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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
時間 Sat Nov 14 22:02:39 2020
「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底 網友：最後竟變這樣？
聯合新聞網 https://udn.com/news/story/7254/5012795
記者游智文
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/11/13/realtime/9068053.jpg&s=Y&x=174&y=0&sw=930&sh=621&exp=3600)
永春都更案「森業永春」日前外觀完成拆除鷹架，堅持不參與都更的彭龍三住家所在整棟
公寓，被包在三棟大樓之中。有網友以「永春都更案是全台最可笑的都更案嗎？」為題，
在PTT發文，引發熱烈討論。有人認同，有人表示公寓沒救了，有人則認為反而很吸睛 。
公寓，被包在三棟大樓之中。有網友以「永春都更案是全台最可笑的都更案嗎？」為題，
在PTT發文，引發熱烈討論。有人認同，有人表示公寓沒救了，有人則認為反而很吸睛 。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，都更案碰到釘子戶堅持到底，最後往往是兩敗俱傷。
一方因為無法整合成完整社區，景觀與價格打了折扣，另一方即使能夠順利自建，也會因
為基地面積太小，不僅不容易，價錢也不漂亮。「與其說是可笑，不如說是可惜。」
一方因為無法整合成完整社區，景觀與價格打了折扣，另一方即使能夠順利自建，也會因
為基地面積太小，不僅不容易，價錢也不漂亮。「與其說是可笑，不如說是可惜。」
永春都更案是國內最出名的都更案之一，另一是文林苑。個案基地位於忠孝東路五段、松
山路口，都更之前主要為四層樓公寓，其中包括彭龍三家族等不同意戶。
個案從2000年開始整合，歷經十多年，最後僅剩下彭龍三住宅及旁邊兩棟公寓不同意，台
北市政府介入也無法解決。最後建商決定把彭家劃出都更範圍，直接興建15~22樓三棟大
樓，個案近期拆除鷹架，彭龍三住家所在整棟公寓被包在社區之中。
北市政府介入也無法解決。最後建商決定把彭家劃出都更範圍，直接興建15~22樓三棟大
樓，個案近期拆除鷹架，彭龍三住家所在整棟公寓被包在社區之中。
有網友PO文表示，最近路過，發現永春都更案真的很醜，就一戶擋在那裡，真的很好笑。
不少網友認同，「大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折，老區就是這樣才沒救了」， 「
可以當古蹟供後人憑弔一百年」、「這案應該要大為宣傳，被放生之後，後續改建也完全
沒機會。」。
不少網友認同，「大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折，老區就是這樣才沒救了」， 「
可以當古蹟供後人憑弔一百年」、「這案應該要大為宣傳，被放生之後，後續改建也完全
沒機會。」。
有人則認為「你覺得醜又礙眼，實際上很吸睛」、「屋子老又如何，打兩根鋼柱拉個皮，
一堆人搶著租」、「1-4樓整合打掉重蓋網美打卡星巴克就解套了」。有人酸屋主，也有
不少人為彭龍三叫屈，「有什麼好笑，人家也是痛苦的決定」。
一堆人搶著租」、「1-4樓整合打掉重蓋網美打卡星巴克就解套了」。有人酸屋主，也有
不少人為彭龍三叫屈，「有什麼好笑，人家也是痛苦的決定」。
徐佳馨表示，其實這樣都更整合失敗，建商直接蓋的案例並不少。汐止金龍湖附近有個建
案，因為整合失敗，建商直接興建高樓後，地主也花錢找人在社區面前，蓋了一排五樓公
寓，由於基地小，又是狹長型， 蓋起來有如俗稱紙片屋，但卻把該大樓面前景觀破壞無
疑，更遮住低樓層住宅視野，也是兩敗俱傷。
案，因為整合失敗，建商直接興建高樓後，地主也花錢找人在社區面前，蓋了一排五樓公
寓，由於基地小，又是狹長型， 蓋起來有如俗稱紙片屋，但卻把該大樓面前景觀破壞無
疑，更遮住低樓層住宅視野，也是兩敗俱傷。
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※ 同主題文章:
● 11-14 22:02 ■ [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底 網友：最後竟變這樣？
11-15 03:52 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 08:56 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 09:41 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 10:18 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 12:16 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 13:48 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
→ : 人家的決定，奇怪欸1F 11/14 22:04
推 : 有槍擊案的是這個都更案嗎?2F 11/14 22:04
→ eastsea1 …
推 : 景觀醜避免炒房4F 11/14 22:07
推 : 樓下支援大馬路中間一棟房5F 11/14 22:07
推 : 犧牲自己阻止市府炒房6F 11/14 22:08
推 : 垃圾7F 11/14 22:08
推 : 八成是建商蓋好的新房子賣不好 才三不五時拿人家出來罵8F 11/14 22:08
推 : 這棟願意拉個皮一坪上看150 不開玩笑9F 11/14 22:09
→ : 開超商感覺滿賺的 住戶多的話10F 11/14 22:09
推 : 不同意戶還把屋頂外牆租給建商打廣告 XD11F 11/14 22:13
推 : 超級白癡的，不懂那家到底在幹嘛12F 11/14 22:14
→ : 每次經過都不知道是為了什麼要留那兩棟，又醜又破的
→ : 每次經過都不知道是為了什麼要留那兩棟，又醜又破的
推 : N代後的子孫還不是賣掉14F 11/14 22:16
推 : 覺得應該開便當店比較賺,美容院機車行不好賺15F 11/14 22:17
推 : 能被劃出去就能改建 只是要自己花錢+會縮很小16F 11/14 22:19
→ : 建商把這家劃出去不感謝還跟政府要國賠
→ : 建商把這家劃出去不感謝還跟政府要國賠
推 : 不過至少還有一面是面對馬路,還以為是只留一個通道18F 11/14 22:22
→ : 袋地就照文林苑要強制為了保障釘子戶未來有都更的權利19F 11/14 22:23
→ : 阻止房價給推20F 11/14 22:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uxgO52th.jpg)
推 : 等中國射幾顆飛彈夷為平地，產權跟房子一切重頭來22F 11/14 22:28
噓 : 不就要錢嘛~可笑23F 11/14 22:28
推 : 感覺沒什麼阿24F 11/14 22:29
噓 : 真的礙眼 中華民國美學與文化的一道疤25F 11/14 22:29
推 : 我記得釘子戶要超多的26F 11/14 22:38
推 : 有槍擊案的是忠孝東路那邊的都更27F 11/14 22:39
→ : 他自己愉快就好 為什麼一定要跟旁邊一起都更
→ : 左膠才會整天想搶別人的財產
→ : 他自己愉快就好 為什麼一定要跟旁邊一起都更
→ : 左膠才會整天想搶別人的財產
噓 : 建商表示...少賺很多！30F 11/14 22:44
推 : 覺得還好，新蓋的也很醜啊，不講不知道是新的31F 11/14 22:48
→ : 損人不利己的智障32F 11/14 22:52
推 : 他面馬路難怪不想都更，這樣翻一下店面行情很好33F 11/14 22:53
推 : 這幾年ㄧ堆小坪數危老，令人遺憾34F 11/14 22:55
推 : 也還好吧 個人選擇而已35F 11/14 22:56
→ : 要不是柯市府的公務員努力想促成都更 現在啥都沒有吧
→ : 要不是柯市府的公務員努力想促成都更 現在啥都沒有吧
推 : 既然支持居住正義，這個結果就要接受並理解他37F 11/14 23:00
→ : 堅持不賣反正有各種原因 不過房子被大樓包圍壓迫感很38F 11/14 23:01
→ : 重 採光也差 真的也只能說可惜
→ : 重 採光也差 真的也只能說可惜
推 : 沒差吧 等地震垮了再看他們怎麼再瓦礫中生存啊40F 11/14 23:02
噓 : 有什麼好可惜 不想改的人就不用被強迫改才是對的41F 11/14 23:06
推 : 水喇 阻止放假上漲42F 11/14 23:07
推 : 不想賣給建商沒問題 但能不能自己整理整理...43F 11/14 23:19
噓 : 新蓋的超醜44F 11/14 23:20
推 : 很適合拿來開店45F 11/14 23:23
噓 : 可是以這戶來說 他變店面耶，出租超賺46F 11/14 23:23
推 : 人家店面欸47F 11/14 23:24
噓 : 常常說別人釘子戶的通常自己是垃圾建商，是我就開宮廟天天48F 11/14 23:34
→ : 頌經，只有建商炒房能賺，別人就一定要給你賺喔
→ : 頌經，只有建商炒房能賺，別人就一定要給你賺喔
推 : 人家頂樓都給建商租去打廣告了吧 小蝦米贏大鯨魚啊50F 11/14 23:35
推 : 起家厝可能不想買啊 管別人喔人家的房子51F 11/14 23:36
→ : 講真的 都更換了房子 以後還要繳管理費誰幫我出？52F 11/14 23:39
噓 : 可惜三小 不想賣就不想賣阿 地你家的?53F 11/14 23:39
推 : 他自己打掉重建就北市透天加金店面了吧54F 11/14 23:43
噓 : 酸釘子戶的有事嗎？別人不想都更也不行哦建商還不是也找55F 11/14 23:46
→ : 到解決辦法了
→ : 到解決辦法了
推 : 高樓大廈就是醜57F 11/14 23:55
噓 : 呆丸真的資方建商奴僕一堆耶!人家的房地又不是鐵皮違建58F 11/15 00:12
→ : ,不合作都更是關你們屁事?尊重人家是不懂嗎?
→ : ,不合作都更是關你們屁事?尊重人家是不懂嗎?
推 : 價格打折扣？ 明明超爆貴 騙鬼喔60F 11/15 00:16
推 : 不都更整棟公寓的土地都是自己的，都更即使一坪換一坪61F 11/15 00:20
→ : 還換到一堆虛坪為啥一定要配合
→ : 還換到一堆虛坪為啥一定要配合
推 : 那就繼續留吧，那天老房發生意外再來哭要國賠, 街道醜繼63F 11/15 00:29
→ : 續嘲笑中華民國美學
→ : 續嘲笑中華民國美學
推 : 一個要十二億一個要五戶 更不了活該65F 11/15 00:30
推 : 所有權給人民玩的結果66F 11/15 00:31
推 : 還好不蓋起來 不然不是擋到其他三棟這側的陽光了嗎67F 11/15 00:33
推 : 居住正義 台灣鯛的破爛房就是最霉的風景啊 ccc68F 11/15 00:39
→ k44754 …
推 : 這建商太佛心了， 台中博館路， 不都更的公寓，兩邊都70F 11/15 01:11
→ : 是大樓車道
→ : 是大樓車道
推 : 支持的人知道釘子戶開價多少嗎？XD72F 11/15 04:48
→ : PTT的風向好亂啊！這些跟嫌台灣街景醜的是同一批鄉民
→ : 嗎？
→ : PTT的風向好亂啊！這些跟嫌台灣街景醜的是同一批鄉民
→ : 嗎？
推 : 釘子戶要不要強制付出社會成本？75F 11/15 07:11
推 : 這一個蓋了20年 總算76F 11/15 07:27
推 : 內湖好像也看過77F 11/15 07:41
→ : 其實我覺得不收購就蓋紙片屋報老鼠冤 還滿好笑的XD78F 11/15 07:43
→ : 釘子戶全民公敵79F 11/15 08:09
→ : 八卦是這棟已經賣的差不多了而且中國人買了不少。80F 11/15 08:29
推 : 虎林街不易外81F 11/15 09:09
推 : 還記得上次市長選舉那邊的布條貼感謝促成都更貼很82F 11/15 09:12
→ : 久
→ : 久
→ : 打倒資本主義啦84F 11/15 09:13
→ : 一開口就是12億，偉哉85F 11/15 09:37
推 : 鳥地點沒差86F 11/15 09:46
噓 : 12億XD87F 11/15 09:53
→ : 恭喜屋主得到一間永遠無法改建的店面
→ : 恭喜屋主得到一間永遠無法改建的店面
推 : 護航釘子戶的根本呵呵89F 11/15 09:55
推 : 人家愛互相傷害你敢嘴?90F 11/15 09:57
→ : 這樣不是雙贏嗎，一個改建了，一個保留老屋情感，是91F 11/15 09:58
→ : 要吵什麼
→ : 要吵什麼
噓 : 醜的要死也不能酸？93F 11/15 10:01
推 : 屋主是不是也可以拆掉蓋瘦高一點的公寓。那就真的好笑94F 11/15 10:05
→ : 了。
→ : 了。
推 : 一堆人的思維就是我在我家拉屎干你鄰居屁事96F 11/15 10:08
→ : 臭成這樣還吹自己屎很香
→ : *我在我家大門拉屎
→ : 臭成這樣還吹自己屎很香
→ : *我在我家大門拉屎
推 : 人家店面憑什麼要讓你整合進去？你要還他店面嗎？99F 11/15 10:12
噓 : 讚哦100F 11/15 10:12
噓 : 水拉 永遠不能改建的在那 要12億真敢說101F 11/15 10:15
→ : 走在路上會被新住戶或投資客打吧102F 11/15 10:16
推 : 爽當釘子戶103F 11/15 10:22
推 : 氣死建商
推 : 氣死建商
推 : 不能拆 因為三四樓是建商的XDD105F 11/15 10:25
推 : 讓我想起同事去吃燒肉 全員道德勸說吃素者吃肉的故事106F 11/15 10:40
推 : 真的不懂釘子戶的堅持，是待價而沽，還是意氣之爭107F 11/15 11:10
→ be00148 …
→ : 整個蓋好蓋滿也沒比較好看 走狗急著罵耶109F 11/15 11:28
推 : 這樣弄個超商，吃的超好賺的110F 11/15 11:43
推 : 一堆白癡是不是不知道3.4樓也是建商的111F 11/15 11:52
推 : 就一個老屋在那醜的要死，影響市容112F 11/15 12:17
推 : 有人在乎巴黎老房子多影響市容嗎？真正的問題是房子醜不是房113F 11/15 12:20
→ : 子老
→ : 子老
推 : 其實那塊地 就算反悔當小綠地也是可行 奸商建商帶風向罷了115F 11/15 12:27
→ : 機車行老闆現擁有就5戶+店面..方案不合他意不改建也不行?116F 11/15 12:35
→ : 以後要改建也是他跟建商要去擔心的..你們也不用瞎操心
→ : 一堆人不是自己的利益 講話都很大方0.0
→ : 以後要改建也是他跟建商要去擔心的..你們也不用瞎操心
→ : 一堆人不是自己的利益 講話都很大方0.0
推 : 醜119F 11/15 12:43
推 : 八德路四段那邊也一案那個更久了120F 11/15 12:53
→ : 就算醜 那棟房子我也買不起 QQ121F 11/15 13:12
噓 : 阻礙都市重生都該死122F 11/15 13:13
噓 : 有人願意找建商麻煩 你們不挺他 等到建商漲房租 看看死的123F 11/15 13:30
→ : 是誰
→ : 是誰
噓 : 關我屁事，建商賺錢有分大家？125F 11/15 13:36
→ : 建商怎麼蓋 還是有人買阿126F 11/15 13:52
推 : 現在那地很貴 沒賣建商是對的130F 11/15 13:57
推 : 又不是整棟是他的 3-4樓還建商買下來 持分地也只剩1/2131F 11/15 14:05
推 : 貪心啊 活該132F 11/15 14:06
推 : 一群傻屌 那個位置超值錢 產權乾淨又不用付管理費133F 11/15 14:24
推 : 釘子戶有夠噁134F 11/15 14:45
推 : 一般來說原住戶多會多分或是在某層面有優惠特權。不想住135F 11/15 14:55
→ : 新房或多分的賣掉或租掉就非常夠用了。
→ : 新房或多分的賣掉或租掉就非常夠用了。
噓 : 大概想跟建商要一整層樓吧！有夠貪137F 11/15 14:58
推 : 這家反而賺到了 獨棟店面透天 產權是永遠的138F 11/15 15:06
推 : 建商買了三四樓,以後水塔爆管是不是要拖半年才能修啊?139F 11/15 15:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TbWerJxh.jpg)
→ : 塊疑似釘子戶。先前刻意蓋鐵皮被拆了。141F 11/15 15:10
→ : 說真的啦 釘子戶乾一般民眾屁事 建商賣你房子是有便宜?142F 11/15 15:17
→ : 地他的 不缺錢也不賣 說人家釘子戶 笑死我
→ : 地他的 不缺錢也不賣 說人家釘子戶 笑死我
噓 : 自家的地不想都甘你屌事144F 11/15 15:32
推 : 這家釘子戶我可以理解啊 就屋主覺得兩間店面很值錢145F 11/15 16:17
→ : 建商賣不出去發新聞稿想修理人辣一堆智障還隨之起146F 11/15 16:20
→ : 舞笑死
→ : 舞笑死
噓 : 下次要都更時 住在大樓裡面的那些才是被人笑死148F 11/15 16:59
→ : 給不出更多容積沒建商要整合 住戶要自己出錢根本整合不了
→ : 給不出更多容積沒建商要整合 住戶要自己出錢根本整合不了
推 : 可以理解住戶獨棟兩間店面耶150F 11/15 18:03
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(￣︶￣)ｂ simon9331, a0987789369, zoidsdx44, dbangel 說讚！ (￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
8樓 時間: 2020-11-15 01:58:49 (台灣)
→
+2
11-15 01:58 TW
補助建物拉皮,全面招牌橫置化,全線人行道舖設,美化及秩序化市容比都更有效千百倍,若把人民趕去住大厦才能整頓市容,難怪人民會併命抗爭啊。
10樓 時間: 2020-11-15 05:03:07 (台灣)
→
+1
11-15 05:03 TW
(X)兩敗俱傷 (O)皆大歡喜 都更就該這樣，不願意賣的就繞過，不要拖20年。鑑價太便宜，透天厝不賣 https://tw.appledaily.com/micromovie/20190204/HTJSLBZYZGMQ7SPHYQ24VP6KXA/ 拖了20年，排除不願賣的，總算順利改好新家 https://tw.appledaily.com/property/20190204/WJCEZGXBCNKLQHXX57P3LCEVL4/
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