建商有附隔音的木地板，但我對這個效果有點存疑

樓上是一般的開放空間，沒有什麼特別的設施，健身房也不在這邊
綠色部分是園藝造景，沒有按照比例畫，抓個大概而已

（黑色部分是其他戶）
https://i.imgur.com/Nr0g11e.png
[圖]

目前比較擔心的是吵，漏水有想過，但漏水管委會可以處理
樓上鄰居吵管委會應該幫不上忙..

如果只是怕吵，樓上是一般的開放空間，請問會建議可以買嗎
有另一個同戶型，差 4 樓，總價差 90 萬，不知道值不值得

另想問頂樓樓板會比較厚嗎 還是都一樣


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.220.188 (臺灣)
※ 作者: AriesX 2023-12-26 09:51:33
※ 文章代碼(AID): #1bYZ6diT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703555495.A.B1D.html
※ 編輯: AriesX (36.227.220.188 臺灣), 12/26/2023 09:51:48
※ 編輯: AriesX (36.227.220.188 臺灣), 12/26/2023 09:58:12
噓 NirOE: 幾年屋阿 老房子的工法本來就很吵了1F 12/26 09:58
推 p20770299: 一般空間才要買吧？不然樓上是公設的話跟其他樓層根本沒什麼差2F 12/26 09:58
推 verilogTire: 還有一個好處
你買非頂樓，樓上漏水就不是找管委會或自己想修就修那麼簡單了4F 12/26 10:05
→ ohyakmu: 你都說都怕吵了，漏水管委不處理，大不了自己弄。7F 12/26 10:17
推 November1992: 園藝造景 要想一下比較好8F 12/26 10:56
→ fo11ow: 開放空間一般來說不會有人 反而不會吵 但是還是要看你們那棟用戶的使用習慣 如果他們每週都在上面烤肉 那就…9F 12/26 11:21
推 leoth: 買獨棟透天厝或豪宅就沒這煩惱11F 12/26 11:23
推 webber123: 開放空間應該還行12F 12/26 13:04
推 frank111: 沒人喜歡去頂樓活動，無遮蔽夏天熱，冬天冷，風又大
你現在去頂樓看看有沒有人?再看看其他頂樓有沒有人
公設空間，過個五年後東西壞掉就閒置了13F 12/26 13:32
→ tayatiffany: 頂樓沒事沒人想上去的16F 12/26 14:02
推 dati: 價差來說頂樓偏貴啦，但安靜無價。17F 12/26 14:40
推 wseedw: 住戶不會去跳繩嗎？18F 12/26 15:09

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