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作者 vulm4xu4 (阿力)
標題 [請益] 房屋轉貸問題
時間 Thu Mar 28 16:08:57 2024

不好意思，更正一下

想請問各位大大

假設本身有購買一戶房，並且繳納房貸中，
父母身上也有一戶房，
這個時候我還能利用父母的房子轉增貸嗎
會不會有貸款上的限制

另外再假設
今天本身購買兩戶房（都有貸款，第二戶7成）
那父母的房子，我還是可以拿來轉增貸嗎

不好意思，我的表達不太清楚
就是我如果已經有房貸了，甚至已經買了兩戶，我有資金上的需求（不是買房）
還可以拿爸媽的房子轉增貸嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.134 (臺灣)
※ 作者: vulm4xu4 2024-03-28 16:08:57
※ 文章代碼(AID): #1c1IMRDr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711613339.A.375.html
推 Tattoo: 看不懂1F 03/28 16:12
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:15:18
→ Tattoo: 你父母的房子轉貸到你身上？是你要背你父母房子的貸款？2F 03/28 16:13
推 dracula83183: 你父母轉貸出來的資金要做什麼用途？3F 03/28 16:14
→ Tattoo: 父母的房子過戶給你這樣？4F 03/28 16:14
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:16:37
推 Tattoo: 你父母的房子可以轉增貸阿跟你沒關係啊5F 03/28 16:19
推 youga: 你收入沒問題 就是父母當連保和擔保物提供人做理財房貸阿6F 03/28 16:19
推 Tattoo: 只是轉增貸出來的錢不能再直接買房7F 03/28 16:25
，對，我表達太爛，哈哈，我就是想問這個，感謝各位大大。所以不會因為我身上有幾間
房，增貸的那間貸款成數就被限制噢
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:30:30
→ ForeverT: 不要拿你父母的老本去開槓桿8F 03/28 16:32
推 IUIST: 爸媽的房子當然能增轉貸，但會審查爸媽的財力和年紀來決定增轉貸的金額年限與利率喔。如果你爸媽是普通人，通常此路不通。再來就是增轉貸出來的錢，一年也只能給你四百多萬，超過要課贈與稅，你應該也不想這麼做吧。9F 03/28 16:44
推 DwyaneWade3: 你父母的房子能不能讓你轉增貸，要問你父母不是問鄉民13F 03/28 17:59

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