作者: jkduke (jkduke) 在 PTT 的推文記錄

• +26 [新聞] 台積中科2奈米廠 明年供地 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 125.230.241.91 (台灣) 2022-09-29 09:52:35
  推 jkduke: 大雅 跟 西屯 才是送分題吧 沙鹿光迎海風面 就... 30F 09-29 14:52
• +20 [請益] 兩間銀行房貸選擇 - home-sale 板

  作者: waterice0902 (默默淺水) 27.147.0.209 (台灣) 2022-08-19 22:20:11
  推 jkduke: 2.寬3年 大勝 21F 08-20 07:58
• +44 Re: [閒聊] 美國又升息3碼了，台灣下一步？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲) 61.222.194.196 (台灣) 2022-07-28 23:13:23
  推 jkduke: 綠海都星 真的一直漲 = = 115F 07-29 16:03
• +36 [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣？ - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 114.136.0.172 (台灣) 2022-06-21 12:26:39
  推 jkduke: 台北市剛需那麼強 怎麼跌.. 62F 06-21 16:54
• +48 Re: [閒聊] 父母想把房產留給其他兄弟 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.23.169 (台灣) 2022-06-17 09:36:12
  推 jkduke: 都是自己兄弟 而且你比較有能力 就看開點吧 102F 06-17 10:16

  → jkduke: 錢生不帶來 死不帶去 你生活一定過的比你弟好
  其他的就放下 享受生活 人生計較是計較不完的 110F 06-17 10:16

  推 jkduke: 娶老婆後 分開組各自家庭 考慮的點就不同了 121F 06-17 10:19

  → jkduke: 如果你拿1300萬給你弟 然後爸媽都你照顧 房子過給你 127F 06-17 10:20

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• +86 [請益] 公教人員申請房貸不過 - home-sale 板

  作者: ericgary (艾瑞克蓋瑞) 178.84.223.102 (荷蘭) 2022-06-01 02:33:13
  推 jkduke: 1600，7成是1120，要保人就是負債比過高
  台灣銀行 保人沒一定要直系血親，原po可以去問問 178F 06-01 09:07

  推 jkduke: 他是40年老屋 可能年紀+屋齡 >75 不好貸到30年
  應該說是年紀+貸款年限>75 190F 06-01 09:41
• +34 [新聞] 漲速嚇人！南科工程師也不敢換屋...在地專家：失控又瘋狂 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.140.10.207 (台灣) 2022-05-04 09:41:18
  推 jkduke: 麻豆沒火車站 而且只有環內機能比較好 環外根本呵呵
  而且麻豆賣的也不便宜
  現在南科都外溢到 官田 大內了..跟善化 很近 59F 05-04 13:24
• +27 Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？ - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.169 (台灣) 2022-04-27 14:33:55
  推 jkduke: 有高鐵月票 住青埔 去北北桃竹 上班都沒問題好嗎= =
  南崁路太小 注定受限 應該說桃園市 舊市區路都很小= = 63F 04-27 17:53
• +30 [請益] 現有月貸2萬還能買1000萬的房嗎 - home-sale 板

  作者: HBO10383 (KenYu) 180.217.45.212 (台灣) 2022-04-22 22:05:28
  推 jkduke: 應該是可以 但真的很緊 1F 04-22 22:10
• +41 [新聞] 台積光環掰？新市房價年跌19% 橋頭量縮47% - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.84.55 (台灣) 2022-04-18 16:01:45
  推 jkduke: 新市找不到15吧... 24F 04-18 16:56
• +150 [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2022-04-07 11:39:08
  推 jkduke: 話說 違約金沒下修ㄟ 42F 04-07 12:01
• +32 [請益] 請問21樓和27樓？ - home-sale 板

  作者: selfborn (羽) 101.12.54.132 (台灣) 2022-03-31 16:47:01
  推 jkduke: 挖 35樓 好高阿 3F 03-31 16:52
• +35 Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？ - home-sale 板

  作者: AndrewWiggs (插腰曼巴-圍巾) 180.217.143.37 (台灣) 2022-03-22 11:21:00
  推 jkduke: 我懂你 感覺 真的心累 23F 03-22 11:53

  → jkduke: 把稅都灌在 賣價 25F 03-22 11:54
• +36 [新聞] 預售屋禁換約前 引爆逃命潮 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.87.90 (台灣) 2022-03-21 13:46:19
  推 jkduke: 哪有逃命潮..都還是要+100~200 32F 03-21 14:44
• +58 [閒聊] 我出了白目價嗎？ - home-sale 板

  作者: mopa (不要留下遺憾) 42.73.211.158 (台灣) 2022-03-21 01:18:35
  推 jkduke: 台南3年屋 都想賣2倍價..
  昨天看了一間3年屋 3年前買700 現在要賣1488..
  我開1100 要下斡旋 仲介直接拒絕 附近預售屋也才賣1200 冏 91F 03-21 09:23

  推 jkduke: 不能這樣說 它250買 說590可以談 那到底要不要談 XD 109F 03-21 10:07
• +67 Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.51.151 (台灣) 2022-03-18 15:55:26
  推 jkduke: 最近在看 麻豆、善化、新市、安定、新化，物件真的很少很少，新古屋被秒殺、預售有投客，建商一起拉價，真的難買 118F 03-18 17:46
• +69 [請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 223.136.141.57 (台灣) 2022-03-16 16:21:07
  推 jkduke: 會過拉 對大戶來說 預售不能賣 等成屋賣更高
  主要針對 小戶投資客 會斷頭 對大戶跟建商有利 那就會過 80F 03-16 17:36
• +50 [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-14 11:58:07
  推 jkduke: 已我最近看房的實際經驗..110年11月買的預售屋 賣方只出50萬頭期 卻要+200 賣給 他方 真的誇張... 1F 03-14 12:00

  推 jkduke: 最近才剛開始看房 只能說很尷尬 喜歡的房子都要被+100+200 37F 03-14 12:31

  → jkduke: 只能說投客把房地合一稅45%加在買家身上
  有些還會要求 合約平轉 +200 給現金 聽了 也不知道該說啥 41F 03-14 12:33

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• +60 [新聞] 青埔起飛！國泰砸260億開發「站前廣場」 網嗨喊：上看70 - home-sale 板

  作者: kenkao25 (Ken) 60.250.71.246 (台灣) 2022-03-10 11:43:17
  推 jkduke: 青埔真的要感謝 高鐵有月票 賣的很便宜 至於機捷就普普 25F 03-10 12:27
• +22 [新聞] 拒絕投機客「趁火打劫」！永慶房屋誠實服 - home-sale 板

  作者: lb01057347 (Kacter) 123.252.92.6 (台灣) 2022-02-18 13:24:19
  噓 jkduke: 拒絕成為炒房幫兇=>拉高房價 ???? 28F 02-18 14:53