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作者 bicmosY (  )
標題 [請益] 有關第二戶貸款認定的問題
時間 Tue Aug 27 20:19:35 2024

想請問各位：
小弟目前有一戶房子在國泰人壽尚有房貸未還清，另外買的第二戶預售快完工了，兩戶都
是在六都，請問第一戶貸款是在壽險業貸款的非銀行業，如果沒有還清，第二戶也會有央
行管制的限貸六成的問題嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.127.110 (臺灣)
※ 作者: bicmosY 2024-08-27 20:19:35
※ 文章代碼(AID): #1cpSHPw4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724761177.A.E84.html
推 lawer1314: 當然，只要是購置貸款（掛1）就算。還有，第二戶限貸是最高6成不是7成！！1F 08/27 20:24
推 herman1258: 央行都放話全國二房限貸了，雖然還沒正式法令下來
，但照這趨勢，銀行應該會刁難這種二房貸3F 08/27 20:24
※ 編輯: bicmosY (49.217.127.110 臺灣), 08/27/2024 20:25:14
→ herman1258: 喔 你在六都，剛沒注意到，那就六成，聽說會改五成5F 08/27 20:25
噓 Rbian: 趕快找人頭轉約6F 08/27 20:26
推 blargelp: 完完全全就是定義上的第二戶7F 08/27 20:28
推 chanel1259: https://i.imgur.com/16gicCC.jpeg8F 08/27 20:29
[圖]
→ bicmosY: 感謝各位的回答，我第一戶是可以清償的，只是想說壽險業的房貸可不可以閃過規定，看來是不行只能乖乖清償了9F 08/27 20:36
推 dracula83183: 會喔11F 08/27 20:36
推 lawer1314: 第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定採聯徵派。但目前放出的消息來看，有房無貸的情形哪怕不受二房限貸令管制，但也拿不太到8成了！12F 08/27 20:42
推 jessicaabc98: 當然15F 08/27 21:03
→ tswen: 會呀 準備違約囉16F 08/27 21:08
推 MRFROG: 怎麼可能可以閃過XD 可以的話大家早就貸到爆了17F 08/27 21:12
推 jessicaabc98: 很多人都低估政府，聯徵一下去，你是想跑那啦18F 08/27 21:22
推 GPdaGG: 某樓不用幫人家擔心違約啦，人家一棟都能清償了19F 08/27 22:19
→ GPGO: 第二戶多準備一點自備款，你永遠不會知道還有沒有其他新的措施來打房20F 08/27 22:41
推 lantimes: 還好股市賺不少 自備6成還行22F 08/27 23:10
→ TSMCfabXX: 坐車上 多喝幾杯 成為後面那位
卻因為大車學長從後面追撞 你成了潰縮區23F 08/27 23:16
噓 herro180: 送，炒房仔要貸不來嘍25F 08/27 23:20
噓 tzjjkonuj: 第一間再貸出來，熬得過就你的，熬不過賠錢違約。26F 08/28 06:38
推 hololive45P: 你這就標準的第二戶有啥問題，而且還不一定能到6成現在首購的定義是名下要無房才不會被刁難27F 08/28 07:16
推 Makenaide: 借標題請問夫妻第二戶算首購嗎？29F 08/28 07:30
推 choco1202: 夫妻一人掛一間的話當然兩個都算首購呀30F 08/28 08:01
→ leavefly: 不用問就是了31F 08/28 11:07
噓 kklarinet: 現在真的萬事小心，就算版友說閃得過好了，你就敢賭嗎32F 08/28 11:47

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