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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-06 14:54:11
看板 home-sale
作者 DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)
標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
時間 Wed Jan  6 14:16:25 2021


實際一般上班族算一下。

已有要買房全力賺錢為前提,大學畢業後(高中畢業後也行),做個勞力工,
例如服務業,還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚,女
朋友少一點,五萬。


這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。

隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
蘆州區近徐匯捷運站8500元,新北租屋,8坪,新北591租屋網
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新北市的8500一個月,也不算交通偏僻。兩個人一天花五
百,一個月一萬五,加一加拉哩拉紮算兩萬好不好,在另外
加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的,食衣住行
都省著用算三萬。

一個月下來保守存個八萬。

我們再來看一下房子,也是挑新北市的
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
住宅出售,三房二廳二衛二陽台,中信元寶-華夏學院-世記美寓方正大三房-新北房屋出售-591售屋網
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880萬元單價:30.41萬/坪
3房2廳2衛2陽台 格局
41年 屋齡
28.94坪
權狀坪數
樓層4F/5F
社區華夏技術學院美寓
地址新北市中和區華新街144巷

總價880一定可以再砍,就先假設880好了。

最保險3成頭期款264萬,一個月存八萬三年可以存到。
貸款二十年,本息攤還31057。

一個大學畢業生,不要說大學畢業,高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
如果跟他女朋友、老婆一起賺,三年可以買房,且穩定還貸款。
一個人賺,六年也可以買了,年也不過二十四歲,有房子了,還靠自己耶
屌不?

而且我上面打的這是三房,擠一點三代同堂也可以,父母一間、夫妻一間,
小孩一間。

一個月存八萬,扣掉貸款還有約五萬,算兩個小孩,全家六口,五萬塊省
著點用,夠活了。

而且還是完全沒靠父母的情況。

所以買不起房,是誰的問題?

現在的人資訊太多、太亂,看太

多、想太多、整天在幻想、空想

整天做夢眼高手低,才是問題的根本!!!

--
臣:大人,有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.199.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VzLMyBs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609913788.A.2F6.html
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:21:09
F0r: 大學畢業女生工作五萬男生七萬 樓下推薦一下1F 01/06 14:20
男生去我說的牛肉麵做事,一個月四萬,其他時間跑熊貓外送。
panzerbug: 女生應屆高考,男生應屆調查局2F 01/06 14:21
abyssa1: 他會跟你說他又不是緬甸人 緬甸人才住華新街3F 01/06 14:21
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:23:20
ryanwen: 牛肉麵店一個月四萬真的假的?牛肉麵生意有好成這樣喔?4F 01/06 14:23
F0r: 熊貓兼職要有三萬一天要跑幾個小時啊?5F 01/06 14:23
我上面說六、七萬,牛肉麵四萬,外送兩到三萬看他要怎麼跑。
panzerbug: 通勤時間拉長都買得起拉,有人極限30分鐘,有人1.5小6F 01/06 14:23
panzerbug: 時
stststanly: 做餐飲都高工時,哪有時間再去跑外送;就算真的可以8F 01/06 14:24
stststanly: 這樣搞,體力負荷和風險也高,這樣每個月醫療費和保
stststanly: 險費是不是要再拉高?
F0r: 四萬的牛肉麵店工作下班之後幾點? 下班接著跑熊貓大約幾點11F 01/06 14:24
F0r: 睡覺?
我工作上跟某個服務業的聊過,他為了還債一天工作十六個小時,薪水七萬多,
他還是為了存錢開店。
panzerbug: 我覺得單趟一小時是常態了13F 01/06 14:24
ryanwen: 女友要5萬,這是兼兩份工嗎?這樣做幾年會不會命都沒了14F 01/06 14:24
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:25:38
shikino: 營造業從業12年月薪6萬多...出社會6萬...果然時代不一樣15F 01/06 14:25
shikino: 了
人家是勞力工+兩份工作。
F0r: 目前二樓的建議大概最可行,但是也很吃實力,調查局沒有那麼17F 01/06 14:25
F0r: 好進
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:27:22
F0r: 一天工作16個小時 還房貸要拼20年, 來 這裡誰敢說自己一天工19F 01/06 14:27
F0r: 作16小時目前超過15年的有沒有? 讓我瞻仰一下
房貸一個月只有三萬出頭阿。
你有看我的文章嗎?
panzerbug: 文組比較辛苦,理科成家容易多,我有自宅的朋友幾乎都21F 01/06 14:28
panzerbug: 理科
F0r: 一天工作16個小時 超過三年還有辦法交女朋友而且女朋友跟你一23F 01/06 14:28
F0r: 起拼一個月5萬的超過三年的我也很難想像...
年輕人拚個三年有什麼?交不到女朋友拚六年阿,22歲畢業23歲退伍,拚到買房錢
也還不到30歲,30歲還很年輕哩。
eett811025: 覺得太難了 男女剛好都要很拚...25F 01/06 14:29
男生本來就要拚這個沒得逃避,頂多女朋友不要那麼辛苦男生一間扛,
那也是六年就可以達成的目標。
F0r: 房貸三萬出頭 我知道啊 所以頭期款付完就不用跑外送了嗎?26F 01/06 14:30
F0r:  為了結婚買房子?
房子買了可以喘口氣,看要怎麼調整工作模式阿,搞不好人家有了經驗後另外存筆小錢
創業了勒。
重點是頭期款付了,貸款也可以繳的起。
[圖]
F0r: 交不到女朋友怎麼有人幫忙存頭期款呢?29F 01/06 14:30
你到底有沒有在看我的文章阿?
我說了自己一個人就存六年。
F93935: 鼎泰豐5萬630F 01/06 14:30
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:32:37
F0r: 鼎泰豐如果不是科班的 進的去嗎?31F 01/06 14:32
不用講鼎泰豐,我家附近牛肉麵四萬。
KrisNYC: 牛肉麵店4萬那個工時很散 應該不容易再出來兼了32F 01/06 14:32
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:32:56
KrisNYC: 不過你說的概念ok的33F 01/06 14:32
F0r: 那好 六年 每天工作16個小時的 您目前遇到幾位?34F 01/06 14:33
我目前遇到幾位?你覺得現在社會上一堆啃老的有多少願意這樣做?
是做不到還是不願意做?
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:33:54
KrisNYC: 做餐飲的問題是10點進去備料 3點給你休到5點 10點才下班35F 01/06 14:33
F0r: 概念絕對沒問題 我只是好奇目前大學生畢業就職的生態36F 01/06 14:33
所以我說了,整天幻想眼高手低才是現代人最大的問題。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:34:34
KrisNYC: 而且應該是月休4 頂多休6要排37F 01/06 14:34
F0r: 如果遇到很多 那這樣就很有參考性,如果很少 就年輕人來說就38F 01/06 14:34
F0r: 是你在講_話
我遇到過的都是被逼的,還有被逼到要自殺跑去做保險,意外年薪高到一百五十萬哩。
難道我要跟你說去做保險可以年薪高到一百五十萬嗎?
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:35:41
KrisNYC: 你算一個4萬+4萬的比較不會一直被問這種問題...40F 01/06 14:35
KrisNYC: 至少4萬只要去輪7-11大夜就有...
eett811025: 那還不如去超商連續幹16小 還不用一直跑來跑去42F 01/06 14:35
F0r: 女生7-11大夜不多欸43F 01/06 14:36
今天我們要討論的,是一個年輕人盡力做了之後,是不是仍然無法達到,
而不是年輕人自己決定要怎麼爽過生活,然後社會來配合他。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:36:56
F0r: 被逼的?現在年輕人買個房子要搞的像被逼的一樣忙六年 這樣子44F 01/06 14:37
F0r: 說眼高手低?
沒有喔,現在年輕人根本就不願意這樣做喔,你沒看到我上面說的那個保險業嗎,
路是人走出來的,沒有人知道在工作中會發現什麼其他機會,最可怕的是
還沒做就怕辛苦,結果什麼都沒做。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:38:15
panzerbug: 但身旁越來越多單身女性朋友買小坪數捷運宅,台灣年青46F 01/06 14:37
panzerbug: 人下一步可能就放棄買房吧,像日本人
F0r: 今天我學到的是 年輕人你如果要買房子 你就心態要像自己欠債48F 01/06 14:38
F0r: 非買不可,被逼的一天幹16小時撐6年 然後就可以輕鬆一點
那個是最壞的打算,而且等做了再說。
我很強調這點。
做了再說。
做了再說。
做了再說。
eett811025: 放棄買房剛好讓租屋市場熱絡 說不定10年後連租都租不50F 01/06 14:38
eett811025: 起了...
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:39:44
l79cm: 資策會學個前端出來四萬基本的52F 01/06 14:39
F0r: 年輕人如果不願意有這種態度 就只能閉嘴 不然眼高手低53F 01/06 14:39
對,年輕人就是該盡全力,做最壞打算。
不然就是閉嘴,否則就是眼高手低。
我這句話拿去給辛苦過來的人講,他們百分之百認同。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:40:27
sactar: 人生最精華的時間就這樣過了,難怪不敢生小孩,41年屋54F 01/06 14:40
l79cm: 薪水只會多不會更低了穩穩還房貸沒有壓力55F 01/06 14:40
panzerbug: 人口集中台北 台中 ,其他地方除了像竹北之類,就一路56F 01/06 14:40
panzerbug: 下行
yytseng: 做黑手木工水電啦,混個一年就可以自稱師傅了,技術爛到58F 01/06 14:41
yytseng: 爆案子還接不完,昨天才在電梯遇到一個被我打槍的木工又
yytseng: 來別家接案了XD
KrisNYC: 生孩子跟這個關係不大 超有錢跟超窮的比誰生的多通常是..61F 01/06 14:41
yytseng: 竹北水泥工一天八千說不幹了,要去台南一天一萬62F 01/06 14:42
F93935: 好笑 誰的錢是大風刮來的 講的好像人家拿刀逼你買一樣63F 01/06 14:42
KrisNYC: Dr. F0r每個月工時不是都爆400...真的很體貼64F 01/06 14:42
s26492755: 推 還沒做就怕辛苦   結果什麼都沒做65F 01/06 14:43
jameslee0723: 紅明顯,要先能找到女朋友啦。66F 01/06 14:43
ryanwen: 為了買房一天工作16個小時,然後50歲過勞死,這有比較好?67F 01/06 14:43
panzerbug: 人口負成長,北部蛋殼房價還有辦法成長嗎68F 01/06 14:44
不用想這種問題,你永遠不知道是他們先跌還是自己先離開人世,
有需求就買!!!
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:45:22
KrisNYC: 我爸那年代一天16蠻普遍的 他還活的挺好 年輕人這麼不耐?69F 01/06 14:45
fuzzycool: 我固定買的茶湯會女員工都買房了70F 01/06 14:45
eett811025: 我只知道未來房價說不定還會再漲 等到6年過去說不定71F 01/06 14:45
eett811025: 都通膨到需要再拼幾年了
KrisNYC: 是不是很多小朋友不知道30年前只有周日放假 而且常常加班73F 01/06 14:45
Tattoo: 頭期款?74F 01/06 14:45
F0r: 我那時候就是腦袋有毛病工時才搞那麼高75F 01/06 14:46
F0r: 現在我看一週80都沒有
fuzzycool: 某醫生在那邊女朋友不可能那麼拼 是活在什麼年代?77F 01/06 14:46
fuzzycool: 現在女生都比男生拼好嗎

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