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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?
時間 Sun Mar 21 02:09:49 2021
8年前北大特區的環境很不錯
雖然高樓林立還不至於密集 因此高樓周邊有很多草原空地
尤其遠雄建設蓋的 有一定的容積率跟建蔽率
因此整體看起來都很漂亮
但8年來
蓋好蓋滿 是每個建設公司蓋那種又高又肥的大樓好賺大錢薛一筆的宗旨
結果造成
現在整個北大特區 非常有壓迫感 並且後期蓋的大樓也不漂亮
除了兩三條的大道外
多數都是小小的巷道 然後兩旁都是高高又肥肥的密集大樓
根本就像是捷克、斯洛伐克、烏克蘭等共產時期國家蓋的社會住宅一樣
(又高又肥 動不動就是一棟大樓近百戶人家)
然後這樣大樓非常有壓迫感與密集感
居然房價每坪都要30萬起跳
最後 整體感 已經輸給林口、竹北造鎮與重劃地區
有無北大特區算是失敗造鎮的八卦?
--
小弟載同事去桃機第一航廈搭飛機,結果遇到一大堆,然後不小心跟車一起卡在遊覽車陣中
http://i.imgur.com/cUJQmqy.jpg
推 : 我有看到你XDDDDD QQ http://i.imgur.com/WEOFIIr.jpg
https://i.imgur.com/iKlb1MC.jpg--
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※ 同主題文章:
● 03-21 02:09 ■ [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?
03-23 13:44 ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
03-23 15:19 ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
推 : 地點是硬傷，和淡海新市鎮有點像，進市區太遠。1F 03/21 02:10
→ : 你30萬/坪不買??? 那要等到全部漲到 60萬/坪再買?2F 03/21 02:11
→ : 林口也是捷運和快捷公車開通有好一點3F 03/21 02:12
推 : 去淡水看 會看到更糟的4F 03/21 02:13
推 : 出門塞回家塞 盒盒5F 03/21 02:13
推 : 比淡水好一點，但拿來跟淡水比本身就是爛6F 03/21 02:16
推 : 不要說北大 台灣許多新的重劃區都這樣 沒救了7F 03/21 02:16
噓 : 北大特區沒有空地8F 03/21 02:17
→ : 其他特區空地一堆
→ : 其他特區空地一堆
推 : 遠雄，呵呵10F 03/21 02:19
→ : 中和環河路那一區也是遠雄，新店美河市也是？
→ : 中和環河路那一區也是遠雄，新店美河市也是？
推 : 建商也是根據政府的容積建蔽去蓋的 政府太鬆造成12F 03/21 02:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dHeqJBRh.jpg)
噓 : 請去看看房版再來嘴14F 03/21 02:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zngrq0nh.jpg)
推 : 三峽位置比林口好吧 整體感的話 身為中和人我沒資格16F 03/21 02:29
→ : 做評論：（
→ : 痾 看空拍圖就在哈哈的人 應該是偏鄉仔吧@@
→ : 做評論：（
→ : 痾 看空拍圖就在哈哈的人 應該是偏鄉仔吧@@
推 : 但三峽的氣候是屌打林口淡水19F 03/21 02:40
→ : 不會，鬼島經濟火車頭就是房產，很有鬼島特色20F 03/21 02:42
推 : 三峽號稱新天母捏,你敢嘴?21F 03/21 02:43
推 : 每次看到簽名檔都笑一次22F 03/21 02:47
→ : 遠雄蓋的那幾棟 棟距都很近 然後外型也不好看23F 03/21 02:57
推 : 30萬一坪是地板價阿～再過10年的話60都算便宜了...24F 03/21 03:42
→ : 板橋真的超噁...KMT就是會蓋出一堆不宜人居的城市25F 03/21 03:53
→ : 桃園青埔造鎮就比較好一點 棟距沒那麼近 綠地又多26F 03/21 04:03
→ : 路又大條
→ : 路又大條
推 : 記得在房板看過有人說那邊像小巴黎，他很想住那邊，噗28F 03/21 04:27
推 : 等捷運通車就不一樣了29F 03/21 04:43
推 : 道路寬度可以負荷這麼多戶數嗎？30F 03/21 05:30
推 : 尤清什麼時候加入過kmt了？笑死www31F 03/21 06:02
推 : 對覺青而言 壞的都推到KMT身上就好了阿 管他誰做的決策32F 03/21 06:17
推 : 看起来很宜居33F 03/21 06:23
推 : 星巴克兩家在裡面 還有家樂福金石堂 整體很舒服的地方34F 03/21 06:58
→ : 去過幾次那邊 覺得很宜居
→ : 覺得樓主評論不太符合......
→ : 去過幾次那邊 覺得很宜居
→ : 覺得樓主評論不太符合......
噓 : 遠雄蓋的才擁擠，到底有沒有去過啊？37F 03/21 07:03
推 : 現在三峽交流道超級塞才是失敗中的失敗38F 03/21 07:06
推 : 北大是目前北台灣重劃區很成功的地方之一39F 03/21 07:15
推 : 你一定沒去過40F 03/21 07:19
噓 : 三峽....41F 03/21 07:20
推 : 北大特區一坪不只30吧 新案你要不要去查看看，然後42F 03/21 07:27
→ : 早期遠雄的建案就又高又肥囉，好幾千戶的那種
→ : 早期遠雄的建案就又高又肥囉，好幾千戶的那種
推 : 我大竹北都已經要噴上50，誰還在跟你北大44F 03/21 08:03
推 : 林口比三峽好啦，去走一走就知了。45F 03/21 08:04
→ : 林口比三峽好是霧氣吸的很爽喔? 氣候差那摸多46F 03/21 08:07
推 : 林口光氣候就輸了，還是以為霧多到可以像倫敦？47F 03/21 08:14
推 : 484想釣魚48F 03/21 08:23
推 : 霧也是水氣，以為霧都是霧霾喔？笑死49F 03/21 08:23
→ : 交通變很大缺點50F 03/21 08:48
推 : 水氣哪裡好？除濕除死你51F 03/21 08:54
推 : 不是當地人 每次國道路過 光是國道 壓迫感就很重了52F 03/21 09:05
推 : 還是比台北市破舊公寓+油煙巷弄好53F 03/21 09:13
推 : 爛地方啦 所以很便宜啦54F 03/21 09:20
推 : 淡水淡海至少還有輕軌捷運可以進城，三峽有什麼?只能靠55F 03/21 09:25
→ : 公車跑高速公路或省道接駁到土城或板橋搭捷運，房價又
→ : 比淡水高，說三峽比淡水好的是有什麼誤會?
→ : 公車跑高速公路或省道接駁到土城或板橋搭捷運，房價又
→ : 比淡水高，說三峽比淡水好的是有什麼誤會?
推 : 你這篇發在三鶯板會有房仲跑出來嗆你58F 03/21 09:27
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(￣︶￣)ｂ dbangel, a0987789369 說讚！
1樓 時間: 2021-03-21 15:03:38 (台灣)
→
03-21 15:03 TW
說個題外話啦,三峽那地方房子要注意風向,因為那地風冬天的風大到可以連人帶車吹跑的地步,我就被吹倒過.
2樓 時間: 2021-03-23 18:17:37 (台灣)
→
03-23 18:17 TW
大樓密集組成社區， 若一棟大樓50戶，大樓保全管理費12萬/月，每戶負擔2400元/月， 20棟大樓組成社區共1000戶，大樓保全管理費12萬/月，每戶負擔120元/月， 此外，游泳池、三溫暖、健身房、KTV等公設，多人分擔才能降低管理費。
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