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標題 [請益] 三房格局請益
時間 Mon Apr 1 20:25:55 2024
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Mon Apr 1 20:25:55 2024
1.
權狀42左右（不含車位）
室內23.7
陽台雨遮另計
公設比34.8%
優點：
最後幾戶似乎可以談到比較好的價格
公設比跟2一樣但有基本公設可以使用
另外是廚房滿喜歡的很大
缺點：
室內坪數體感上跟2一樣，因為雨遮有2，
且高總價怕以後很難脫手（車位只能買到最貴b2)
客衛沒開窗，且在一個奇怪的角落（但實際體感還是不錯，不會覺得不方正）
似乎沒地方做玄關
https://i.imgur.com/v7NO3B3.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/v7NO3B3h.jpg)
2.
權狀40左右（不含車位）
室內23.5
陽台雨遮另計
公設比34.8%
優點：
室內坪數體感上一樣，
且可以選便宜車位，總價便宜150萬左右，cp值較高
缺點：
家裡有小孩不太喜歡開放式廚房
另外是公設超高但完全沒有公設可以用（戶數基地較小）
https://i.imgur.com/aR0LaNZ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/aR0LaNZh.jpg)
位置都差不多，重劃區內相鄰兩棟
請大家幫忙看看
快要想破頭了
謝謝！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.102 (臺灣)
※ 作者: bibimi 2024-04-01 20:25:55
※ 文章代碼(AID): #1c2gVLhb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711974357.A.AE5.html
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[請益] 三房格局請益
04-01 20:25
04-03 10:05
04-03 11:43
04-04 14:16
… ×5
推 : 你這公設比也太高了吧1F 04/01 20:46
推 : 這公設比真恐怖
這廚房開放式還好阿 做個拉門就解了2F 04/01 20:46
這廚房開放式還好阿 做個拉門就解了2F 04/01 20:46
推 : 第一張圖的兩個次臥有沒有長寬啊，那床的比例有點玄4F 04/01 20:47
推 : 應該有含車位吧5F 04/01 20:48
→ : 一格80x80？不過如果真的需要兩個次臥的話2的空間感覺好很多當然缺點也就是走道有點長6F 04/01 20:50
推 : 是哪來的資訊覺得公設比高了？也沒說車位幾個有沒有含在內8F 04/01 21:18
※ 編輯: bibimi (49.216.160.102 臺灣), 04/01/2024 21:20:31推 : 1的廚房滿爽的9F 04/01 21:21
推 : 自住選1阿10F 04/01 22:32
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