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作者 標題 [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
時間 Fri Apr 2 08:13:22 2021
連結：
https://udn.com/news/story/7238/5360766
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/04/01/realtime/12004008.jpg&s=Y&x=0&y=6&sw=850&sh=566&exp=3600)
因應立法院要求，財政部將再度向囤房大戶出招，財政部賦稅署表示，即日起將利用房屋
稅稅籍資料，針對名下持有十戶以上非自住住家用住宅的大戶，逐戶清查其租賃房屋所得
是否報繳所得稅，已鎖定1,747名囤房大戶。
稅稅籍資料，針對名下持有十戶以上非自住住家用住宅的大戶，逐戶清查其租賃房屋所得
是否報繳所得稅，已鎖定1,747名囤房大戶。
立法院財政委員會昨（1）日邀請財政部長蘇建榮進行詢答，並於會中通過立委賴士葆、
曾銘宗及李貴敏的臨時提案，要求針對囤房大戶加強勾稽查核，確認囤房大戶所持有的房
屋是閒置，或是已有出租事實，卻逃漏租賃所得未申報。
曾銘宗及李貴敏的臨時提案，要求針對囤房大戶加強勾稽查核，確認囤房大戶所持有的房
屋是閒置，或是已有出租事實，卻逃漏租賃所得未申報。
臨時提案過程中，立委原本要求逐戶清查全國持有四戶以上的所有囤房大戶，然而蘇建榮
表示，如此的稽徵成本過高，基層人力無法支應，建議修改文字，僅加強針對囤房大戶的
選案查核，但立委仍堅持應逐戶清查；兩相協調之下，最後僅鎖定全國歸戶持有十戶以上
的囤房大戶，進行逐戶清查。
表示，如此的稽徵成本過高，基層人力無法支應，建議修改文字，僅加強針對囤房大戶的
選案查核，但立委仍堅持應逐戶清查；兩相協調之下，最後僅鎖定全國歸戶持有十戶以上
的囤房大戶，進行逐戶清查。
財政部賦稅署長許慈美指出，立委對此案提出敦促，雖未給予時程壓力，但也意味著署內
即日起就會著手進行。
許慈美表示，初步工作是透過房屋稅籍資料，取得已歸戶的1,747人名單；第二步，是與
個人綜所稅申報案件勾稽，若部分囤房大戶已有誠實申報租賃所得，後續稽查上就會比較
容易；第三步，針對未申報租賃所得的囤房大戶，要實地確認其房屋使用情形；第四，才
是針對已作租賃使用，卻逃漏相關所得的囤房大戶，進行追稅。
個人綜所稅申報案件勾稽，若部分囤房大戶已有誠實申報租賃所得，後續稽查上就會比較
容易；第三步，針對未申報租賃所得的囤房大戶，要實地確認其房屋使用情形；第四，才
是針對已作租賃使用，卻逃漏相關所得的囤房大戶，進行追稅。
依《房屋稅條例》第5條規定，住家用房屋分成二類，首先是供自住使用者，依房屋現值
1.2%課稅；其他非自住者，則依房屋現值課徵1.5%到3.6%房屋稅，非自住的部分即俗稱的
「囤房稅」。根據財政部日前所公布的資料，排除地下室、共有、營業及混用住宅等特殊
形態後，截至2020年底為止，全台實際擁有非自住住家房屋者，約為48.2萬人，其中有擁
有十戶以上的囤房大戶，大約為1,747人。
「囤房稅」。根據財政部日前所公布的資料，排除地下室、共有、營業及混用住宅等特殊
形態後，截至2020年底為止，全台實際擁有非自住住家房屋者，約為48.2萬人，其中有擁
有十戶以上的囤房大戶，大約為1,747人。
蘇建榮表示，雖然人數不多，但因為每人擁房眾多，既然此案已經通過，實地調查破萬間
房屋的使用情形，在稽徵實務上，對基層仍是會帶來一定的負擔。
https://i.imgur.com/nusQst7.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nusQst7.png)
心得：
大家買不起房 你們囤房還逃稅 絕對支持政府對這些人無限期追殺
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※ 同主題文章:
● 04-02 08:13 ■ [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
04-02 09:35 ■ Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
04-02 11:20 ■ Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
04-02 15:55 ■ Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶
推 : 累積3代努力的資產階級，卻被視為洪水猛獸XD1F 04/02 08:16
推 : 90%房東沒繳稅 還威脅房客報稅就漲租2F 04/02 08:17
推 : 很大力的查 很輕的打3F 04/02 08:19
推 : 查無不法，結案4F 04/02 08:22
→ : 登記在案的會沒繳稅？少之又少吧XD5F 04/02 08:27
→ : 根本就查不到什麼...
→ : 根本就查不到什麼...
→ : 有要租房的可以問問幾個房東願意讓你報稅 十個看有沒7F 04/02 08:29
→ : 有一個
→ : 有一個
→ : 哈 國稅局查報稅金流怎麼可能查不出來9F 04/02 08:41
推 : 私底下，先通報屋主然後再隨便查就好10F 04/02 08:44
→ : 公務員誰不知道他們的伎倆了
→ : 公務員誰不知道他們的伎倆了
推 : 炒房仔瑟瑟發抖12F 04/02 08:57
噓 : 累死基層當政客政績13F 04/02 09:00
推 : 其實這些立委有些就是大戶，做做樣子吧，真要動他們就提14F 04/02 09:07
→ : 自己不會被打到的案，然後再來怪政府做半套，那一次不是
→ : 這樣，騙票而已
→ : 自己不會被打到的案，然後再來怪政府做半套，那一次不是
→ : 這樣，騙票而已
推 : 侯友宜就大戶啦，一個人有幾百戶17F 04/02 09:13
推 : 拜託，這是國稅局。全台灣我最佩服的單位，自古至今，沒18F 04/02 09:20
→ : 有失職的人員，沒有不好的查稅績效
→ : 國稅局只要出手，沒有空手而回的
→ : 有失職的人員，沒有不好的查稅績效
→ : 國稅局只要出手，沒有空手而回的
推 : 店面租金一定會繳稅 因為店就開在那邊 國稅局可以實地訪查21F 04/02 09:26
推 : 如果國稅局介入，沒有查不出的，我最佩服的公家單位+122F 04/02 09:27
推 : 太慢了23F 04/02 09:27
推 : 國稅局最大的問題就是人手不足，很多逃漏稅沒有查到。但24F 04/02 09:33
→ : 只要去查，一定會讓逃稅者吐一些出來
→ : 怎麼會慢？養套殺啊！囤的人多，政府缺錢的時候就當他們
→ : 提款機查稅啊
→ : 只要去查，一定會讓逃稅者吐一些出來
→ : 怎麼會慢？養套殺啊！囤的人多，政府缺錢的時候就當他們
→ : 提款機查稅啊
推 : 應該先針對十戶以上課屯房說，再逐年擴大課稅範圍28F 04/02 09:38
推 : 持有多戶但都拿來出租 不能解釋為囤房 你們根本搞共產主義29F 04/02 09:38
→ : 囤房是 囤一堆房子 不出租也不賣 等他增值 這樣當然不好
→ : 但你們這些人根本擴大解釋為 只要擁有很多房子 就該死
→ : 這不是打擊地主 打擊資產階級嗎 這不是共產主義是三小????
→ : 囤房是 囤一堆房子 不出租也不賣 等他增值 這樣當然不好
→ : 但你們這些人根本擴大解釋為 只要擁有很多房子 就該死
→ : 這不是打擊地主 打擊資產階級嗎 這不是共產主義是三小????
噓 : 營利事業就會發個文開個稅單要他去申訴或訴願，房東是33F 04/02 09:43
→ : 不會發個稅單要他補稅嗎？有異議請屋主申訴
→ : 不會發個稅單要他補稅嗎？有異議請屋主申訴
推 : 查無不法 謝謝35F 04/02 09:46
推 : 囤房又不犯法，謝謝只叫36F 04/02 09:47
推 : 垃圾會出來叫37F 04/02 09:48
→ : "非自住的部分即俗稱的「囤房稅」" 非自住房屋稅率較38F 04/02 09:49
→ : 高就是囤房稅啊
→ : 高就是囤房稅啊
推 : 10戶以上才1千多人，不太可能吧40F 04/02 09:49
→ : 慘 買不起房就算了 租金還要漲41F 04/02 09:51
推 : 我一直對非自住就叫囤房很感冒 請問他們不買房出租42F 04/02 09:53
推 : 覺青大獲全勝。43F 04/02 09:53
→ : 你租屋族是要跟誰租屋???????????????44F 04/02 09:54
→ : 把買房出租這件事情也要醜化 這不是共產主義是三小????
→ : 把買房出租這件事情也要醜化 這不是共產主義是三小????
→ : 可是現在用減稅的方式當作胡蘿蔔, 還有人覺得是圖利46F 04/02 09:56
推 : 跟只買兩戶一戶自住一戶出租的人租啊47F 04/02 09:56
推 : 還好我都乖乖自用就自用 非自用就非自用48F 04/02 09:57
→ : 房東, 富者越富, 阿不利用要該, 利用也要該49F 04/02 09:57
→ : 等等看有沒有人崩潰說怎麼不查囤台積電股票的散戶 呵呵50F 04/02 09:57
→ : 出租的那戶還是叫做非自住啊....51F 04/02 09:58
→ : 我給報稅入籍申請補助的 還被嗆買房收租等著哭哭 不52F 04/02 09:58
→ : 用跟買房正義或共產的人爭執啦
→ : 用跟買房正義或共產的人爭執啦
→ : 結果發現人家買股票就是集保登記在案每次交易乖乖繳稅一個交54F 04/02 09:58
→ : 易日貢獻幾千億的量XD
→ : 非自住一戶跟非自住10戶以上還是有差啦
→ : 一戶自住一戶出租沒有人會說是在「囤房」吧？
→ : 易日貢獻幾千億的量XD
→ : 非自住一戶跟非自住10戶以上還是有差啦
→ : 一戶自住一戶出租沒有人會說是在「囤房」吧？
→ : 這也是一樣的吧 員工宿舍學生宿舍不就都非自住數量大58F 04/02 10:01
推 : 買賣房子也有繳稅阿，是在跳針？59F 04/02 10:01
推 : 非自住十戶很多啊 他們就是只想買房收租 不想買股阿60F 04/02 10:01
→ : 那請問當包租公錯在哪???為什麼要醜化追殺包租公??????????
→ : 追殺包租公 不是共產主義在做的事情嗎 怎麼台灣在做????
你有看清楚新聞嗎? 是抓逃稅的 追殺逃稅天經地義→ : 那請問當包租公錯在哪???為什麼要醜化追殺包租公??????????
→ : 追殺包租公 不是共產主義在做的事情嗎 怎麼台灣在做????
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 04/02/2021 10:03:29
→ : 你如果大學時期念淡大逢甲 在外面租屋的 你就是跟包租公租63F 04/02 10:02
→ : 這種包租公很多啊 現在要追殺這些人 是在搞共產主義??
→ : 這種包租公很多啊 現在要追殺這些人 是在搞共產主義??
→ : 有市場需求, 有租賃行為,就不是"囤" 又不是有東西不賣65F 04/02 10:02
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