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作者 DFTz (..)
標題 [請益] 我的條件買房會很吃力嗎 ?
時間 Mon Feb 19 21:31:28 2024


現在看房看到一個段落  真要準備認真談價斡旋了

以下是我的基本條件


月收固定10.x萬，偶有一些獎金但不多，
我在公司發展覺得面臨天花板，目前有轉職意圖

存款有:
台股+基金約600萬，
美金外幣基金+ETF，換算台幣約500萬
台幣活存約500萬(準備當頭期款)，偶爾會定期不定額丟台股ETF


單身且物慾低，一個月花費<20k
沒什麼家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常聯絡



目前看的物件大致鎖定台北一房(另有一間新北2房)
看實價登錄  約 1500~2000萬吧，偶爾有到2200萬的


我如果拿400~500萬當頭期款去扛房貸
以我現在調建是否很吃力呢 ?
感謝意見回饋!!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.150.151 (臺灣)
※ 作者: DFTz 2024-02-19 21:31:28
※ 文章代碼(AID): #1bqrWoc7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708349490.A.987.html
推 kiii210: 總資產1000多萬 閉著眼睛買1F 02/19 21:36
推 bustinjieber: 新房頭期400，裝潢100，
貸款1600，月還款約6萬，
40年大約接近5萬，應該是沒壓力，
主要是你物慾低，而且還有其他資產2F 02/19 21:37
推 sunnyhung: 單身吃什力？6F 02/19 21:37
推 blargelp: 沒寫年齡 不過應該沒差 就算五十歲也沒什麼負擔買。抓到緊繃買兩千萬，八成攤30年，一個月繳六萬。再往下買到一千五百萬的話更沒問題。就算中間有短暫收入中止，現金也夠7F 02/19 21:39
→ duriel3313: 你資產有1600萬,年薪最少也135,買2000萬要吃力什麼
有時候都不知道是在問辛酸,阿是真的看不出來??11F 02/19 21:44
推 sunnyhung: 沒親沒故沒朋友  買房沒壓力13F 02/19 21:48
噓 aq2272353712: 反串14F 02/19 21:48
推 aa00788: 很吃力 離現金買房之外再多五百萬預備金
還差得多15F 02/19 21:56
推 mepe1018: 單身不養家庭不養小孩～房子也不用大間～沒壓力17F 02/19 22:09
推 momomom: 閉著眼睛都能買吧18F 02/19 22:11
→ hisashi: 太妄自菲薄啦我是你的話 直接看四千萬起跳的19F 02/19 22:21
推 shena30335: 完全沒壓力，放心買吧20F 02/19 22:27
推 Absenting: 你根本是來問爽的，你手上約當現金1600萬外加新北有一間房子，每年結餘100萬以上，你想買3000萬的也行！21F 02/19 22:31
→ gust0985: 先轉職順利再置產吧......23F 02/19 22:32
→ avgirl: 根本亂買 跑去買一房...24F 02/19 22:36
噓 pptsuck: 你這樣槓桿開太大會很慘 不要冒險25F 02/19 22:52
→ jessicaabc98: 無壓力26F 02/19 23:26
噓 newQ: 無聊的問題27F 02/19 23:37
推 jackgn: 不是那個問題，你單身留那麼多幹嘛？28F 02/19 23:40
推 youke569: 單身買啥都沒壓力29F 02/19 23:58
噓 eyeschi: 太硬了30F 02/20 00:00
推 herikocat: 資產1600 月薪10萬以上 買2500以下 不知在壓力啥31F 02/20 01:28
噓 handsomepaa: 1600就敢上來問32F 02/20 03:16
噓 Sandy101: 窮鬼還敢買房笑死
才1600下去吧33F 02/20 03:27
推 pc011630: 逼著眼睛買+135F 02/20 03:32
推 kyova: 租房租一輩子36F 02/20 07:22
推 s9340: 還是買兩房加一平車，總價抓900-1350之間
放點現金在手上，不要讓自己過得太辛苦
如果以後工作沒這麼高薪，也不會讓自己生活困窘37F 02/20 07:37
噓 RainbowHeart: 不懂吃力點在哪邊，感覺像是無病呻吟40F 02/20 09:12
噓 BJkiller: 當然吃力啊 因為你他媽還在幻想41F 02/20 09:38
推 hongdagg: 你租房子不就好了42F 02/20 10:15
推 cutemico: 你頭期款560可以買2800的房子啊，所以你不買那麼高價的房子，一定是可以的～
不過買完房物慾低我就不相信了～就算是宅男要打電動弄個電動房、switch 標配大電視吧～這樣應該也要不少錢～如果喜歡下廚那才完蛋～～～～
絕對進入物慾高的階段43F 02/20 11:57
推 vespa76123: 你買2000萬的房子，完全沒問題49F 02/20 12:04

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