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標題 [新聞] 房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭
時間 Thu Jun 13 16:58:26 2024
標題 [新聞] 房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭
時間 Thu Jun 13 16:58:26 2024
房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制
https://udn.com/news/story/7239/8028912
2024-06-13 16:50 聯合報 記者陳儷方
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/13/realtime/29813717.jpg&s=Y&x=133&y=0&sw=1440&sh=960&exp=3600)
中央銀行今（13）日下午召開今年第2季理監事會議，大動作調升存款準備率0.25個百分
點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息
2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋
貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。
點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息
2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋
貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。
央行總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢，回答立委質詢時就表示，當前房市三大警訊，
包括房價、房貸加上土建融授信占比，以及不動產放款占總體放款比率等三項數據偏高
。
近期買房亂象頻傳，夜宿排隊也就算了，竟還傳出跟買精品一樣得要配貨。根據今天最新
出爐的住展風向球，5月再次出現代表房市「熱絡注意」的黃紅燈，5月預售推案量來到近
1500億元，為近一年來單月最強。調查單位分析，建商趁著房市熱絡乘勝追擊，免得被央
行第六波選擇性信用管制先下手，導致房市出現震盪，夜長夢多。
出爐的住展風向球，5月再次出現代表房市「熱絡注意」的黃紅燈，5月預售推案量來到近
1500億元，為近一年來單月最強。調查單位分析，建商趁著房市熱絡乘勝追擊，免得被央
行第六波選擇性信用管制先下手，導致房市出現震盪，夜長夢多。
對於近期房市過熱，楊金龍上周在立院答詢時即表示，央行關心房價的目的是擔心房價是
否會變成泡沫，進而影響到金融穩定。市場上甚至一度傳出央行要對行庫承作新青年安心
貸款展開金檢，但事實是財政部要求公股八大行庫嚴加控管新青安，指示土地銀行下周邀
集承作新青安業務的八大公股行庫，討論強化新青安房貸戶的管理，其中將要求貸款戶必
須簽切結書。央行今日祭出打炒房的調控政策，市場也不意外。
否會變成泡沫，進而影響到金融穩定。市場上甚至一度傳出央行要對行庫承作新青年安心
貸款展開金檢，但事實是財政部要求公股八大行庫嚴加控管新青安，指示土地銀行下周邀
集承作新青安業務的八大公股行庫，討論強化新青安房貸戶的管理，其中將要求貸款戶必
須簽切結書。央行今日祭出打炒房的調控政策，市場也不意外。
這次打房手段是讓第二戶限貸六成
以及用貨幣政策 減少銀行放款資金
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※ 作者: leptoneta 2024-06-13 16:58:26
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718269109.A.750.html
推 : 無感1F 06/13 16:59
→ : 放過苗栗嘉義彰化？耶～明天就去下訂了啦！2F 06/13 16:59
→ : 怕爆3F 06/13 17:01
推 : 我都現金 央行繼續4F 06/13 17:03
推 : 非七都是解答嗎5F 06/13 17:07
→ : 大家猜的方向七七八八都差不多準
動利率果然最不可能6F 06/13 17:17
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推 : 就說DPP在 根本不用怕 繼續買 不痛不癢的8F 06/13 17:28
推 : 請炒偏鄉9F 06/13 17:28
→ : 對岸ecfa要停一堆 後面還有怎麼可能動利率想也知道10F 06/13 20:28
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