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作者:
scitamehtam
(新竹恐牙狼) 2022年在 PTT 的發文記錄
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2022年第40篇~第21篇
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+20
[閒聊] 高樓大廈才是市容好? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.43.243
(台灣)
2022-09-15 08:19:15
台北市常常被嘴市容差 但說真的我比較喜歡台北市的規劃 如信義計畫區、南港經貿園區等等 商辦區高樓大廈即可 住宅區我反而不喜歡太高樓 而是道路街景整齊、人行道寬敞、行道樹綠茵密 像是民生社區、國父紀念館 …
118F 21推 1噓
+31
[閒聊] 竹北王到底賺多大? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.43.251
(台灣)
2022-08-22 20:14:37
google 都還能看到部分竹北王對新竹的分析 而且他當初看的時候均價似乎才20左右 他對產業跟人口紅利,學區的分析著墨較多 雖然很多人看他不爽,結果被永桶 但時至今日 竹北精華區的房價可能比竹北王當 …
57F 31推
+23
Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.12.4
(台灣)
2022-08-19 08:40:08
→ tfct: 我看桃園很有發展啊 中央撒錢不手軟 08/18 23:20 回覆一下,你根本不懂桃園吧… 青埔在民進黨上任前就是兩黨都在推的重劃區 桃園縣最關鍵的在於升格直轄市 經費跟舉債額度大幅增加 …
127F 24推 1噓
+76
[閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.14.35
(台灣)
2022-08-17 22:33:23
本魯知道不少台北市上班買新北三圈跟桃園市的 但仔細一算,只要油價上漲,整個通勤成本高不少 加上新房子的管理費正三房一個月4-5000跑不掉 加上高鐵、客運或者開車通勤,一個月再加4-5000 而且多了 …
166F 80推 4噓
+68
Re: [請益] 是不是台北環境真的打趴其他縣市? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.9.179
(台灣)
2022-08-10 09:41:28
台北市的優點 交通便捷,捷運、公車系統、還有腳踏車絕對是全國最完善 基本上不用買車,而且人行道寬敞,自行車道分離 不用跟騎機車爭道 再來是交通安全度比較高 台北市駕駛禮讓行人真的比較多 違規停車也相對 …
245F 71推 3噓
+63
Re: [新聞]雙北逾半預售房價,再破天花板 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.24.15
(台灣)
2022-08-09 10:45:51
我覺得很正常 前幾年資金潮流向台北以外的地區 台北盤整緩漲,漲幅輸其他地區很多 但台北市空屋率很低,需求其實還是最強的地方 加上台北近年商辦越來越多 工作機會還是很穩 白天實際的人流還是多 最近中國整 …
253F 81推 18噓
+20
[閒聊] 軍演過後是否是進場時機? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.52.122
(台灣)
2022-08-05 07:56:03
綜觀過往 台海危機,房市股市先蹲後跳 當時有逢低進場的,現在都爽到爆了 又如當時SARS,有進場的 現在一堆人羨慕嫉妒恨 最近中共演習,飛彈有橫跨本島 而且北、東、南都有飛彈範圍內落點 其實真的是一步 …
60F 22推 2噓
+44
[閒聊] 桃園市真正的精華區在哪 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.1.152
(台灣)
2022-08-03 12:48:52
台北市蠻多精華區的 大安區安森、信義計畫區、大直重劃區 內湖五期、中正特區、國父紀念館、天母 挑一個應該是安森? 新北市,新版特區 台中 七期 新竹竹北高鐵 桃園的話,目前有高鐵青埔,還有一個藝文特區 …
131F 47推 3噓
+48
[心得] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.10.1.152
(台灣)
2022-08-03 10:01:06
最近版上討論的沸沸揚揚 目前台灣最精華區就 大安、信義、松山、中正、中山 目前態勢看起來,大家在推的 就是新莊副都心、桃園青埔、新竹竹北、台中七期、台中水湳 高雄農16、美術館 這些都還在起步 而大安 …
280F 58推 10噓
+29
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎?? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.44.122
(台灣)
2022-07-20 08:18:10
人行道,交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 竹科園區很多新竹在地大佬還是很感念孫運璿的遠見 帶來地方經濟繁榮,這是有目共睹的 沒人說新竹最棒吧? 台北市首 …
127F 33推 4噓
+51
[心得] 新竹房子真的漲的很誇張 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.40.237
(台灣)
2022-07-18 11:39:03
遠房親戚原是新竹某大學教授,已退休 聽說當時在新竹買了兩戶,目前屋齡應該1x年吧 一戶自住一戶投資,但沒出租 去年因年紀大,交通跟醫療考量 賣掉一間,搬到台北市自住 另一間給獨生女(表姐) 表姐因長期 …
118F 53推 2噓
+37
[請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.50.251
(台灣)
2022-07-03 08:19:39
本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來,我以為很順利可以高價出脫 結果一堆房仲來電 真的很煩,根本接不完的電話 如何更扯的是遇到一組男女 來說要看房 …
123F 44推 7噓
+39
[閒聊] 大家有感覺物價變高嗎? - WomenTalk 板
作者:
scitamehtam
101.12.42.118
(台灣)
2022-05-26 13:48:44
大家好 本魯在台北市上班 發現今年初至今,便當店都漲了第二次了 很多便當現在基本都是130起跳 當然也有便宜的湯麵,但也是5-60漲到7-80以上 短短半年… 不說其實去年就已經漲過了 一餐多個大約1 …
101F 44推 5噓
+21
[閒聊] 姐姐比父母還嚴格還兇常態嗎 - WomenTalk 板
作者:
scitamehtam
101.12.40.251
(台灣)
2022-05-16 14:50:25
上週末跟女友約會 她又帶著小妹參加,主要是戶外散步 雖然毛毛雨QQ 聊天聽妹妹說 爸媽跟二姐(我女友)哥哥很疼她 但大姐管教很嚴格,而且對小妹很兇 比父母還嚴格… 重點是她大姐都已經結婚有一小孩了 對 …
54F 21推
+25
Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.47.161
(台灣)
2022-05-05 16:45:11
升息1%對什麼的影響? 對投資客是完全無傷害的 轉嫁租金這說過好幾次了 如果你並不想被租金拉高而受害,你勢必轉往買房一途 對房價支撐就起來了 再來對即將購屋者確實有傷害 貸款壓力變大,但供需的存在 你 …
108F 32推 7噓
+27
Re: [閒聊] 好房網4月房價 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.47.161
(台灣)
2022-05-03 14:45:27
我只問一個 我記得新竹一堆人說買不到 所以量縮,之前有個全台十大排名 前九名都是桃園、新北、台中 當時說法是新竹沒人要賣, 根本買不到,所以量縮價噴 但為何量縮後,價格不像新竹版友說的狂噴? 之前剛好 …
133F 30推 3噓
+22
[閒聊] 被叫大姐的年齡分水嶺? - WomenTalk 板
作者:
scitamehtam
49.216.47.161
(台灣)
2022-05-02 13:36:55
本魯菜菜的 最近有位新人同事 剛好不是我帶的 在公共空間碰面,沒看過,所以就關心了一下 所以無意間問到 大姐,請問妳怎麼稱呼? 我是想問英文名字 她一臉超不爽,回答都沒回答就走了 到底是在?! 後來才 …
172F 48推 26噓
+46
[閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了? - home-sale 板
作者:
scitamehtam
49.216.167.213
(台灣)
2022-04-27 15:19:32
記得之前某些房市空頭大將軍 不斷鼓吹炒股爆賺 炒房賺不到錢的論述 如今大盤扣掉金融撐盤之外 都跌爛了 怎麼沒人出來那股市比房市了? 還沒吃筍? 繼續加碼? 歡迎討論 Sent from BePTT o …
152F 59推 13噓
+27
Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲 - home-sale 板
作者:
scitamehtam
101.12.51.14
(台灣)
2022-04-26 19:23:27
無意冒犯 之前被新竹版友檢舉而水桶 先說無異貶低新竹 只是很好奇,新竹一坪6-70 到底真的值? 各種建設完全不ok 我們說說高雄好了 捷運、道路寬敞、路寬、頂級料理、市容景觀 藝術文化相關場館、公園 …
147F 40推 13噓
+21
[討論] 妹妹比姊姊高是常態嗎 - WomenTalk 板
作者:
scitamehtam
101.12.50.173
(台灣)
2022-04-19 18:10:16
男生不清楚,樣本不多 但女生好像遇到很多組 像女友家,她姊156(超瘦) 我女友166 女友妹還小,看不出來,但比同齡平均高的樣子 她說她堂姐妹表姊妹也一樣 但大約差距5公分附近 我同學女也比她姊高 …
46F 22推 1噓
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所有看板(54)
home-sale(41)
WomenTalk(7)
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marriage(1)
所有年份(239)
2024年(59)
2023年(122)
2022年(54)
2021年(4)
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