作者: miauah (血十字烙痕) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +24 [請益] 用理財型房貸再買一間 - home-sale 板

  作者: UnAmor (Un Amor) 101.137.199.18 (台灣) 2024-01-17 22:59:04
  推 miauah: 請問是哪一家 48F 01-18 10:11
• +19 [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字頭 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.6 (美國) 2024-01-16 20:33:06
  推 miauah: 這統計蠻奇怪的，去年央北應該找不到6開頭了吧 1F 01-16 20:37
• +9 [請益] 舊房處理方向 - home-sale 板

  作者: jaybao (沉默的日子) 120.107.171.9 (台灣) 2024-01-15 16:00:36
  推 miauah: 都繳清了可以理財貸款 11F 01-15 18:32
• +9 [請益] 房貸還款方向 - home-sale 板

  作者: chibaryohei (白) 114.136.153.155 (台灣) 2024-01-15 17:56:07
  推 miauah: 把A還清，這樣B可以再貸8成 4F 01-15 18:14
• +42 [新聞] 央北屋主爽翻「5年轉手賺1280萬」 內行：真的要賠很難 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 1.171.54.43 (台灣) 2024-01-15 08:08:02
  推 miauah: 環狀線是賭未來好用啦 89F 01-15 11:13
• +18 Re: [買/新竹/竹北] 大硯Urban 15 - home-sale 板

  作者: twopercen (昂貴星期一) 123.110.51.27 (台灣) 2024-01-14 18:23:04
  推 miauah: 這個案子應該全內定，買得到的都很有關係 15F 01-15 01:21
• +12 Re: [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕 - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 223.138.196.32 (台灣) 2024-01-15 00:16:50
  推 miauah: 期貨的概念 32F 01-15 01:15
• +6 Re: [新聞] 房價從天花板往下掉！顏炳立：看這首歌就知道倒了 - home-sale 板

  作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 106.107.177.103 (台灣) 2024-01-14 20:08:10
  推 miauah: 他在看能不能低價吃貨啦，能洗一個是一個 6F 01-14 22:16
• +166 [閒聊] 選前競猜小遊戲 猜哪間先成交?(送電影票 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2024-01-12 23:13:49
  推 miauah: 1. 小坪數跑得快+屋主有時間壓力 94F 01-13 08:19
• +29 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-01-12 18:02:32
  推 miauah: 樓上沒有考慮持有稅的問題… 16F 01-12 18:38

  → miauah: 剛才看在美國的人分享，紐約40坪一般房子，房屋稅2-3萬美金是基本，有的高達7-8萬。此外還有管理費也相當高昂。稅加管理費統稱呼吸費，一個月負擔約5000元美金（不含房貸） 21F 01-12 18:42

  推 miauah: 你要的是買得起，然後立刻拋售，就不用負擔持有稅了？ 39F 01-12 18:54
• +16 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: poorot (名義老爸在你後面) 61.220.35.170 (台灣) 2024-01-12 16:21:54
  推 miauah: 看月負擔比較準確 34F 01-12 17:10

  推 miauah: 依《人口及住宅普查》內容顯示，全國住宅自有率為78.6%，而《家庭收支調查》的資料則為84.68%
  按家庭或按人口，比例會有點不同，但就是8成附近 80F 01-12 18:34
• +11 [新聞] 購屋免頭期款好嗎?專家:恐有6大後遺症 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.199.242 (台灣) 2024-01-12 14:31:18
  推 miauah: 銀行會審核，又不是無條件放貸，2、3、4根本是亂寫 8F 01-12 14:41

  推 miauah: 1、6是現在進行式，跟全額貸好像也不算有關 10F 01-12 14:44
• +44 Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 1.168.109.202 (台灣) 2024-01-12 01:07:11
  推 miauah: 既然都已經現金繳清了，問看看銀行理財貸款吧 40F 01-12 10:10
• +23 [閒聊] 新北一環第二個破百的行政區會是哪 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.51.134.5 (台灣) 2024-01-11 09:45:33
  推 miauah: 新店有十四張重劃區，會跑的比較快 14F 01-11 11:07
• +100 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 111.254.184.5 (台灣) 2024-01-08 13:15:03
  推 miauah: 買房子就是看好這個地方未來的發展，包含工作、機能、學區、交通、環境、娛樂等綜合評比，只用一項指標來看不夠準確大項目都逐一思考過，應該就能感受到差異
  還有就是…首都本來就會比較貴 8F 01-08 13:24
• +17 [請益] 小庭院造景（枯山水）風格 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 61.64.15.127 (台灣) 2024-01-08 01:53:25
  → miauah: 先考慮清潔問題 18F 01-08 10:38
• +18 [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: slothshout (謝謝你 2605) 114.36.23.180 (台灣) 2024-01-07 22:43:58
  推 miauah: 祝成交 14F 01-08 10:37
• +17 [閒聊] 社區文怎麼一堆重複?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.13 (美國) 2024-01-04 21:00:25
  推 miauah: 社區文優缺點很多亂寫！本案指的是「社區」不是「本委案」 11F 01-04 21:37
• +26 Re: [閒聊] 幫鄉民新北新莊Amax賀成交解套請雞排 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-01-03 10:25:38
  推 miauah: 央北是滿了，不過旁邊還有十四張重劃區 25F 01-03 11:25
• +18 [閒聊] 房版2023年報 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.28.98 (台灣) 2024-01-01 08:27:32
  推 miauah: 疊10% 21F 01-01 13:05