作者: herman1258 (她的男人) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 [閒聊] 這波對剛需很有幫助吧 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 59.126.16.9 (台灣) 2024-09-19 21:25:38
  推 herman1258: 除非你口袋深，不然這波只是讓炒房的建商冷卻下來
  而已，剛需者一樣要看建商臉色，如果你口袋深，可
  以撿轉約案子，膽大點，殺價殺下去，跟對方說，你
  現在不轉，只好就要想辦法付頭期，跟貸款喔。 13F 09-19 22:00
• +4 Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！ - home-sale 板

  作者: aaboutt (Hybrid正夯) 1.161.87.66 (台灣) 2024-09-19 21:45:09
  推 herman1258: 把房貸福清再談這些吧，現在就是銀行水位滿的問題
  ，你真的懂嗎 20F 09-19 21:53
• +14 [閒聊] 很委婉的問一下,限制第二戶到底影響在哪 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.28.96 (台灣) 2024-09-19 20:20:45
  推 herman1258: 小孩是多小？他能核貸成功嗎？水位都滿了。如果你
  全現金，基本上都不用來討論這些了 17F 09-19 20:28
• +24 [閒聊] 所以是在恐慌什麼？ - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 101.137.237.81 (台灣) 2024-09-19 20:10:52
  推 herman1258: 加油喔，7字頭快接盤 3F 09-19 20:12
• +20 [閒聊] 會回歸買方市場了嗎 - home-sale 板

  作者: mrsmalllin (檸檬) 1.162.197.139 (台灣) 2024-09-19 19:49:12
  推 herman1258: 不是啊，限貸就是因為太多人要買啊，怎麼覺得會崩 16F 09-19 19:55

  → herman1258: 會漲不動的絕對是短短不到一年將近90多%的地區，我
  就是在說你蒙啊波，拜託機捷運都開幾年了，這一年
  才狂漲，看不出建商在炒嗎？還去接盤，以為有人比 18F 09-19 19:55

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• +18 Re: [閒聊] 等1.5個月接到A7捷閱市的業務 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 39.14.1.134 (台灣) 2024-09-11 19:21:22
  推 herman1258: a7年底就破7，cc 1F 09-11 19:26
• +116 [心得] 限貸風暴中的淡水畢業文 (文長) - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 123.193.180.60 (台灣) 2024-09-08 03:23:17
  推 herman1258: 那一帶2字頭真的很佛，恭喜 107F 09-08 11:02
• +21 [閒聊] 房東和租屋族的比例會失衡嗎 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.157.7 (台灣) 2024-09-04 12:13:11
  推 herman1258: 不衝突吧，現在在車上的人蠻多都有複數房，現在此
  刻還是小學，國中的，未來10.20年後入場，還是得面
  對這些複數房的老人，這些複數房的會降房租嗎？我
  不覺得耶，反倒是以後新案會變的很稀少，有本錢的
  人要跟這些複數房的人買中古，沒本錢的人要跟複數 17F 09-04 12:31

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• +39 [新聞] 獨家／為首購族救急 八大行庫將對大型建商暫停新增額度 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.205.127 (台灣) 2024-09-04 10:06:19
  推 herman1258: 雖不滿意，但至少有明確指示，但這水位也只到明年
  上半安全而已，新青安還有一年，銀行付得出來嗎？ 54F 09-04 11:01
• +4 [請益] 青埔的未來 - home-sale 板

  作者: castlabell (HAPPY) 36.224.117.29 (台灣) 2024-09-03 14:16:31
  推 herman1258: 可惜阿燦不在了 5F 09-03 14:38
• +3 [閒聊] 優先撥給首購不就是另一種房住不炒？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 114.136.236.100 (台灣) 2024-09-01 19:11:24
  推 herman1258: 你要確耶，對岸崩盤原因，你真的要歸咎這原因，我
  直搖頭 13F 09-01 19:26
• +10 Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得 - home-sale 板

  作者: fox5451 (fox5451) 42.74.185.177 (台灣) 2024-08-30 18:53:27
  推 herman1258: 新青安8成寬3，不就很好了嗎？新青安的利率是最固
  定的耶 1F 08-30 19:01
• +10 [請益] 有關第二戶貸款認定的問題 - home-sale 板

  作者: bicmosY ( ) 49.217.127.110 (台灣) 2024-08-27 20:19:35
  推 herman1258: 央行都放話全國二房限貸了，雖然還沒正式法令下來
  ，但照這趨勢，銀行應該會刁難這種二房貸
  喔 你在六都，剛沒注意到，那就六成，聽說會改五成 3F 08-27 20:24
• +1 [閒聊] 新青安政策 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.147.81 (台灣) 2024-08-26 23:30:09
  推 herman1258: 乾脆第二戶全貸，不是更好？ 18F 08-27 00:03
• +35 [閒聊] 把最近總結一下 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 118.168.203.12 (台灣) 2024-08-24 18:07:17
  推 herman1258: 我先問，現主時哪裡有賣壓？哪裡撿便宜？我看到目
  前轉約的也沒在賤價賣。
  現在看房的確是比較前陣子健康多了，至少現在沒人
  在歌功頌德代銷肯和你說話就是你的榮幸，前陣子歌
  功頌德快超過十篇，膩不膩啊 5F 08-24 18:18
• +30 [閒聊] A7供給量這麼大，買5X是不是很危險? - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2024-08-24 15:01:23
  推 herman1258: 一堆去年用3.4字頭入手的人希望你們用5.6字頭買，
  然等你用5.6字頭買時又會希望別人用8.9字頭來接盤
  ，這就是a7財富密碼，噓，別人知道 44F 08-24 16:12