作者: cutbear123 (皇帝熊) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第13篇~第1篇
- 之前跟房貸經理聊得到的訊息是： 掛1增貸4然後只把1還掉 還是在列管範圍 只有把這間房子底下的房貸(1&4)清空 再申請掛4才行 然後掛4之後要等一段時間(板上說半年/經理說1年) 才能買房 …82F 20推
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這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 …145F 53推 7噓- 9F 5推
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我看的心得是這樣: 有掛1的第二間會受限(7成,轉增貸比較沒用) 第一間則無 也就是只要資產夠 能夠把掛1控制在1間 其他都掛4則不在限制內 小資族會被限制開槓桿的能力 而資產多者則依然不受限 依然 …141F 55推 7噓![]()
以下從八卦copy來，原出處是邱顯智fb 最大的八卦應該是豐邑董事長 就是921倒掉的王朝大樓建案的建商負責人 主是平安 耶穌愛你 豐邑建設豐采520周邊5度塌陷 新竹縣長楊文科又要放水復工？ 今天 …63F 40推 5噓- 7F 3推
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近10年的台灣的CPI年增率絕大部分時候是低於公認健康的2% 所以之前央行把利率壓得超低 怕拉高就通縮惹 現在全球通膨 好不容易有機會把利率往上拉 簡直笑呵呵 現在不存利率子彈 之後遇到經濟問題沒辦 …83F 25推 3噓![]()
小弟今天因為去新竹一趟 順便預約去看光明六路東二段的預售 價格簡直讓本雙北人驚掉下巴 40坪不含車位3600 比江翠北還貴 一個車位口頭報價250-300 總價直接要挑戰豪宅線4000萬 而且預約名單 …180F 68推 7噓![]()
之前在某版(忘記在哪惹) 有戰過這個議題 我的原則是這樣 主計處拿得是資料 要說他不準也該拿出資料回擊 剛才在YT看到推送影片 通膨率3％遭低估？拆解房租行情多重宇宙 來源是公視 應該不算廣告文(?) …70F 28推- 經過板上一段時間的各種討論 看起來所謂的解法都很歪 搞得像在販毒一樣 不能公開宣傳(會被檢舉) 要冒著各種被檢舉跟黑吃黑的風險 才能賺到那一點錢 是不是正式宣布預售屋炒房已經gg惹？ …22F 16推 1噓
- 昨天跟房仲聊天聽來的消息 “不確定是否正確” 現在因為年底房貸餘額用完 有部分銀行已經不承作房貸 而明年銀行會開始加強信用管制 放貸成數降低跟%升高 再加上鑑價跟不上 明年要買房可能自備款要更高一些 …39F 23推 3噓
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昨晚睡不著在fb海巡 發現FB房地產最大空頭社團-房價賠售就是爽 已經改名叫 房價上漲就是爽 空軍瞬間變多軍 還狂嗆空手仔是魯蛇 到底是發生惹什麼事情？ 補圖 …59F 34推 1噓
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