作者 s49782031 (丹尼衛)
標題 [請益] 兩間格局挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳
時間 Mon Feb 19 22:31:25 2024


各位大大好
最近在看屋
目前是在同一棟但不同房型中做挑選



選項A:
坪數:27坪,單面採光
格局:2房1廳1衛(其中客廳和主臥有直接採光、次臥為暗房)
樓高:16樓面中庭(共20樓)
   中庭對面是同社區另一棟(一樣20樓高)
   棟距約19公尺
https://i.imgur.com/tleBORK.png
[圖]



選項B:
坪數:23坪,單面採光
格局:1+1房1廳1衛(其中客廳和主臥有直接採光)
樓高:14樓面馬路(舊市區),無限棟距
https://i.imgur.com/QRjSOqJ.png
[圖]


如果選項B硬隔成兩房:
https://i.imgur.com/6VGek3V.png
[圖]

其他:
1. 選項A比選項B大約貴100萬
2. 沒有提到的資訊,比方說廁所、陽台、廚房等,兩個選項基本上幾乎相同
3. 個人資訊:首購,房子是和另一半一起住,未來不會有小孩
   沒有兩房的剛性需求,但能有一間儲物空間當然很好


目前我們主要考量的點
1. 選項A:棟距19公尺會不會太近而完全不開窗簾
2. 選項B:如果只有1房,未來會不會很難脫手?
3. 選項B:可以格成2房1廳,但客廳會因此變成完全的暗廳,會不會失去選無限棟距意義?

因為是第一次買房,所以想詢問網友們的意見,

謝謝。






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.90 (臺灣)
※ 作者: s49782031 2024-02-19 22:31:25
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qazqwe2004: A
20m很夠了 想想道路寬度
打錯 是19m1F 02/19 22:39
Tattoo: 都不要4F 02/19 22:43
lucky466: 都不要5F 02/19 22:45
siddp987: 覺得兩者棟距都太近6F 02/19 22:58
抱歉,可能原本沒有打清楚,選項B是無限棟距,已補圖
※ 編輯: s49782031 (123.194.162.90 臺灣), 02/19/2024 23:05:54
crimemax0128: 19m很近,窗簾不會常開的7F 02/20 00:28
※ 編輯: s49782031 (123.194.162.90 臺灣), 02/20/2024 00:34:48
themlb09: 面舊市區未來肯定還是會蓋,19米的中庭景還OK。秒選18F 02/20 00:56
daimlar: 都不要9F 02/20 08:25
karachi: 單面採光又暗房,如果非投資建議直接pass10F 02/20 15:19

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