Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭 - FW板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-09 17:32:10

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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭
時間 Wed Dec 9 08:37:47 2020

每次看到有人在提打房炒房問題的時候總會有人舉那種很蠢的例子是

要居住正義要打房你家房子半價拿出來賣阿

靠我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿這才是真正的問題

如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣

那ok阿我半價賣換得我半價本來想買的房子根本不是問題阿

另外有人要講房子是民生必需品也可以當作投資工具阿並以收租為例

如果你說投資房屋用來收租那房價高反而會讓投資報酬率變低好嗎

我在很多地方都說過囤房稅會痛的絕對不是那些收一堆中古屋來租人的房東

所有打房措施會不滿會痛的基本上就是建商跟那些想靠房價交易賺錢的投資客啦

囤房稅真正會打到的就是一些新重劃區拼命蓋建案但價格又不被市場接受的建商啦

但他們可以堵重劃區的公建題材慢慢賣賭房價上漲阿就是傳說中的賣不出去加價賣

建商在作土地開發本來就應該合理評估風險合理進行訂價政府之前等於給了建商

一堆優惠措施但建商回報的是利用各種不透明手段企圖拉高房價獲取暴利

但建商當然也有付出給政客一定的獻金成本啦不然政府不會到現在還不敢對建商開刀

另外我發現很多人的觀念把建商跟營造商的概念搞混營造商才是蓋房子的

建商的意思就是收購土地來蓋房子來賣的好嗎很多建商早就是囤地的大戶

低價收購土地然後透過政商關係都市計劃重劃讓土地增值然後在蓋房子賣

建商幾乎都是賺了兩手啦當然你沒那個政商實力的中小建商在市場上是很難生存的

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※ 同主題文章:

　 12-08 21:40 gothmog. ■ [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

　 12-08 23:14 sonyz700. ■ Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

● 12-09 08:37 deann. ■ Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

　 12-09 10:39 Kennen56. ■ Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

噓 Tattoo: 你們家柯文哲不敢打1F 12/09 08:40

怎麼柯文哲變我家的我就事論事完全沒提政黨有本事就論點決勝負每次都亂貼標籤
還是就某些人的觀念會吵居住正義這件事情的人只剩下柯粉???

→ CoverMind: 就有些人只剩政治腦就事論事對他們來說太難惹2F 12/09 09:00

推 Tattoo: 現在不敢認當柯粉了，笑死。3F 12/09 09:03

→ Fujiwarano: 沒人家房子願意半價賣那房價怎會跌? 我OK你先半價?4F 12/09 09:04

因為沒有需要賣房子的人當然就不會有半價賣的可能
但建商一定要賣房子所以如果建商扛不住市場房價下降壓力而出售房價自然會跌
打蛇打七寸絕對是要先對建商開刀

推 gm3252: 蔡英文時期房價炒更兇還有人講柯呀5F 12/09 09:04
→ gm3252: 自己去看看馬英九時期台南桃園的人一坪20可以買到怎樣的
→ gm3252: 房子，然後現在要花快40買寶佳

推 s8752134: 所以我說賠錢的房子哪裡來?8F 12/09 09:06
→ s8752134: 每個都說自住幹嘛賣, 是不是想正義別人你就說
→ s8752134: 不要繞圈圈還是不正面回應賠錢的房子哪裡來
→ s8752134: 要嘛正義別人家, 要嘛正義建商要他便宜賣
→ s8752134: 兩個都是要正義別人爽自己, 吃項難看還能凹
→ s8752134: 講到租報率, 阿基本面公式是有頂到了? 連台北都還沒頂到
→ s8752134: 所以投報率變低跟房子是投資工具有啥衝突?
→ s8752134: 租房的投報率變低就不是投資工具了? 基本面頂到了沒嘛?
→ s8752134: 等頂到了再來鼓吹不要買房投資我會支持你

我的文章不就講清楚了打房就是要打建商阿你是閱讀能力不好嗎
不然你就大喇喇寫篇護航建商炒房文不就好了

推 Tattoo: 柯文哲讓你買不起，還讓你租不起17F 12/09 09:11

推 Unsullied: 你真的想太多了18F 12/09 09:12
→ Unsullied: 房價高會漲房租而已
→ Unsullied: 推吃相難看還來凹你家房子也有漲別人家當然也漲
→ Unsullied: 我也希望台積電五折給我上車時機過去就不回了
→ Unsullied: 兩年前明明房價最低當時能買又不買的我只能說貪

→ redmi2: 講個笑話: 2萬公宅居住正義23F 12/09 09:16

推 ai2311: 我家半價賣的話上面的要幫我半價找房子嗎？24F 12/09 09:26
→ ai2311: 不然我賣了要住哪跌價是全面性的如果市場上房價都跌我
→ ai2311: 家跌價沒什麼問題啊
推 ai2311: 你們炒房仔都知道低於市價收到房子加價賣所以我家半價
→ ai2311: 賣對房價影響是什麼？

推 Unsullied: 30年到你家房價漲了幾倍？什麼都要別人負責29F 12/09 09:32
→ Unsullied: 什麼時候自己負責就是長大了
→ Unsullied: 要的東西要自己努力只有一個人會幫你就是你爸
→ Unsullied: 不然鄉民幹嘛幫你找？不要自己沒房就把別人都當炒房仔
→ Unsullied: 就像單身漢情人節看別人都不爽一樣

推 slx54461: 幫推，基本上今天的措施只是小打而已，小打就某些人哭得34F 12/09 09:34
→ slx54461: 像全家都死了一樣

→ s8752134: 喔對了, 笑死的原PO自爽完記得正面回應問題啊36F 12/09 09:36
→ s8752134: 不要每個空空只會噴, 遇到關鍵問題就都裝死或消失

笑死人還建商需要正義哩一堆建商在送政客獻金是在幹嘛想也知道
一堆建商跟政客勾結尤其炒重劃區的利益難道你不知道我就不指名哪個縣市長
跟建商關係特別好了但自己 GOOGLE就知道了聽說他跟寶佳關係也很好呢^^

→ Unsullied: 空空就是只會噴啊然後不分青紅皂白就說人家房蟲38F 12/09 09:46
→ Unsullied: 罵人家房蟲不如好好讀讀ceca的文章

推 s8752134: 打建商的新屋腰斬中古屋會不會也腰斬? 會嘛!!40F 12/09 09:46

對阿如果大家都腰斬我要賣房就會半價賣我買房也會半價買阿皆大歡喜阿

→ Unsullied: 在這個世界上是要用腦的不是只靠義氣就可以41F 12/09 09:47

→ s8752134: 所以扛著打建商的大旗, 順便一起要正義別人好棒棒?42F 12/09 09:47
→ s8752134: 是不是邏輯不好阿? 說來說去就是要正義別人?
→ s8752134: 這種利益輸送不公不義的事情太可惡了!

你邏輯才不好吧正義別人也是正義自己阿你都說如果打到讓建商半價賣
你自己的中古屋也只能半價賣大家都半價賣還有區分誰的正義?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 09:49:17

→ s8752134: 阿你舉報了沒? 什麼? 還沒? 那你還在這發廢文?45F 12/09 09:48
→ s8752134: 快去舉報啊講的好像100%有證據一樣

→ Unsullied: 問題是你就把你家時價賣就能買別人家啦47F 12/09 09:49

→ s8752134: 對嘛, 所以已經買房的人, 就都是被你正義的對象48F 12/09 09:49

→ Unsullied: 幹嘛互相傷害而且為什麼要別人家先五折49F 12/09 09:49

→ s8752134: 別人賠了你賺到豪棒棒豪自私 :)50F 12/09 09:50

→ Unsullied: 如果別人家五折你就願意五折嗎？我才不信51F 12/09 09:50

噓 dragontwo: 沒營養52F 12/09 09:50

→ s8752134: 所以說你邏輯不好無誤, 正義別人, 被正義的人不見得能再53F 12/09 09:50

→ Unsullied: 房版是讓你買房的不是讓你取暖的54F 12/09 09:51

→ s8752134: 買, 懂? 一個正常的首購貸款買房了, 房價腰斬叫他換房?55F 12/09 09:51

→ Unsullied: 在這邊當個版抒發不覺得不好意思嗎56F 12/09 09:51

→ s8752134: 你家1000萬買隔天隔壁500萬開始賣, 豪正義R57F 12/09 09:51

我自住的就沒差阿我1000萬買隔壁500萬賣又怎麼樣
股版的人不是最愛講沒賣就沒虧錢的問題房子是買來住的不是買來增值的

推 JuanWang: 連紅酒哥都來了到底多少人在意房市啊XDD58F 12/09 09:52

我只是看不慣反智的護航方式而已有本事就寫篇直接護航建商炒高房價的對社會的利義
在哪

→ Unsullied: 想要有房就要吃苦吃苦知道是什麼嗎？59F 12/09 09:52

→ s8752134: 那你買1000萬的沒本了, 怎麼去半價買房?60F 12/09 09:52
→ s8752134: 喔對了, 再半價買一間會被說炒房仔欸, 怎辦?

推 nitero: 投報率台北市應該是頂到了沒頂到的都掃光了62F 12/09 09:52

→ s8752134: 花原本1000萬市價買的被正義掉了, 只為了爽到你63F 12/09 09:52

→ Unsullied: iphone至少用4年衣服只買花車吃飯不超過10064F 12/09 09:53

噓 Delisaac: 你率先降價賣大家就會跟了啊不信你實驗看看65F 12/09 09:54

我從來都沒針對一般人買賣房的問題我都說打蛇打七寸就是該打建商

→ s8752134: 太好了, 你都說自住沒差了, 那何必等到房價腰斬66F 12/09 09:55
→ s8752134: 現在就可以買了啊, 是不是邏輯不好R??

如果已經產生自住需求不就會買了不就是你們最愛講的剛需
如果是剛需請問央行的限貸令哪會有影響你都說青年首購了一點都不會影響
會影響的不就是那些想囤房作房價投資的^^

→ s8752134: 還是你說的自住沒差是房價腰斬才自住沒差?68F 12/09 09:56
→ s8752134: 那那些買原本價格的自住仔就被你正義掉囉, 豪自私RRR
→ s8752134: 你就是想太少啊, 就跟你說新房腰斬中古屋一樣得腰斬

就跟你說的一樣會腰斬就大家都腰斬你有換屋需求的時候你的房價剩一半
但你想買的房子房價也剩一半怎麼會打到自住仔明明就是死投資客^^

→ s8752134: 只說打建商但是影響到中古屋跟你沒關係? XDDD71F 12/09 09:58

噓 piliwu: 教你那麼多次都學不會，打建商沒有新屋供給房價還不飛天72F 12/09 09:58
→ piliwu: 你繼續活在自己世界租一輩子吧

打建商囤房哪會有問題如果市況好哪會有建商囤房的問題除了惜售等房價漲
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:00:07

→ s8752134: 阿不是吼我們在講講房價腰斬的論點你講不贏扯囤房稅?74F 12/09 09:59

推 Tattoo: 這兩年推案量夠賣很久了。75F 12/09 10:00

→ s8752134: 所以是不是想先爽? 自住已經買房沒錢了他要怎麼換腰斬房76F 12/09 10:00
→ s8752134: 你要幫他出錢讓他買腰斬房嗎?

房價腰斬的問題我不就講給你聽了以自住仔的心態換屋需求
你說我要賣的時候房價只剩下一半虧錢但我要買的房子房價也只剩下一半我虧啥?
只有把房拿來當投資工具想賺錢才會哭爸哭嗎房子是拿來住的不是拿來炒的
這句話連蔡英文都說過難道你要幹譙她?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:01:59

→ s8752134: 還是你要說, 他過幾年後要換房一樣能半價買?78F 12/09 10:00
→ s8752134: 那所以人家要多等幾年, 然後讓你先爽? 豪棒棒RRR
→ s8752134: 已經買房沒錢換房的, 你要不要幫他出錢換房嘛?
→ s8752134: 不換房怎麼能一起享受到房價腰斬半價換屋的好處呢

如果房市都打下來了無論幾年也會是半價狀態啦本來健康的房價應該是跟著薪資所得漲
平均薪資上漲房價也漲就是合理薪水沒漲房價上漲合理在哪

→ s8752134: 蔡英文也說過讓人民都有得住, 但沒說要讓人民買得起房82F 12/09 10:02
→ s8752134: 買不起租也可以! 還是你要幹譙她?

你怎麼會有炒房房價高了以後租金不會漲的錯覺
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:04:04

→ s8752134: 喔房市打下來了還要一直維持半價狀態喔? 都不會變動84F 12/09 10:04

推 cutbear123: 你家住得好好的不賣 484釘子戶?為什麼不讓給更有需要85F 12/09 10:04
→ cutbear123: 的年輕人?

→ s8752134: 好棒的假設R, 房價不准動才叫半價喔87F 12/09 10:04
→ s8752134: 房價又漲上去本來沒買的又不是半價買房了欸好可憐

噓 piliwu: 囤房稅就是智障政策永遠講不聽89F 12/09 10:04

→ cutbear123: 台灣最大的炒房集團就是自住戶啊每間都我家不一樣90F 12/09 10:05

→ s8752134: 所以你現在租不起房? 還是有誰正常工作者租不起房了?91F 12/09 10:05
→ s8752134: 你薪水沒漲但有錢人資產膨脹很多, 他置產租你不就剛好?

推 Unsullied: 出了雙北還買不起真的是你自己的問題93F 12/09 10:06
→ Unsullied: 收入不高還要硬留雙北買不起也是自己的問題
→ Unsullied: 世界有自己規則運作只有自立自強
→ Unsullied: 不然你的基因就會被淘汰

推 ai2311: 炒房仔以為只有台北炒六都沒炒？97F 12/09 10:11
→ ai2311: 還是你再過幾年要改說出了六都買不起你的問題
推 ai2311: 炒房仔就是這樣啦我賺錢就好其他都你自己的問題
推 ai2311: 還有那個拉就你們炒房仔在哪說那你家要不要半價賣我就
→ ai2311: 自住幹嘛賣賣了要住哪去哪買半價房又回答不出來只會打
→ ai2311: 嘴炮

→ s8752134: 樓上的邏輯堪慮, 你要房價腰斬, 一定得有人先腰斬賣對吧103F 12/09 10:17
→ s8752134: 那當然是先討論誰的房子要拿出來腰斬賣啊
→ s8752134: 怎麼會去討論賣了去哪買半價房, 順位還輪不到勒
→ s8752134: 如果人人都像你說的腰斬賣房, 你的問題根本不存在
→ s8752134: 但誰要帶頭並持續腰斬賣房? 才是重點
→ s8752134: 像這種空空思維的問題, 我都正面回應N次了, 反觀...

推 ai2311: 如果房價腰斬我要換房我就腰斬賣啊有什麼問題109F 12/09 10:22
→ ai2311: 我要賣房時不就是我想換房時換房還貼更少有差嗎
→ ai2311: 有差的從來都只是手上好幾戶要炒高的不是嗎

→ Skylegend: 這樣新產品還是有差，在地中小建商才是品質好的，竹北112F 12/09 10:26
→ Skylegend: 椰林坤山一直都是最搶手的

推 josephchen08: 房蟲崩潰114F 12/09 10:28

→ s8752134: 還是避開直球對決的問題, 所以你要誰先腰斬賣房?115F 12/09 10:28
→ s8752134: 都要等人先腰斬賣, 然後你買到腰斬房才願意腰斬賣
→ s8752134: 每個人都這樣想, 誰要先嘛?

這問題我前面不就說過了就讓建商開始
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:34:48

→ s8752134: 阿你說過建商我沒有回你一樣會影響到其他人?118F 12/09 10:37
→ s8752134: 幹嘛? 忽略裝死又要無限loop?
→ s8752134: 說到底腰斬房價就是得正義別人家也正義建商新房
→ s8752134: 別人 go die 自己爽的概念就承認很難? 硬凹難看

推 EPGo: 推122F 12/09 10:39

噓 kktt254: 魯蛇滾回支八版自慰去123F 12/09 10:42

推 topic21000: 跟領錢上網護航的打字真的浪費自己的時間，辛苦了124F 12/09 10:43

推 usan: 1f...貼人標籤125F 12/09 10:43

→ abab6111: 自住沒差？？已經貸下去買的人很慘吧買貴QQ126F 12/09 10:44

推 heatsink: 人性就是我還是原價賣半價買你的多出來的錢就買兩間127F 12/09 10:51

推 F0r: 一堆人跳腳了哈哈哈幫補血128F 12/09 10:57

推 monvie: https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/24611129F 12/09 11:03

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