作者 genki109 (千早振る)標題 [請益] 拒絕窗滲漏水的驗屋/建商是正常嗎??時間 Fri Mar 1 15:27:44 2024
大家好
大樓預售屋已完工付費請驗屋公司來驗
針對"窗是否檢測有無漏水"
1. 建商主任一來就說全棟都同不可驗, 驗屋師也附和說:
陽台外有屋簷, 下雨颱風不容易灑水進來啦
2. 後來我堅持要求 但也只對靠陽台那面落地窗噴水
3. 之後驗屋師用眼睛看跟用手摸下角落說: 沒水沒濕正常
請問針對
點1: 建商可以片面決定不給驗窗漏水的遊戲規則嗎?
點2: 噴水驗屋公司原本說要噴12-15分後再測, 但實測並不足時, 這樣檢測合格嗎?
點3: 看完摸完我提出: 不是一般都要用"熱顯像儀"看?? 不用儀器是常規嗎?
最後提醒驗屋師才不甘願拿出來晃一下也不多解釋只說正常
以上疑問不知是否要求太多??
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.199.130 (臺灣)
※ 作者: genki109 2024-03-01 15:27:44
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※ 編輯: genki109 (36.237.199.130 臺灣), 03/01/2024 15:30:41
推 scorpion: 是不是被驗屋公司坑啦？兩萬上下的驗屋 熱顯儀是基本1F 03/01 15:33
→ CMCC: 1可以
2本來就沒有標準
3本來就沒有標準
你可以在初驗單上寫明，未驗窗框漏水。
交屋後，愛怎麼驗就怎麼驗。2F 03/01 15:33
→ cedca: 建議你寫寫存證信函7F 03/01 15:38
推 F1239810: 你是不是要求窗子要從外面噴水..工作人員沒辦法爬出去噴?8F 03/01 15:46
推 jojok: 小建商？大概有漏也隨便修，除非你驗很多次10F 03/01 15:47
推 zyxvu: 驗屋公司肯定要抓住一些毛，你才知道花錢有做事13F 03/01 16:11
推 jerrylee666: 1,2,3都可以，只是為什麼你找的驗屋公司沒用熱顯儀15F 03/01 16:49
推 horb: 其實還是颱風測試。比較準。有風壓差很多
比較怕裝潢好之後。才被測試。整個裝潢都報銷了16F 03/01 17:12
→ losmith: 花錢找人來肉眼看跟手摸? 那自己看自己摸就好了啊= =
收人家錢還不把機器拿出來用，哪家驗屋這麼省工?18F 03/01 17:17
推 F1239810: 颱風測試....確定有建商敢保證颱風窗延不進水嗎??...如果你家剛好颱風不進水...那表示颱風不夠大22F 03/01 17:59
推 wang56: 很多驗屋公司灑水外牆造成漏下窗框和公設髒亂是不清理的，如果拒絕驗外牆漏水可以請建商提出檢驗報告，或談延長保固吧，小建商就自求多福
不然就產權轉移交屋後馬上再驗一次，有問題保固處理避免小建商跑了25F 03/01 18:52
→ gk1329: 那不要交屋好惹 退錢= =30F 03/01 18:55
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