顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-08 10:03:07
看板 home-sale
作者 ralph071 (阿月)
標題 [請益] 預售屋三房格局
時間 Mon Feb  8 02:23:39 2021


各位前輩好,最近在看預售屋有一間地點不錯,三面採光,格局也不錯但室內坪數20坪 隔成
三房


想問問大家有什麼看法和意見 請大家賜教!
謝謝
https://i.imgur.com/g6icNAf.jpg
[圖]

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.57.107 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W830jRZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612722221.A.6E3.html
u26921052: 客廳深度200???1F 02/08 02:27
tyk8004: 看起來超過20坪2F 02/08 02:27
dustfaerie: 地磚是80x80吧?3F 02/08 02:32
Goog1e: 地磚應該是80 客廳深度大概2804F 02/08 02:32
shen5035: 三房三面採光,這個很棒耶!5F 02/08 02:33
dustfaerie: 看起來超過20坪 三間臥室都擺得下雙人床?6F 02/08 02:34
Goog1e: 我也覺得不錯 沒什麼問題 而且樓地板和樓高都比一般案子好7F 02/08 02:36
u26921052: 我看錯了XD,但還是希望客廳再大些8F 02/08 02:55
syka14721: 坪效高 小坪數而言已經很不錯了9F 02/08 03:52
Lazi: 圖示看起來很猛 但三間都擺得下雙人床嗎10F 02/08 04:55

代銷說都擺的下雙人床!
我會再跟他要實際房間大小 再確認
Lazi: 照圖這樣規劃主臥 一來衣櫃深度夠不夠衣架寬...然後衣櫃前11F 02/08 04:56
Lazi: 走道這樣看起來差不多40cm 有辦法彎腰拿下層的東西嗎?
Lazi: 如果要把床移開一點又會卡到門
Lazi: 實際上算看看 主臥寬320cm-小雙人床160cm-門寬90cm剩70cm
Lazi: 70cm要照圖有個走道+衣櫃.....衣櫃通常75-80cm還要加板厚
Lazi: 看起來像是紙上魔術大空間
a9940597: 讚17F 02/08 05:58
cutesuper: 其實擺得下雙人床啊 地磚算看看就知道18F 02/08 06:12
cutesuper: 只是房間很卡 走道剛好一個人通過
cutesuper: 個人覺得格局很好 有玄關落塵區 雙衛浴都開窗
cutesuper: 就20坪客廳還能多大 不然犧牲一個廁所喔
cutesuper: 對了 衣櫃要用拉門式 不能用開的XD
opop1133: 很棒23F 02/08 07:07
cutesuper: 然後衣櫃怎麼會70甚至85 20坪房子放豪宅超深衣櫃嗎 網24F 02/08 07:09
cutesuper: 路就有一般衣櫃的尺寸了 深通常60
cccc5555: 覺得很好26F 02/08 07:28
yarus: 大致上還不錯,沒什麼浪費到。看不太到方位,間接資料推算27F 02/08 07:35
yarus: 起來主臥房可能有西曬,這可能要思考一下
yshin823: 只有我覺得主臥跟右下房間的動線很怪嗎?29F 02/08 07:40
bryant780417: 非常好 坪效很高了30F 02/08 07:48
gn01705529: 有一間房間只能做拉門31F 02/08 07:51
gn01705529: 看看精美小梳妝台 我是覺得很不夠
gn01705529: 不過坪數小好像也只能這樣 不錯了
ericeuro: 坪效高?34F 02/08 07:54
gn01705529: 沒有地方做收納櫃,勢必犧牲一間房間35F 02/08 08:00
gn01705529: 20坪應該要犧牲獨立廚房了,你看餐桌根本超擠,能坐人
gn01705529: 嗎
gn01705529: 像這種就是什麼都要但住了就發現什麼都難用,20坪就
gn01705529: 兩房的坪數還硬隔3房。除非你全家都嬰兒大小
02/08 08:11
MeeToo: 餐桌寬120以上了 比一般四人桌還寬 不能坐人嗎?40F 02/08 08:20
MeeToo: 主建20就是剛好可以做到三房 但撐不上寬裕的坪數
mepe1018: 能夠每間連廁所都採光在大樓算很好了,而且格局也算方正42F 02/08 08:24
mepe1018: 沒有浪費太多空間
mepe1018: 小坪數~空間利用就自己斟酌,不用什麼都做滿~但收納空
mepe1018: 間要安排一下
mepe1018: 然後餐桌可以不用,改成在客廳吃~~不然就是換成客廳不
mepe1018: 放大桌子~~
indoman: 三面畫這樣 有點悲劇48F 02/08 08:31
bery: 隔居局不錯 西曬我覺得不算缺點 若有陽光照進來更能常保乾燥49F 02/08 08:33
bery: 不潮濕,房間冷氣費多不了多少錢的
bery: 不過室外機離主臥近是個缺點,就在主衞浴旁,一旦開窗就可能
bery: 會聽到
cutesuper: 畫怎樣才不悲劇啊 出嘴誰不會?53F 02/08 08:39
cutesuper: 我新買的房子跟這間差不多 但它採光更好
gn01705529: 這樣規劃可以,但敗筆就是門口那件間廁所。導致格局55F 02/08 08:40
gn01705529: 完全無法調整,預售客變只能加插座了
cutesuper: 基本上這客餐廳可以合併 然後次臥其中一間擺單人床57F 02/08 08:41
cutesuper: 甚至不擺床當書房之類的 3個人住還ok
gn01705529: 然後跟建商要一下看小梁在哪59F 02/08 08:44
Kingisland: 狗哥不要亂講 坐北朝南房屋容易潮濕60F 02/08 09:05
amazgo: 每天回家要喊tiida嗎?61F 02/08 09:05
Kingisland: 然後要看你的房子是買在北部還是南部 也有差62F 02/08 09:06
Anyotw: 3面採光還被嫌,鄉民都一層一戶大手骨63F 02/08 09:11
alwang: 鄉民不是都住陶珠隱園嗎?64F 02/08 09:16
Nightu05: 這格局不錯啊 看過都賣滿好的 不過室內20還沒看過三張65F 02/08 09:27
Nightu05: 雙人床的
Nightu05: 餐桌在廁所外面 有人不喜歡。 沙發旁書桌要拿掉不然很
Nightu05: 擠
Nightu05: 我有一間格局類似 但方正、放大版的,所以知道會擠..
a9940597: 我一定買,很讚70F 02/08 09:33
cutesuper: 它優點圖上也說了 沒有走道浪費空間 但極限就這樣71F 02/08 09:33
Nightu05: 你圖裡面的櫃子都做到頂 再加床底,收納空間是有的72F 02/08 09:34
smaller: 完美了啦  這種坪數73F 02/08 09:36
bryant780417: 別人家可能都豪宅 室內20坪很難找到比他好的了74F 02/08 09:42
ilysien: 這種格局客廳有人在看電視三間房間都被影響75F 02/08 09:46
Nightu05: 西曬問題應該還好 曬陽台廁所很ok 而且這間搞不好不是76F 02/08 09:47
Nightu05: 邊間
miuccina: 雙人床擺下去,就沒了...書桌書櫃怎麼辦?78F 02/08 09:49
※ 編輯: ralph071 (101.12.57.107 臺灣), 02/08/2021 09:55:55
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 26 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇