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作者 標題 [新聞] 房市冷颼颼！4月成交量六都跌19.8%
時間 Tue May 26 00:44:31 2015
內文：
房市冷颼颼！4月成交量六都跌19.8%
〔記者王孟倫／台北報導〕
國內房市陷入急凍！台灣經濟研究院今天上午表示，儘管329檔期是房市傳統旺季，
但房市買氣仍無法拉抬，根據統計，4月六都的建物買賣移轉件數較去年同期，大跌
19.8%；台經院強調，成交量急速萎縮，價格也將進一步向下，未來三到五年之間，房市
將處於修正期。
台經院今天公佈營建業的營業氣候測驗點，月份為82.87點，較三月小幅上升1.96點
。
台經院副研究員劉佩真表示，四月有329檔期旺季，雖然從「月增率」來看，六都的
成交量增加3.2%，但若跟去年同期比較、年增率是衰退了19.8%;這顯示國內房市仍在低
檔盤旋，國內房市走弱態勢相當明顯。
成交量增加3.2%，但若跟去年同期比較、年增率是衰退了19.8%;這顯示國內房市仍在低
檔盤旋，國內房市走弱態勢相當明顯。
「未來三到五年間，房市難有樂觀理由！」劉佩真說，從2014年下半年起，開始出現
「量縮價微跌」局面，成交量又更為明顯；根據統計，2014年全國的房屋成交量下跌13.8
%，到了今年上半年跌幅又明顯擴大，第一季衰退幅度為18.55%。
「量縮價微跌」局面，成交量又更為明顯；根據統計，2014年全國的房屋成交量下跌13.8
%，到了今年上半年跌幅又明顯擴大，第一季衰退幅度為18.55%。
展望未來，劉佩真指出，有兩大因素讓國內房市持續走弱，第一是政府打房政策、稅
制改革等，第二是資金已經明顯從房市撤走，轉向其它投資標的；未來三到五年之間，房
市將處於修正期。
制改革等，第二是資金已經明顯從房市撤走，轉向其它投資標的；未來三到五年之間，房
市將處於修正期。
至於現在是否為買屋的好時機？劉佩真說，雖然國內房市「量」萎縮，但「價格」還
沒有明顯下跌，且未來還有進一步空間修正，「建議有購屋需求者，可以再等一等」。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1328193
房市冷颼颼！4月成交量六都跌19.8% - 財經 - 自由時報電子報
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國內房市陷入急凍！台灣經濟研究院今天上午表示，儘管329檔期是房市傳統旺季，但房市買氣仍無法拉抬，根據統計，4月六都的建物買賣移轉件數較去年同期，大跌19.8%；台經院強調，成交量急速萎縮，價格也將進一步向下，未來三到五年之間，房市將處於修正期。台經院今天公佈營建業的營業氣候測驗點，月份為82.87點，較三月小幅上升1.96點。 ...
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其他：
無
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推 : 惜售!!!1F 05/26 01:16
推 : 加價賣不就好了2F 05/26 01:17
推 : 以股票的觀念來看, 這是要趕快脫手的警訊3F 05/26 02:05
→ : 年增率大減不是好事
→ : 小幅上升不過代表上個月慘不忍睹而已
→ : 年增率大減不是好事
→ : 小幅上升不過代表上個月慘不忍睹而已
推 : 不過五月也要出來了6F 05/26 02:06
推 : 多頭說現在是危機入市呢 XD7F 05/26 07:10
→ : 成交量太大會造成籌碼不穩定，很多散戶小賺就跑，價格反8F 05/26 07:37
→ : 而漲不快，成交量降低對投資客反而是一大利多，不然兩年
→ : 後我們再來看這篇，到時候會不會後悔這時間點沒有買呢？
→ : 而漲不快，成交量降低對投資客反而是一大利多，不然兩年
→ : 後我們再來看這篇，到時候會不會後悔這時間點沒有買呢？
→ : 用股票看房地產...11F 05/26 07:38
→ : 難怪最近股市殺一堆小朋友新朋友
→ : 等你玩股票賺到房子的頭期款這種等級的時候再來談吧
→ : 難怪最近股市殺一堆小朋友新朋友
→ : 等你玩股票賺到房子的頭期款這種等級的時候再來談吧
推 : 會再漲 所以沒人想賣 當然沒成交量14F 05/26 08:28
推 : 持續井噴15F 05/26 08:40
推 : 等某稅過關。交易量放大後。新聞標題又會不同了。16F 05/26 09:11
推 : 之前沒賣股票的的都賺了17F 05/26 09:14
推 : 我比較好奇資金撤走 轉向其他投資標的 阿是什麼標的阿=.=?18F 05/26 09:29
→ : 撤到國外房地產啊..19F 05/26 09:32
→ : 北海灣...20F 05/26 09:43
推 : 很多人說加價賣，但看來這說法是錯的，減價賣了21F 05/26 09:59
推 : 接下來演變成 買不到的話 我就減價買 看斷頭的是誰?22F 05/26 10:17
跑掉5.8兆 金融帳連19季淨流出 - 中時電子報
國人投資資金持續外移，中央銀行昨（20）日公布第1季國際收支，其中金融帳連續19季淨流出，合計1,871億美元，以台幣計約5.8兆元，續創史上最長淨流出紀錄，且第1季淨流出金額衝高至188.4億美元的單季新高，顯示國人資金外移情況有加快之勢。 央行統計，金融帳已連7季單季淨流出超過百億美元，且繼去年金融帳淨流出逾1.67兆元創史上新高，今年第1季流出情況並未緩和。 央行統計自2010年第3季起，至今年第1季，金融帳已連續19季… ...
國人投資資金持續外移，中央銀行昨（20）日公布第1季國際收支，其中金融帳連續19季淨流出，合計1,871億美元，以台幣計約5.8兆元，續創史上最長淨流出紀錄，且第1季淨流出金額衝高至188.4億美元的單季新高，顯示國人資金外移情況有加快之勢。 央行統計，金融帳已連7季單季淨流出超過百億美元，且繼去年金融帳淨流出逾1.67兆元創史上新高，今年第1季流出情況並未緩和。 央行統計自2010年第3季起，至今年第1季，金融帳已連續19季… ...
推 : 因為房子會繼續漲阿 不屑拿出來賣給魯蛇 本來就是加25F 05/26 10:27
→ : 漲久了，有些人就會認為只會漲不會跌，即使房子越蓋越多，台26F 05/26 10:37
→ : 灣人越來越少，學校都開始關了
→ : 灣人越來越少，學校都開始關了
→ : 跌到妳心寒 跌到妳發慌 跌到妳絕望28F 05/26 10:44
→ : 惜售井噴29F 05/26 11:38
噓 : 想買就說 放消息偷進場30F 05/26 12:18
→ : 等斷頭的你就慢慢等吧，反正我們都沒貸款的，想等跳樓？我31F 05/26 12:59
→ : 等著看魯蛇被尬到天上去，賣不掉我就加價賣，現在去掃貨，
→ : 一間都不留給魯蛇買。
→ : 等著看魯蛇被尬到天上去，賣不掉我就加價賣，現在去掃貨，
→ : 一間都不留給魯蛇買。
推 : 你們是代表所有的投資客嗎?34F 05/26 13:42
推 : 劉研究員，你忘了臺灣不一樣 賣不出去加價賣就解決了35F 05/26 13:42
→ : 都有人不懂裝懂喜歡賣弄他那淺薄的法律知識了 說個"恐"36F 05/26 16:08
→ : 字應該也只是還好而已吧
→ : 字應該也只是還好而已吧
→ : 看到冒牌貨崩潰就是開心38F 05/26 16:39
→ : 看到不知所云的人崩潰就是開心XD39F 05/26 17:52
推 : 行政院研考會(政府部門) ^^40F 05/26 18:36
→ : 下班了 ^^
→ : 下班了 ^^
→ : 行政院研考會跟本文何干 實在無法理解腦袋空空、不知所42F 05/26 20:25
→ : 云的人在講什麼 唉~有人喜歡跳樑就隨他去 懶得理他
→ : 云的人在講什麼 唉~有人喜歡跳樑就隨他去 懶得理他
→ : 你的IP位置來自於司法院系統，還在裝阿，大律師。44F 05/26 21:49
推 : 有一句話叫腦殘沒藥醫 你聽過嗎？45F 05/26 22:10
推 : 大律師幫自己找個藉口為何上班時間用法院電腦上網吧46F 05/26 22:13
推 : 一下子行政院 一下子司法院 你要不要連其他三院一起猜47F 05/26 22:29
→ : 啊
→ : 你愛幻想就請自便 哈~
→ : 啊
→ : 你愛幻想就請自便 哈~
→ : 連IP的基本知識都沒有嗎?50F 05/26 22:33
→ : 你IP上站位置來源顯示為行政院研考會
→ : 凡是來自於政府部門的IP，都可能顯示為行政院研考會
→ : 你上次上站的IP確實位置為53F 210.69.124.43 台灣 05/26 22:35
→ : 210.69.124是司法院系統下面的IP
→ : 大律師快幫自己找個藉口為何上班時間用法院電腦上網吧
→ : 你IP上站位置來源顯示為行政院研考會
→ : 凡是來自於政府部門的IP，都可能顯示為行政院研考會
→ : 你上次上站的IP確實位置為53F 210.69.124.43 台灣 05/26 22:35
→ : 210.69.124是司法院系統下面的IP
→ : 大律師快幫自己找個藉口為何上班時間用法院電腦上網吧
推 : 很多政府機關都有給民眾用的公用上網機吧!這樣也在high?56F 05/26 22:49
→ : 哈哈哈 請問一下法院的擺在哪?57F 05/26 22:51
→ : 給民眾用的公用上網機有沒有時間限制? 能不能上PTT?
→ : 給民眾用的公用上網機有沒有時間限制? 能不能上PTT?
推 : 有人就愛幻想 無論是想跳河跳樑或跳樓 都隨他囉XD59F 05/26 22:58
推 : 看來大律師只剩人身攻擊這招囉 哪間事務所的? 水準很高。60F 05/26 23:00
推 : 我的水準的確比你高一點點 哈~61F 05/26 23:05
→ : 請問你律師證書可否給諸網友參考一下?62F 05/26 23:11
→ : 在哪間大事務所服務能否講出來讓大家認識一下
→ : 法律人若只能嘴砲，恐怕會讓人瞧不起
→ : 在哪間大事務所服務能否講出來讓大家認識一下
→ : 法律人若只能嘴砲，恐怕會讓人瞧不起
噓 : 我之前看到高雄市政府1樓有十幾台，你要不確認一下?65F 05/26 23:24
→ : 至於哪時候可以用?當然是公務員上班時間啊!人來人往的
→ : 至於哪時候可以用?當然是公務員上班時間啊!人來人往的
→ : 林北問你法院 你在答什麼?67F 05/26 23:25
→ : 不懂裝懂逆?
→ : 不懂裝懂逆?
→ : 想看我的律師證書哦 可以啊 對賭100萬就好了69F 05/26 23:33
→ : 如果不敢賭就別嘴砲了 沒什麼好處的事 我不想浪費時
→ : 間
→ : 如果不敢賭就別嘴砲了 沒什麼好處的事 我不想浪費時
→ : 間
→ : 第一次看到拿不出律師證書的律師72F 05/26 23:47
→ : 第一次看到怕人家知道在哪間事務所服務的律師
→ : 第一次看到上班時間用法院電腦上PTT的律師
→ : 第一次看到怕人家知道在哪間事務所服務的律師
→ : 第一次看到上班時間用法院電腦上PTT的律師
噓 : 林老師北75F 05/26 23:51
→ : 好聲好氣跟你講話，你是在丘?笅
→ : 好聲好氣跟你講話，你是在丘?笅
→ : 嗆你剛好啊77F 05/26 23:52
→ : 我就是嗆你啊
→ : 我就是嗆你啊
→ : 茶丸ip要不要查水表，你自來水外包喔79F 05/26 23:53
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