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Disp BBS
作者:
KrisNYC
(Kris) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(35)
2023年(12)
2022年(1)
2021年(15)
…
2013年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(88)
home-sale(35)
Gossiping(32)
WomenTalk(11)
Stock(4)
PC_Shopping(3)
C_Chat(1)
car(1)
marriage(1)
第2頁
第1頁
在home-sale板第20篇~第1篇
點此顯示第2頁
+33
Re: [新聞] 43%適婚族未婚 逾300萬人 另類國安危機 新生兒也大減 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
36.224.33.50
(台灣)
2021-09-21 13:51:22
這個我老人喇 上周才跟人家聊覺得他講得有道理 不是要戰男女也不是要戰世代反正同溫層意見供參: 買房賣房 就是互相的期待和妥協能不能達成共識 婚育也一樣 對人生期望的設定和妥協 婚育率低就是成交率低 雙 …
142F 37推 4噓
+43
Re: [新聞]南韓房價失控飆漲!租不起「寄生上流」半地下房 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
36.224.49.210
(台灣)
2021-09-14 08:25:48
刪節導讀 破壞局部供需 結果投資客拋售被頂層吃光 有屋者惜售 直接租金反映持有成本 漲租 供給嚴重減少 剛需能力增長不足吞漲價苦果 南韓做了什麼政策 參照kusomanfcu兄文內 1. 屯房稅 2. …
183F 44推 1噓
+25
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板
作者:
KrisNYC
36.224.40.128
(台灣)
2021-09-10 15:26:11
竹科周邊我覺得看好 但追價要考慮一下 精華區到底會在高鐵還是往優質住宅區走還不一定 正向的你講完了 我講點反向的 老鳥都經歷過大風大浪 不是每年都這樣 分紅取消 台積200掉回50 螃蟹興衰史 威剩興 …
156F 25推
+57
Re: [新聞] 這些因素」致房價難降… 央行總裁也無奈 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-08-31 12:23:34
1. 龍哥: 仁至義盡 地價稅制等非央行職責 內政部請自行認領 2. 內政部: 稅率已經很高 稅基和地價為各縣市權責範圍 3. 各縣市: 財源困窘 不可能賤賣國土 也不可能橫徵暴歛逼死自住民眾 sub …
157F 62推 5噓
+23
Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-08-26 12:42:24
我就很奇怪這個 你今天要實業工廠進駐 買個廠房動不動四五億 只能貸4~6成 我是老闆我有3億現金要擴廠只能貸4成 那我為什麼要擴廠 我買股票買住宅來放不會 住宅找一堆親人來幫忙掛每間都可以8成以上 3 …
73F 24推 1噓
+28
Re: [爆卦] 108年度綜合所得 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-07-21 14:53:48
數字和心中的印象有點落差 覺得很有趣 電資產業薪資就是高+青年人口工作移入 天龍區不解釋 如果不是打工仔太多 應該不會雙輸竹北 這個離島有獨立指揮部 軍人和公務員佔比特高 2兵+外島應該就500多k起 …
58F 28推
+24
Re: [請益] 疫情爆炸對於北部房市影響? - home-sale 板
作者:
KrisNYC
49.216.216.85
(台灣)
2021-05-15 13:10:01
我不會跟你說一定漲 但基本上大方向就是看資金 如果降息 紓困 發錢 所有資產就是漲 不只股票 不只房產 大宗物資都會飆漲 單純名目價格反映M2 而QE程度視疫情嚴重程度 大恐慌又沒灑錢 就會崩 全台4 …
318F 29推 5噓
+33
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-04-20 12:43:43
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪 如果會有什麼干預的動作 那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪 比如說整天在美元匯率上拉尾盤 買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國 就是知道熱錢衝進來 怕台幣 …
123F 34推 1噓
+19
[閒聊] 這一波七年級爆發鋼需的力道試算 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-03-31 11:59:59
如提 再上一次人口結構圖 先設定65年次(45歲) 到80年次(30歲) 為青壯年鋼需世代 則 以總人口看大約有550-600萬人 家戶來說除以二 保守看 扣除可以住家裡 家裡已準備好 自己已經買好了 …
92F 19推
+23
[心得] 三年後打房網路聲量會直接反轉 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-03-25 13:16:36
這是目前的台灣人口結構圖 簡言之 過去10年的打房即正義網路聲量的產生 我認為很單純是因為多數持有精華區房產者都是老人 參考本資料 根據財政部報告指出,2018年全國806萬戶自然人中, 7成7的年齡 …
75F 27推 4噓
+44
Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-03-17 11:45:57
講點有建設性的 其實如果真的要搞買屋正義 去平衡世代剝削 我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本 直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限 也就是最長達50年 貸給房價120% 讓你買家具和裝修 然後超 …
123F 46推 2噓
+41
[閒聊] 為什麼空空沒有開拓蛋殼區的勇氣? - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-03-03 11:51:44
不是打廣告 單純舉例 這是淡大周邊的房價 800萬4房車 臨大學城要吃什麼都有 開車30分鐘內有costco 騎車10分內有影城有家樂福 如果嫌這個太舊 區公所旁邊 有綠地有學校有健身中心 剛講的條 …
205F 42推 1噓
+32
[閒聊] 有可行性的居住正義政策 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.160
(台灣)
2021-01-05 16:28:39
以租為主的社宅: 具體作法是整包承租建商重劃區餘屋 租金約大於建商貸款利率 或是開放競標 價低者得 這樣光林三淡洲子洋就可以兩年內放出5萬戶 整包取得按現在建商餘屋貸款利率1.6%左右計算 淡海要賣1 …
119F 33推 1噓
+15
Re: [閒聊] 恐怖的年改丟貨潮要來了! - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.161
(台灣)
2018-06-18 09:04:10
這個討論串其實帶出一個很重要的議題 房子的買盤其實很吃你的收入穩定性 一樣年收300 自營商vs麵店 vs投資人vs醫師 vs律師vs會計師 工程師vs存股族vs公職(部長級年薪XDDD) 心理上能承 …
42F 15推
+30
Re: [心得] 2017買房懶人包II 史上最大交屋潮將至 房價降定了 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.161
(台灣)
2017-04-26 12:16:14
看了一下推文 大概很多人不太懂建商財務邏輯 為什麼說會緩跌跌到有天爆開是有原因的 蓋房子不是好像烤200個蛋糕3天賣不掉就臭酸倒店這麼簡單 首先要先有 建造 持有銷售 這兩種公司分離的觀念 邏輯簡化來 …
63F 30推
+19
Re: [閒聊] (代PO)要結婚買房另一半卻看跌 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
111.248.200.222
(台灣)
2016-08-28 12:41:58
自己有房就算給她看阿 63 x 室內30 +平車 =3000萬 看起來大概是要貸1500-2000 抓1850 2.5%一段式 月付9萬8 x 240期共還2352萬 付利息500萬+未來跌價大概10 …
39F 19推
+14
Re: [新聞] 浮洲宅龜裂 日勝生允研究解約 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.161
(台灣)
2015-05-07 17:29:54
徐俊相直擊合宜宅 揭真相!遭暴力阻拍? 2015-05-05《57新聞王》3-1 - YouTube 想看更多《57新聞王》精彩節目內容,週一至週五 晚間10點 敬請鎖定57頻道 東森財經新聞台!也別 …
40F 14推
+17
Re: [新聞] 無殼蝸牛再起 10月夜占仁愛路 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.161
(台灣)
2014-08-26 17:14:51
雖然這已經脫離單純的房版事務了 不過我想既然這麼多版友願意討論, 至少也要想清楚自己支持的 和所倡議的左派思想內涵為何 簡單地說 這個社會的資本積累已經是3-4代的總體戰 你阿祖 你阿公 你爸 和你 …
70F 18推 1噓
+2
Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
220.130.12.161
(台灣)
2014-01-16 14:10:03
看板 home-sale作者 KrisNYC (Kris)標題 Re: 淺談房地產崩盤時間 Thu Jan 16 14:10:03 2014 也只是代表不再繼續狂印錢買自己公債跟股票 原本放給金融機構 …
8F 2推
+7
Re: [其他] 各國家庭金融資產 - home-sale 板
作者:
KrisNYC
111.248.217.199
(台灣)
2013-07-24 23:00:39
北歐模式 @ 毛毯中的時光 PPP物價平減後台灣的資產價值高得嚇人 所以這個方法不太可信 原則上我和你意見相同 我看不懂 還請解釋一二 貧富不均 Bingo~ 可是這兩家的資料都只有算家戶部門 沒有計 …
33F 7推
第2頁
第1頁
所有看板(88)
home-sale(35)
Gossiping(32)
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2021年(15)
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2013年(1)
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