作者:
vigorhsieh ( )
39.15.25.8 (台灣)
2023-11-25 21:34:26 推 tiano: 很年輕時曾被說服接受開放性關係,我在其中非常痛苦
,但自以為這是進步觀念,一直勉強自己。後來,我對
別人動心了,對原來那個尊崇開放性關係的伴侶說明,
這時卻改口稱我們早就昇華成一對一關係,哈,我的戀
愛腦瞬間就醒了。 137F 11-26 15:10
作者:
tiano (tiano)
101.10.8.132 (台灣)
2023-11-25 17:02:35 → tiano: 還有一點,都知道自己因為身心狀況無法承擔可賺更多
錢但壓力也大的工作了,怎麼能承受[好媳婦]這個壓力
值破表的角色?早黑早解脫。 1F 11-25 17:58
作者:
tina1234 (tina)
61.230.138.177 (台灣)
2023-11-25 15:48:47 推 tiano: 我想問:頭款180+萬(100萬阿公+40萬婆婆+40萬娘家+
自籌不確定多少),貸款月繳15K,20年期。推算回去
,是貸6成。為什麼貸款條件這麼差?是因為房子老、
地點爛嗎?這幾年,我沒聽過首購貸不到8成的。 12F 11-25 16:24
推 tiano: 夫妻贈與房子要繳契稅和印花稅,前後文讀起來這房子 33F 11-25 23:49
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作者:
vul3bp6j4 (Shawn)
111.71.28.212 (台灣)
2023-11-24 18:44:48 推 tiano: 這種價值千萬以上的資產,花10萬律師費很划算的,不動產律師對共有物分割很有經驗。 11F 11-25 00:47
作者:
Lynnpinn (卿卿)
36.229.118.141 (台灣)
2023-11-24 21:30:20 推 tiano: 先拍拍。妳辛苦了。但這對母子的理財(債)觀很難改啦
!一要用錢就是想到借錢,沒去考慮利率、負債比等等
,而且行事相當莽撞。加上其他說話不算話的婆家人,
搭上這樣的姻親,借錢不會是最後一次。妳保重。 26F 11-24 23:24
推 tiano: 房子有設定抵押權,這點比較令人安心。注意妳自己的 33F 11-25 00:21
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作者:
azlbf (上邪!我欲與君相知)
101.10.113.0 (台灣)
2023-11-24 10:24:39 推 tiano: te大的說法是正解。轉移的確可追討,但非常麻煩。先
花一筆律師費加訴訟額,打贏官司,強制執行再花一筆
執行費……接著遇到對方脫產,每年花1千去調財產清
冊和所得清單,強制執行迴圈中,還有每5年記得去換
一次債權憑證,不然就沒了。 27F 11-24 17:31
作者:
skytowerlll (Try)
118.166.135.235 (台灣)
2023-11-23 16:08:21 推 tiano: 我後來想想,賣房按出資比例返還本金,這點還有的拉
鋸,在房板看過的主流(?)論點是要把貸款也算進去的
。因為那是個人的信用。非常複雜。 13F 11-23 16:50
推 tiano: 法拍扣多少信用分數?原原po的人生就倒退一大步了。
另一個解法是轉貸,拉長貸款期限,改成丈夫為貸款人 33F 11-23 17:01
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-11-23 08:48:46 推 tiano: 請看我回的那篇。婆婆只出40萬,就得到離緣的姻親、
現在的親家、兒子媳婦的金援,得到一間可以實際居住
的房子。如果原po能和先生商量,賣掉婆婆現在住的房
子,還婆婆40萬,補婆婆的資金卻可,這房子才是她們
的資產。 6F 11-23 09:22
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作者:
MaxA (A仔)
61.64.15.127 (台灣)
2023-11-22 23:30:47 推 tiano: 她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚
置產贈禮,公婆已離婚。
她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入7
萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。
阿公是沒有登場的公公的父親。 4F 11-23 00:41
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作者:
WomanizerNo7 (花無缺)
118.235.10.117 (南韓)
2023-11-22 18:47:42 推 tiano: 方案四是賣掉。這合資案太複雜,牽扯丈夫、妻子、岳
家、丈夫的阿公(100萬應該是結婚贈與,不用還阿公
)、婆婆、還有婆婆一直資助的婆婆的娘家(具體細節
不清楚)。房子賣掉,可以把頭款和已繳貸款變現,兒
子就有錢借/還媽媽了。 2F 11-22 19:09
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作者:
tiano (tiano)
101.10.11.103 (台灣)
2023-11-22 18:09:49 → tiano: 有遇過很會借錢的親友,就知道這婆婆的厲害。一個房
子捲了離緣的公公(兒子的祖父)、親家(原po的爸爸
)、兒子、媳婦……
這房子不賣掉,資金分一分,未來絕對是婆婆繼續補錢
坑的工具。 2F 11-23 01:09
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作者:
tequila997 (酒七)
118.166.135.235 (台灣)
2023-11-22 14:02:56 推 tiano: 賺多少,不等於會存多少。原po婆婆雖然收入不錯,大
概是花錢大手大腳的人,敢開槓桿,敢借高利率的二胎
及用車貸款,跟周遭親友周轉,總之與原po理財觀完全
不一樣。這種早晚會爆,關係會壞。建議房子賣一賣,
錢按照比例返還。 80F 11-22 17:37
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作者:
Lynnpinn (卿卿)
36.229.124.188 (台灣)
2023-11-22 07:14:03 推 tiano: 這種只有賣房變現,大家把錢分一分、分清楚一途。婆
婆去租小房,先生付固定孝親費。因為婆婆還住裡面,
不好帶看。不過因為總價低,還是有人會買。說不定你
稍微形容一下物件位置格局幾年屋,這裡就有人可以收 367F 11-22 17:26
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作者:
DeathStarDS1 (Death Star)
27.247.5.67 (台灣)
2023-11-20 14:50:24 推 tiano: 給樓上:google map就有歷史照片 51F 11-21 20:54
作者:
yesyesyesyes (@_@O)
140.116.118.112 (台灣)
2023-11-19 10:55:35 推 tiano: 弱弱問一下,[溫阿巴]的哏是哪裡來的? 63F 11-19 13:58
作者:
naohcl (自由的左腳)
101.137.221.46 (台灣)
2023-11-18 12:54:27 推 tiano: 我們社區經理是56K,但雜事很多,要會的技能還不少。 98F 11-18 19:39
作者:
sangchu1129 (sangchu1129)
1.164.224.175 (台灣)
2023-11-15 01:13:00 推 tiano: 看到[在某次吵架中 他提出分手 我秒答應]笑了出來
,因為我也遇過同樣的情況,後來他還提出要給他時間
找到房子才搬,我忍了一個多月,最後爆氣,要斷水斷
電,才趕走了 44F 11-15 10:22
推 tiano: 我秒答應後,他發現去外面租同樣條件的房子,租金太 50F 11-15 10:28
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作者:
checher (世界人)
36.237.155.17 (台灣)
2023-11-13 13:30:06 推 tiano: 農地非農用,國土法之後,罰金很重。農地工廠的後門已經關 23F 11-14 15:49
作者:
mikumywife (初音我老婆)
36.234.197.61 (台灣)
2023-10-22 08:33:07 推 tiano: 看過,買不起、租不到、住不好,這9字形容得還不錯。改變我對住宅運動的想法,原來很多訴求是放在改善租屋市場。 10F 10-22 09:48
作者:
darkstar07 (高級大法師)
123.194.169.106 (台灣)
2023-10-21 10:25:37 推 tiano: 他們聽起來志趣相投,愛情本來就不
分年齡階級性別……不知道你在悲憤 11F 114.41.32.158 10-21 11:20
推 tiano: 我自己就是呀!比我大10歲、比我小1
5歲,男女、大學肄業~碩士,都交往 15F 114.41.32.158 10-21 11:40
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