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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-26 22:27:05
看板 home-sale
作者 karachi (golf)
標題 [閒聊] 板橋市區v.s.新店市區 房價比較
時間 Thu Nov 25 23:53:38 2021


整天看到有人在戰誰是新北房價一哥,覺得很無聊
直接把樂居資料拉出來看不就好了
排除掉浮洲和安康,還有非捷運沿線的地區例如埔墘重慶等等
比較藍綠沿線的市區房價

進新北第一站
江子翠59 大坪林62

第二站
新埔60 七張64

第三站
新板特區67 五峰重劃68

社后46 區公所58

第四站
府中53 新店(碧潭)52

也可以用機能來分,例如
雙捷運交會
新埔60 大坪林62

同場加映
新北房價真一哥 永和
頂溪57

蠻好奇的是
新店市區沒有高鐵,沒有大型娛樂場域,也沒有板南線的加持
首購族也很少聽說要買綠線沿線
房價居然和板橋不相上下,所以是誰支撐了買盤?
人口組成越來越老化而且基期已高,投資前景是否黯淡?

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※ 文章代碼(AID): #1Xdx64RS (home-sale)
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CYAward: 板橋太大了 很多老房拉低菁華區的平均房價1F 11/25 23:56
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jecko: 板橋真的準備人擠人 耶誕party開起來10F 11/26 00:15
hduek153: 新店品牌公司都很多 內需就夠了11F 11/26 00:22
nike00000000: 近半年,新北蛋黃區的中古公寓價格都那麼猛嗎?12F 11/26 00:39
nike00000000: 自住的話,這價格,我還是寧可買遠點的中古大樓
godlikeking: 因為新店有錢人也比較多一點14F 11/26 00:54
ultradev: 新店幾乎全區都不錯,板橋則有好的或比較差的小區域15F 11/26 06:27
ultradev: 松山新店線在新北段也只有新店,其它都在台北了,等於整
ultradev: 條線房價都是非常貴,自然不是首購會考慮的,不像板南線
ultradev: 還有個土城做相對低價區
Physerapb: 基本上板橋新店永和每個月還是互有勝負,看成交的屋齡19F 11/26 07:41
Physerapb: 地點屋況等吧
Physerapb: 板橋以前人口素質比較差,是二十年來強力做多拉上來的
Physerapb: 板橋人口數太多,龍蛇雜處,但以相同人口數來比有錢人
Physerapb: 已經新北最多了
Physerapb: 只是中位數一樣輸
velk14: 板橋現在有政府和噓噓強力支持,前景好,還有微軟谷歌aws25F 11/26 08:10
velk14: 群暉群聯等公司,看好之後板橋釾s店蹵矇M,永和沒地大概
velk14: 沒救了
velk14: 看好之後板橋大於新店大於永和
benson502: 雙北生活圈,捷運才是重點,有幾個需要整天搭高鐵29F 11/26 08:16
checkman: 新店就跟天母一樣啊 在地人拱起來的30F 11/26 08:36
checkman: 置產族太多 沒人想要便宜賣
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png32F 11/26 08:59
alanpoio: 新店物件少啊33F 11/26 09:35
kusomanfcu: 幹 別來板橋買,為什麼 你下個月來板橋看就知道了34F 11/26 10:03
kusomanfcu: 去新店啦 那邊一堆說素質高,板橋沒有素質的啦
YCLiu1984: 新店主要是贏在環境36F 11/26 10:36
autoupdate: 新北都半斤八兩那有什麼素質37F 11/26 10:46
freshmints: 大坪林現在哪有60的案子 你找給我看38F 11/26 11:18
freshmints: 再來新店賣的就是安靜啊 又不是每個人都要隔壁就有百
freshmints: 貨公司、大型車站
freshmints: 不然你以為板橋人罵塞車城罵假的?
Souseasou3: 板橋人擠人+附近(三重 萬華)環境都不好。是我我選新42F 11/26 11:24
Souseasou3: 店
Souseasou3: 反觀新店,出來就大安區文山區
lifekiller: 新店就贏在自我感覺良好 (戰45F 11/26 11:47
proudwit: 每隔一段時間就有新北買貴的來爭一哥,是信心多不足,46F 11/26 12:24
proudwit: 要一直來尋求認同?真的住板橋耶誕城的根本不care誰是
proudwit: 一哥吧?自信點,你買那特別貴你就住一哥啊~
luckysmallsu: 最好是新店不塞車啦北新路那麼小條49F 11/26 12:50
theonegi: 家裡在新店市區有三間房 去年也買了市區預售 但我一直50F 11/26 12:55
theonegi: 覺得新北板橋是一哥欸
millertommy: 板橋的商業機能比較發達,新店居住品質比較優質。52F 11/26 13:07
ukenKo: 實際有在看的就知道捷運沿線單價差異不大53F 11/26 13:18
daniel6412: 樓上正解54F 11/26 13:18
ukenKo: 這真的看個人喜好 跟你拿什麼產品去比較55F 11/26 13:19
ukenKo: 真正一哥是台北市 新北各區價格很大部分還是受台北市影響
kelia3003: 靠近北市第一排的貴 第二排就有落差了57F 11/26 13:40
ukenKo: 對啊…還是看一環 二環…有啥好爭58F 11/26 13:46
chiangww: 無聊的新北一哥之爭,每月必出現一次59F 11/26 14:59
keat: 這幾個區不用什麼理由,就是剛需,無論是在台北市上班或是在60F 11/26 17:05
keat: 地上班,這邊都很方便
bigwhite327: 板橋一哥不用懷疑 新店我覺得滿適合居住的62F 11/26 21:56
bigwhite327: 永和就活在過去的榮景就好 優勢只有近台北

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