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標題 [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸
時間 Thu Sep 19 20:17:42 2024
標題 [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸
時間 Thu Sep 19 20:17:42 2024
台北市的高價貸款（俗稱豪宅線）說實在也買不到多豪宅，7000萬大概買個市中心正三房
（大三房都稱不上）加個車位就差不多碰到了，現在少說要多拿個700萬出來。
不要再說買豪宅的都拿現金，哪是隨便淘個2億以上現金不眨眼才這樣買，ㄧ般中小企業
老闆或高階經理人如果買個1億上下的房子，也都是貸款居多（不一定是沒現金，也可能
拿去投資其他事業），如今要多拿一成自備款出來（少說7-800萬，多則2-3000萬）。
老闆或高階經理人如果買個1億上下的房子，也都是貸款居多（不一定是沒現金，也可能
拿去投資其他事業），如今要多拿一成自備款出來（少說7-800萬，多則2-3000萬）。
遙想高價房屋的最高點大概是103-105年左右，現在已經來個失落的十年，難道高價住宅
還要再躺十年嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.36.62 (臺灣)
※ 作者: IloveLEXUS 2024-09-19 20:17:42
※ 文章代碼(AID): #1cx1PeSB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748264.A.70B.html
→ : 因為炒房 不太可能碰高總價
大家幾乎都是買 外圍重劃區低總價 賺價差 收割
就是要把窮人的防霸佔住 讓窮人沒選擇 窮人居多
台北縣在連新北一環都很貴 幾乎都在炒桃園了1F 09/19 20:18
大家幾乎都是買 外圍重劃區低總價 賺價差 收割
就是要把窮人的防霸佔住 讓窮人沒選擇 窮人居多
台北縣在連新北一環都很貴 幾乎都在炒桃園了1F 09/19 20:18
推 : 我就被打到了，沒人討論是因為這部份影響族群本來就不多5F 09/19 20:21
推 : 沒感覺吧 因為72-2 自備款就從6成變成10成了7F 09/19 20:23
→ : 就 確實有效的打死炒房的手段 幾乎沒有投資客做高總價8F 09/19 20:23
推 : 這次不知為啥打高總 理論上跟這次炒房沒什麼關係才對或者預防反正都限到五成了 怕資金跑到高總去9F 09/19 20:27
→ : 高總沒被打到啦 年底前根本就貸不到呀11F 09/19 20:28
→ : 把4成降到3成預防12F 09/19 20:28
→ : 高總就高來高去，只剩全款仔在玩13F 09/19 20:41
推 : 從需求端教訓小白跟槓桿投資客，其實蛋殼黃金化是供給端建商在炒的，這波小建商會受波及，剛好幫上市建商清理戰場壟斷供給端，看看營建股明天表現才知道14F 09/19 21:06
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