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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-06 18:31:15
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 比社宅久、省！　政院擬推最低20年「使
時間 Mon Feb  6 13:15:08 2023

中國跟台灣比保護地主屋主
中國目前也是因為毛澤東跟共產，名義上土地都是政府的
跟政府租地給你幾年用
但是這是不用地價稅，也可以解釋成一次支付多久的地價稅
可是？農村那些跟共產前就佔有的土地，政府要開發，開發商要開發
開發商跟政府租地排除地上物，條件都給超好
還有之前對台招商，外資招商大量土地便宜給這些人，也都是政府補貼

大陸有拆字一噴喜提大奔之說

簡單說地上權使用權時間一到，尤其是住宅
有龐大老百姓，選票
政府不敢硬
在付權利金賴帳你也拿他沒皮條款
簡單說只有土地不是你名字

台灣會介意土地是因為地上權是少數
大陸是全部
當多數人一樣時他就不是問題了

-----
民間板使用權
https://i.imgur.com/ReqOpgh.jpg
[圖]


----
繼續強調打房最有效果的就是讓失業率破30%
趕走台積電 台塑 奇美 等即可
還是拆掉高鐵 捷運 高速公路 發電廠 水庫也可
全台房價超過20萬無手機訊號，寬頻固網

--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.210.235 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-02-06 13:15:08
※ 文章代碼(AID): #1Zu8pUH8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675660510.A.448.html
※ 同主題文章:
　 02-05 14:36 JQK2. ■ [新聞] 比社宅久、省！ 政院擬推最低20年「使用權住宅」
● 02-06 13:15 a386036. ■ Re: [新聞] 比社宅久、省！ 政院擬推最低20年「使
推 ceca: 美國英國比較不保護地主?1F 02/06 13:17
→ ceca: 你知道英國女王的收入,一半是不動產嗎..XD
→ ceca: 國家給他的比他的不動產收入還少.
→ ceca: 歐洲很多不動產都在貴族手上.
→ ceca: 賤民沒得玩....
→ ceca: 而歐洲,對貴族的不動產保護得很好哩.
→ ceca: 台灣比較機車,甚麼房地合一,甚麼豪宅限制貸款,之前還奢侈稅.
→ ceca: 然後現在還想限制法人購入住宅.
→ ceca: 台灣一大堆鱉腳的法律..

台灣還有道路佔用民地不徵收跟付地租，自己車停路邊的自己土地還要錢
公園也是一樣

還有中華電信(電信總局)，台電，污水，自來水
沒經過同意管路埋在你土地下，要蓋房子還會被用這理由不給蓋

→ ceca: 要社會主義不敢社會主義,搞資本主義又一堆小動作政策.10F 02/06 13:19
→ ceca: 又想討好有錢人,又想騙選票.
→ ceca: 搞了半天結果,也沒往"照顧到底層"的方向發展.
→ ceca: 只是造成大家的不便利+價格還是繼續飆漲.
→ ceca: 然後還拖累發展速度,流動性,供給量.
→ ceca: 阿就在於,政客不敢大聲地講.
→ ceca: "我們就是資本主義社會,所以無法打房價"
→ ceca: "我們對底層的照顧不可能是往買房子走,而是租房子路線"
→ ceca: 不敢講啊..XD...只好用騙的用哄的.
→ ceca: 所以才一大堆小動作....整個娘娘腔.
→ ceca: 阿不然有氣魄點,就是來走社會主義阿.
→ ceca: 分配制阿...
→ ceca: 但...連大聲說"我們是資本主義"都不敢了.
→ ceca: 就不用期待政客敢做政經大改革,髮夾彎走社會主義.
→ ceca: 我們台灣的內政阿..很娘娘腔的拉.
→ ceca: Little pussy!!
推 ceca: 走資本主義,永遠都是貧富差距擴大.
→ ceca: 不動產永遠都是資本主義路線會產生的中底層買不起房子現象.
→ ceca: 因為不動產是金融商品...貧富擴大,金融商品必然脫離薪資購買
→ ceca: 能力.
→ ceca: 為啥資本主義會造成這個結果.
→ ceca: 因為,強者大幅累積,弱者累積不了....時間一拉長就必然.
→ piliwu: 歐洲土地真的是貴族的，老高有一集講歐洲貴族各位32F 02/06 13:28
→ piliwu: 可以去看看
→ ceca: 你光看,社會上一般人和本版鄉民的各種財務金融觀念.34F 02/06 13:28
→ ceca: 甚至說財務金融操作.
→ ceca: 根本就兩個世界.
→ ceca: 馬路上大多都金融白癡...
※ 編輯: a386036 (114.136.210.235 臺灣), 02/06/2023 13:32:01
→ ceca: 這還是本版..如果你去看有錢人的世界就更誇張的落差.38F 02/06 13:28
→ ceca: 這種情況下,累積速度差多少.
→ ceca: 那...你怎麼會期待金融商品會趨於讓人人都擁有..
→ ceca: 而不是少數人越搶越多?
推 g318: 各種跡像都顯示房市要崩了，魯套記的還銀行錢，別跑42F 02/06 13:29
→ ceca: 而不要說底層,中層好了,那些拿均薪的...家庭收入百萬的.43F 02/06 13:29
→ ceca: 它們財商,金融,那麼弱....請問你國家要怎麼救?
→ ceca: 你有辦法救嗎?叫它們去上投資理財課?
→ ceca: 沒辦法救阿....你怎樣教一條狗,他也不會彈鋼琴阿.
→ ceca: 那不然,你是叫那些有錢人,還是我們鄉民有投資概念的.y
→ ceca: "你們變笨一點好不好"...XD
→ ceca: 靠夭哩.
→ ceca: 所以,社會就這樣,兩端越拉越開...
→ ceca: 然後累積...現在台灣都累積到三代四代.
→ ceca: 累積越來越龐大,那強的那一邊的累積和弱的無法累積的對比.
→ ceca: 自然也瘋狂越來越大.
→ ceca: 更何況這還是複利在滾...錢越多滾越多..沒錢就還在原點.
→ ceca: 因此...資本主義世界..想要甚麼大家起跑點平等?
→ ceca: 還是均富..
→ ceca: 做夢拉...教科書才會這樣教你...XD
推 tory: 推Ceca大 政府嘴巴很高調 身體很誠實58F 02/06 13:33
→ ceca: 因此...政府早就應該提早做好真正能做的規劃.59F 02/06 13:33
推 hellogym: 沒有均富這種事 只有均貧 哈哈哈哈60F 02/06 13:33
→ ceca: 放棄讓人人買房...而是保障人人租屋.61F 02/06 13:34
→ hellogym: 要公平就是人人窮 吃大鍋飯62F 02/06 13:34
→ ceca: 但是政府就 little pussy...XD63F 02/06 13:34
→ testPtt: 所以很少人想移民英國阿64F 02/06 13:34
→ ceca: 不敢講真相....不要告訴我他不知道真相.65F 02/06 13:34
→ hellogym: 華人沒辦法啦 就假掰啦66F 02/06 13:34
→ ceca: 上面政客,幾個背後不是有財團或他自己就是財團一份子.67F 02/06 13:34
→ hellogym: 裝嘛 再裝嘛 都嘛裝的很照顧弱勢68F 02/06 13:35
→ ceca: 因此搞一大堆小動作政策,然後結果還往更糟糕的方向進行.69F 02/06 13:35
推 piliwu: 玻璃心很可怕的，你當政客也不會講，我們沒選票壓70F 02/06 13:35
→ piliwu: 力才敢講真話
→ ceca: 甚至小動作還拖累到了很多發展和進化速度..72F 02/06 13:35
→ ceca: 這...就是目前我們的台灣.
→ hellogym: 真照顧弱勢就學歐美左膠 高額稅收來當社福了74F 02/06 13:35
推 shena30335: 政府當然不敢告訴那些在資本主義底下當奴隸的大眾事實75F 02/06 13:37
→ shena30335: 他們只能編一個夢讓你覺得你從小有自由民主 好棒棒
→ shena30335: 然後有一天奴隸們覺得奇怪 我有言論自由 投票自由 各
→ shena30335: 種自由...就是沒有財富自由 或是居住自由
→ Robben: 歐美比台灣還更不平等79F 02/06 13:39
→ toto123: 中國沒有奴隸嗎? 中國的奴隸更多吧80F 02/06 13:40
→ testPtt: 政府就怕沒人要在蛋黃區端盤子所以社宅不蓋科學園區81F 02/06 13:40
推 Robben: 民主制度的邪惡就是給低端發洩用 底層永遠期待四年後 不會82F 02/06 13:42
→ Robben: 跟你搞革命
推 shena30335: 中國的奴隸是他沒得選擇，當他發覺時他只能接受；台灣84F 02/06 13:42
→ shena30335: 就不一樣了，一堆人從小被教育成自己是國家的主人，長
→ shena30335: 大出社會後才發現 阿幹資源財富土地都被財團家族壟斷
→ Robben: 反正等教訓xx黨一切都會好賺87F 02/06 13:43
→ shena30335: 然後發覺自己才是自由國度中最不自由的人就崩潰悲鳴了88F 02/06 13:43
→ testPtt: 說不定會搞到最後大家都希望統一89F 02/06 13:43
→ alexstag: 是不是有人對於自由的定義無限上綱啊…？90F 02/06 13:45
→ alexstag: 那個國家有保障你財富自由？一定買得起房子？
→ alexstag: 產石油國家可能可以啦…不過那個是極少數
推 Robben: 統一也一樣啊 難道中國是共慘主義？93F 02/06 13:47
推 Robben: 共慘主義更可悲的是大家一起躺平
→ Robben: 資本主義還有不少人為了翻身努力 差距就是這樣
推 alexstag: 中國有承認他們現在資本主義啊…為社會主義的過度96F 02/06 13:48
→ shena30335: 這種"體認到自己存在的不自由"跟你的國家什麼政體無關97F 02/06 13:55
→ shena30335: 而是你一但踏入社會，觸碰到資本階級就會產生的體悟
→ shena30335: 現在的問題就是台灣的奴隸不能接受他們就是台灣最低層
→ shena30335: 且長期被社會以及政府一起剝削的那一類，所以他們會覺
→ shena30335: 得這個社會不公不義，而最直接的體現就是住房的問題
→ shena30335: 所以他們要吵居住正義 要吵實坪制 要吵時價登錄啥的
推 kagaya: 台灣政府好鄉愿喔...103F 02/06 14:01
→ shena30335: 你什麼時候看過富人在吵居住正義 在吵實坪制啥的?104F 02/06 14:03
→ shena30335: 奴隸主最新且最有效率的統治方式就是讓你能發洩但實際
→ shena30335: 上什麼也不會改變，因為如果讓奴隸翻身那誰還來當奴隸
推 mayko: 道路用地,公共設施保留地..覺青空空都是雙標呀,一邊嚷著不107F 02/06 14:04
→ mayko: 給賣容積率,這樣會炒房...好呀,政府把這些該徵收的出錢徵收
→ mayko: 呀...一個個安靜的不得了.正義到那去了...
→ shena30335: 而在奴隸之上，可以開放給大奴隸們更多一點自由，例如110F 02/06 14:05
推 Robben: 民主制度就是這種XDD 好像能作主但又好像不能111F 02/06 14:05
→ testPtt: 奴隸也可以讓美國發生內戰阿 不要小看奴隸112F 02/06 14:05
→ shena30335: 一些物質享受或是較優質的居住環境、育兒環境等113F 02/06 14:06
→ Robben: 每天教訓政客很爽 但換人一樣沒改變114F 02/06 14:06
→ Robben: 搞奴隸搞獨裁本來就是舊時代的玩法
→ Robben: 以前的玩法會搞成結構性的洗牌
→ Robben: 民主制度反而不會
推 jeromeshih: 是不是最底層，這跟國家外勞/失業率也會有關，比較難118F 02/06 14:08
→ jeromeshih: 要保障外勞又讓本勞可以有額外補助
推 shena30335: 所以說台灣大多數人是處在一種既自由又不自由的狀態120F 02/06 14:09
→ shena30335: 但只要你不搞革命血洗翻轉階級，其他都隨你玩
→ shena30335: 而稍微有自由的(例如有房 有資產 有祖產的)不會悲鳴
→ shena30335: 因為這一階層有跟到資本主義的車，所以又更自由一點
→ shena30335: 現在最焦慮的就是沒有資產的底端奴隸，嘴巴笑著中國奴
→ shena30335: 隸一輩子當底層，然後不敢面對自己也只是另一個國度的
→ shena30335: 底層奴隸這一事實，但又沒本事跟資產去翻轉階級
→ shena30335: 只好每天上網悲憤發洩 希望奴隸主看到他們的悲鳴能用
→ shena30335: 政策來讓他們脫離奴隸的命運，然後就票被騙走，然後什
→ shena30335: 麼也沒改變，繼續做著我們是國家的主人翁這個美夢
→ toto123: 房子買不夠也會焦慮啊130F 02/06 14:47
→ jayppt: https://i.imgur.com/r80feQ9.png 學他們 到期自動續期131F 02/06 14:54
→ jayppt: 台灣要學中國 就別學半套 學全套 幾十年租約到期自動給續
→ jayppt: 其實 自從2007年的“物權法"修法以來 中國的產權就沒有
→ jayppt: 到期問題了
[圖]
→ ceca: 自動續約永久地上權,那...地主要倒楣了..顆顆.135F 02/06 15:02
→ ceca: 對岸無限續約,但是它們"地主"想要處理土地的時候.
→ ceca: 它們"地主"可是叫上面的滾就滾...當然會給一筆有利潤的報酬.
→ ceca: 但台灣地主....可能要被釘子戶要求,一棟一億..
→ ceca: 喔,一億是十年前的價格,現在都不知道漲多少了..XD
→ ceca: 對岸政策有連續性..在某個立基點上面推另外一個來搭配.
→ ceca: 台灣...東推一個西推一個,你推一個我推一個.
→ ceca: 然後扯再一起想當撒尿牛丸...顆顆.
→ jayppt: 恩 是的 台灣覺得 常常政策像東一塊 西一塊 補丁式修法143F 02/06 15:08
→ jayppt: 缺乏統籌性的解決問題的手段
→ ceca: 其實..因為....大家太熱衷選舉造成的.145F 02/06 15:10
→ ceca: 造成政策為了選舉再推...這是民主很嚴重的問題.
→ ceca: 美國表面上是民主,但是它們大方向的政策,不會換人而不同.
→ ceca: 這就是美國厲害的地方..
推 Marcuslin: 大陸現在也是假社會主義 台灣卻要變社會主義才會被笑死149F 02/06 15:11
→ ceca: 可以在兩黨換來換去夏,很多政策還是有連貫性.150F 02/06 15:11
→ mayko: 自動續約這種事..舊的375不就是了嗎,最後是新一代的青農,租151F 02/06 16:11
→ mayko: 地不給明約,休耕補助,天然災害補助..喔??沒有租約呀,給地主
推 partsex: 台灣要搞這些就好好立一部制度化的專法153F 02/06 16:21
→ partsex: 東一塊西一塊 反正到期不乾他的事情
→ partsex: 推完了 拍拍屁股下台
→ partsex: 立個國有住宅法 還是什麼的 續約金融...等等全部講清楚
推 jabari: 然後就爛尾樓割韭菜了 嘻嘻157F 02/06 17:51

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