作者: GDstyle (不要鬧了) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第10篇~第1篇
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- 小洨銀行放款員來回應苦主 觀音新屋之類的確實有些銀行不做 但主要其實不是銀行放款趨嚴 是苦主沒找到對的銀行 另外今年很多行庫水位都滿了 你這種500萬BG小案子還要我跑一趟觀音拍照 甚至可能還要幫你湊 …69F 56推
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許久沒上來閒聊分享了 文章打的有點雜，還請見諒。 最近實在忙到一個頂天，不知道是他行水位都滿了還是怎樣 代書仲介送來的估價，只要能估到，立馬送件來處理 鬼月小發呆了一陣，一結束狂冒泡 最近同事的代書， …379F 166推 5噓- 這篇真的中肯 之前貼文就寫過了，你真的希望你買一間自住房以後，你家就噴發狂漲？ 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財，我真的恭喜你，財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題 …44F 22推 1噓
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業內回： 我猜你這利率應該是名下已有一屋但沒貸款的價格 我們行內也是這樣 我猜你是近一年成交的預售屋 價格已經在雲端，永豐銀桃園都是做8成 應該是你價格買在雲端，他們只敢報7.5成 然後各家銀行幾乎都 …38F 20推![]()
小小放款來回答你： 正常情況下，是沒什麼區別 比方說你在2330上班，信用正常 開口要信貸200萬2.88%之類， 這種很正常一般的案件，就跟你刷幾百塊正常繳沒關係 即便你是辦房貸，也沒什麼關係 通常 …150F 36推- 央行蠻常見的手法就是先放風聲讓媒體捕風捉影 這種政治套路大家應該也不當新聞了 首購30年砍成20年，基本沒可能發生 所有預售屋的會全部上街頭 第二間的會讓換屋的上街頭，這也不可能 央行如果真的拿這兩種 …57F 24推 3噓
- 原文43... 先講結論，原PO的心得就是一個倒果為因的心得 每個人在每個時期有不同的選擇 你今天是因為有自住需求買房 又不是投資需求買房踩到雷房客自殺一路慘賠，最後房貸壓垮自己 大哥，你是剛需買房欸 …71F 24推 1噓
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睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房，沒有案件做了啊啊啊！！ 幹他媽的剛好相反，一堆衝出來買房子，我三月做的跟狗一樣， 打去問代書幹他媽的發生什麼事，不是說好 …94F 36推 2噓- 小小行員來跟你回下： 市場上現在會有不足八成差額不算新聞 桃園會有差額更不是新聞 特別你看你的物件，三年一手屋 意味著可能這個社區你就是那麼101戶或102戶有成交 大部分可能都還在卡房地沒人在賣 三 …93F 39推
- 嗯嗯，又估不到了是嗎？講到這個我就很有心得。。。 我大概半年多前就已經上來板上哭哭估不到了 看來桃園的現象也蔓延到雙北或其他縣市 銀行估價大概有80%都是看實價，而且是看一個均價，可能近半年500公尺 …74F 32推
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