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作者 troy30408 (南宮洛)
標題 [新聞] 明年徵碳費 推升房價漲5～10％
時間 Wed Aug 14 11:02:48 2024

連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20240814000523-260106

內文：
國際間大力推動淨零碳排，商總榮譽理事長賴正鎰直言，碳費尚未開徵，綠色通膨預期心
理已造成營造成本報價較去年底上漲10％至15％，預期2025年碳費制度上路，水泥、混凝
土、鋼筋、玻璃等價格都將走揚，推升房價上漲5％至10％，環境部認為課碳費只影響房
價1％，根本是安慰人的話。


主計總處統計顯示，近年來漲最凶的為預拌混凝土，110年前7月年增幅度僅3.24％，111
年前7月飆升年成長11.8％，112年增幅也高達9.34％；鋼筋於110年前7月漲幅逾36％，

111年也呈雙位數成長，直到去年衰退11.08％，水泥也曾於111年、112年連2年前7月雙位

數成長。

官員解釋，業者為了環保、淨零碳排，或因應碳費而更換設備、研發先進節能製程等，投
資成本上升，進而調高售價成本、轉嫁給消費者。鋼筋價格先漲後跌，巿場人士分析應是
國際相關鋼品價格下滑影響。


受到原物料成本影響，今年以來預拌混凝土價格持續上漲，每噸超過3000元。市場人士認
為是「綠色通膨」造成爐石粉、灰飛原料上調。亞泥表示，現在原料、運費都翻漲很多，
銷售已「入不敷出」，所以未來勢必得因應碳費調整成本。


賴正鎰指出，因應碳費即將開徵，相關業者早已開始布局，如上巿公司要進行碳盤查，排
碳大戶已著手節能減碳、購買碳權因應，為此已有物料供應商表明要漲15％。不動產開發
公會全聯會理事長楊玉全也認為，碳費的課徵，會慢慢推升房價，估計漲幅約3％至5％，
惟實際漲幅須考量各地供需。


「通膨如此嚴重，連我都無法接受。」賴正鎰指出，營建成本這幾年持續攀高，相較3、4
年前，部分地區漲幅近1倍，過去台北巿15樓建築每坪營建成本約12.5萬元，現在要25萬
元，新北由11至12萬元攀升至18萬，台中也漲很大，每坪由8、9萬元成長至現在的16萬元
，更不要說，許多地區土地價格也漲了快１倍。


心得：
近年注重環保、淨零碳排
業者需要更換設備、研發先進節能製程等
造成成本上升
進而調高售價轉嫁給消費者
環境部預估只有1%
商總榮譽理事長賴正鎰預估至少5%~10%
有買房機會真的還不買房嗎(?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣)
※ 作者: troy30408 2024-08-14 11:02:48
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→ kage01: 買不起啦1F 08/14 11:04
→ jayemshow: 樓下先臭 鄉林秋紅谷之父2F 08/14 11:08
噓 wang56: 環境部預估只有1%，超過的就政府補助啊，不然又是消費者買單3F 08/14 11:19
推 csgod1325: 新竹往100邁進
什麼消費者買單？ 別搞錯 政府沒要你一定要買房5F 08/14 11:19
噓 SkyShih: 賴屎你的士林官邸不要佔著茅坑不拉屎7F 08/14 11:20
推 NodeWay: 早就知道的事 但魯空就像鴕鳥一樣
台灣物料就依賴進口 價格不是台灣政府說了算
不如說政府已經很幫忙了 幫忙把工人薪資壓低 引進外勞8F 08/14 11:22
推 GDSY: 什麼碳權 環保 ESG 說穿了只不過是上位者拿來圈錢的東西 帶來的成本大家就只能吞了嘻嘻11F 08/14 11:38
噓 NotGiveUp: 也不用什麼名目吧，反正建商說了算13F 08/14 11:40
推 ppp123: 10%感覺不多 3000萬變3300萬14F 08/14 11:50
→ jayemshow: 10% 感覺不多? 一根漲停唉....15F 08/14 11:53
推 NSYSUEE: 去年建商就已經喊碳費，預先調漲了，現在又在喊要調漲16F 08/14 11:55
→ jerry1019: 只漲一次就不是商人了。無論是要多賺，
還是要分批漲足，持續喊漲都是必然17F 08/14 11:57
推 supereva: 營造漲10%未必終端售價就會漲10%吧19F 08/14 12:05
推 hahaha81: 理由而已 騙騙你們20F 08/14 12:14
推 supereva: 成本只能決定售價的下限而已  最終還是看市場資金量和供需21F 08/14 12:20
推 buji: 營造成本佔總售價比例很低啦，建照上面都有寫23F 08/14 12:25
推 herman1258: 不徵收到現主時，就漲翻天了，多一個名目而已24F 08/14 12:25
→ wang56: 建商：不爽被加價就自己蓋房子25F 08/14 12:29
推 panzerbug: 讚26F 08/14 12:38
推 csgod1325: 一堆人數學不好，原物料成本上漲10% 營建業要上漲
多少？ 答案是至少20%；不信你去看早餐店雞蛋，以
前加一個雞蛋才5元 雞蛋翻倍漲後，加雞蛋都是15元
起跳27F 08/14 13:15
推 chimouse: 已反應31F 08/14 14:32
→ angel98: 家人是空空死不信32F 08/14 14:35

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