[請益] 剛付斡旋金，反悔 - home-sale板

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作者 l90lT (陸軍1901梯)
標題 [請益] 剛付斡旋金，反悔
時間 Mon Feb 27 11:16:12 2023

剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？
因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎

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※ 同主題文章:

● 02-27 11:16 l90lT. ■ [請益] 剛付斡旋金，反悔

　 02-27 11:24 jamo. ■ Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔

　 02-27 12:34 reil888. ■ Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔

→ l90lT: 賣方還沒簽，仲介說不能馬上退？對嗎1F 02/27 11:17

→ idee26: 屋主還沒簽名前都可以2F 02/27 11:17

推 chen831030: 可以退3F 02/27 11:18
→ chen831030: 退了兩三次過

推 s26492755: 想退就退5F 02/27 11:19

→ chen831030: 仲介說不能退？換個仲介先6F 02/27 11:19

→ s26492755: 趕快line傳訊息說退有時間佐證7F 02/27 11:19
→ s26492755: 不能退只有一個可能屋主同意或達底
→ s26492755: 既然屋主沒同意就直接退

→ vaiking0120: 仲介在玩10F 02/27 11:20

推 s26492755: 頂多就是斡旋單還他錢拿回來中間是可以先停止的11F 02/27 11:22

推 CCOOGG: 慘了要被你買到了qq12F 02/27 11:23
→ CCOOGG: 你有加價買嗎xd

推 longley: 賣方沒簽前都可以退你被唬了14F 02/27 11:24

→ CCOOGG: 房仲會跟他說屋主已經同意賣簽約了xd15F 02/27 11:26

推 ZuDo: 好像現在都會這樣玩，要小心呦～16F 02/27 11:27

推 darkholy: 恭喜成交了17F 02/27 11:27

推 ryusenming: 想請問版友反悔這種事會很常發生嗎?18F 02/27 11:27

推 gunlinuu: 賀成交19F 02/27 11:28

→ CCOOGG: 現在應該不少反悔的房價是越來越便宜先買先盤阿20F 02/27 11:29

推 DwyaneWade: 沒辦法了21F 02/27 11:29

→ s26492755: 我是沒在反悔斡旋的每年大概都有下過30-50次吧22F 02/27 11:30

推 mopigou: 早簽早財富自由23F 02/27 11:31

→ DwyaneWade: 所以說買賣房地產踩死底線非常重要24F 02/27 11:31

→ CCOOGG: s大你是老手當然不會怕反悔但新手下斡旋不就立馬成交25F 02/27 11:32
→ CCOOGG: 跑來問這個問題的就是新手村阿不成交他成交誰xd

推 ZuDo: 抓交替嗎？感覺那麼急～鬼月都還沒到耶～ㄏㄏ27F 02/27 11:33

→ CCOOGG: 本版今年第一成交恭喜xd28F 02/27 11:33

推 frowning1226: 還沒簽都可以退29F 02/27 11:37

→ IBIZA: 推文到底在搞甚麼, 這篇從頭到尾都沒說不能退啊30F 02/27 11:37

推 s26492755: 你們記住一句話追價小gg31F 02/27 11:38

→ CCOOGG: 是的追價必定gg32F 02/27 11:38

→ IBIZA: 走流程通常只是延宕你退斡的話術, 希望可以再凹你不要退33F 02/27 11:38
→ IBIZA: 而不是不讓你退

推 k7881683: 騙35F 02/27 11:39

→ s26492755: 他說走流程是馬上退斡旋單繳回才能還十萬的話的確也36F 02/27 11:39
→ s26492755: 是流程

→ IBIZA: CCOOGG處男想教人做愛喔38F 02/27 11:39
→ IBIZA: 會說走流程通常就只是卡你再來談一下而已

→ CCOOGG: 是是是樓上最多經驗xd40F 02/27 11:39

→ s26492755: 看怎麼解讀啦我喊退斡人家都是說好41F 02/27 11:40

→ CCOOGG: I大您最懂大人不記小人過您最厲害42F 02/27 11:40

→ IBIZA: 絕對比處男經驗多很多就是了43F 02/27 11:40

推 ZuDo: 妳們放心仲介會跟你們說，屋主期望多少，看要不要接近一點44F 02/27 11:40
→ ZuDo: 的金額比較容易成交

→ CCOOGG: S大是大咖吧房仲也會看買家懂不懂46F 02/27 11:40

→ IBIZA: 笑死怎麼有人看別人愛撫也能高潮47F 02/27 11:40

→ s26492755: 反正原po已經後悔了再談下去也沒意思拿回斡旋在慢慢48F 02/27 11:41
→ s26492755: 看吧然後我的習慣是我沒斡到的一定追蹤看我是輸多少

→ CCOOGG: I大最厲害最棒好嗎50F 02/27 11:41

→ s26492755: 我是奈米咖51F 02/27 11:41

推 DwyaneWade: cc嘴哥喔52F 02/27 11:41

→ CCOOGG: I大是房產之神您最懂可以了嗎53F 02/27 11:41
→ CCOOGG: 別人講相反觀點就說別人沒下過斡旋您最棒可以嗎

→ s26492755: 目前最多輸55萬還有輸10萬的所以才說追價小gg55F 02/27 11:42

→ IBIZA: 笑死被踢爆處男就這樣你去下個斡有經驗再來講啊56F 02/27 11:42

→ DwyaneWade: 妳出來講跟下巴出來教斡旋一樣好笑57F 02/27 11:42

→ IBIZA: 下斡又沒很難58F 02/27 11:42
→ IBIZA: 有10萬就能體驗

→ CCOOGG: 好啦 I大經驗豐富可以嗎別人都是處男 OK了嗎滿意了嗎60F 02/27 11:42

→ shena30335: 滿意了，你可以退下了61F 02/27 11:43

→ jason88633: I兄是個狠人，我第一個房仲讓我3萬就能體驗XD62F 02/27 11:43
→ jason88633: 可以退啦，時間點有佐證，基本上沒什麼好擔心的，推
→ jason88633: 文不需要說風涼話讓人緊張，這很沒意思

推 a1322313: 當然可以退啊！除非你已經轉定了65F 02/27 11:46

→ IBIZA: 仲介要不讓你退唯一能講的就是屋主已經簽了只要沒聽到66F 02/27 11:48
→ IBIZA: 這話都可以退
→ IBIZA: 你最好是把話錄下來當證據不過仲介會說跑流程大概也是

推 chen831030: 房版總是吵吵鬧鬧的69F 02/27 11:49

→ IBIZA: 只想凹你不會耍婊要耍婊一開始就該耍了70F 02/27 11:49

→ s26492755: 正常來說屋主同意的第一時間仲介就該通知71F 02/27 11:50

推 automaton: 傳訊息以茲證明你想退斡旋72F 02/27 11:50

→ IBIZA: 傳訊息不是好方式這個給仲介比較長的反應時間73F 02/27 11:50

→ s26492755: 如果你說退斡才冒出屋主已同意那這樣怎麼算74F 02/27 11:50

→ IBIZA: 最好的退斡方式是去店頭堵他像jamo講的那樣75F 02/27 11:51

→ s26492755: 是以誰先說為主嗎76F 02/27 11:51

→ IBIZA: 退後之後說跑流程之後才冒出已同意當然是可以退啊77F 02/27 11:51
→ IBIZA: 是

推 CCOOGG: 為了成交房仲回電的時候大概率會說屋主同意賣了cc79F 02/27 11:51

→ IBIZA: c個屁這篇就沒說已簽啊80F 02/27 11:52
→ IBIZA: 仲介並不是都會耍婊大部分都不會為了10萬冒偽造風險
→ IBIZA: 最蠢的就是在那邊賀成交就算已簽反悔最多賠斡旋
→ IBIZA: 成交個屁
→ IBIZA: 處男就是愛鬼扯

推 CCOOGG: 看到版上很多原本喊多的情緒不太穩定就知道房價趨勢了85F 02/27 11:54

→ IBIZA: 情緒不穩是說你嗎?86F 02/27 11:54

→ CCOOGG: 祝福多多們賺大錢cc87F 02/27 11:55

推 darkholy: 哈哈哈，某些特定id又來巡水田了88F 02/27 11:55

→ s26492755: 你不知道買不到房的焦慮89F 02/27 11:55

→ IBIZA: 被房價打臉多年情緒不穩定真可憐90F 02/27 11:55

→ s26492755: 鴨子哥是前輩 CC可以好好學習91F 02/27 11:55

→ CCOOGG: 有啦來逛版上當然是跟各位大神學習囉92F 02/27 11:56

→ IBIZA: 一堆處男買房焦慮只好裝做自己有經驗亂教學真可憐93F 02/27 11:56

→ s26492755: 其實你的ID不錯拿掉OO的話94F 02/27 11:56

→ CCOOGG: xd95F 02/27 11:56

→ jason88633: I兄講到重點了，賣方就算簽約，真的頂多賠斡旋金而已96F 02/27 12:02
→ jason88633: ，一般房仲真的不會為了這斡旋金冒風險啦

推 Francix: 先問成交了沒，一定回還沒，立刻說要退98F 02/27 12:11

→ IBIZA: 是退斡先問屋主簽了沒得到沒簽的訊息再講退斡99F 02/27 12:12

→ Francix: 你先說要退，怕有仲介為了貪你的斡旋金搞你，弄成已成交100F 02/27 12:12

推 s26492755: 那如果先講要退斡結果仲介說屋主簽了還有辦法生的出101F 02/27 12:13
→ s26492755: 來簽名這樣怎麼算
→ s26492755: 我是希望我說退的時候跟我說賀成交沒考慮過反悔

→ IBIZA: 所以最好是去店頭當面講你說有簽馬上拿文件出來看104F 02/27 12:14

推 frowning1226: I大讚啦...真的是一堆蒼蠅，辛苦了105F 02/27 12:15

推 Francix: 如果仲介拿出已簽名的斡旋，那你要舉證是假的，沒辦法就106F 02/27 12:15
→ Francix: 是成交了，看你要認還是要賠了

推 s26492755: 有我剛想到這個去店頭確實是最安全的你沒機會含扣108F 02/27 12:16

→ frowning1226: 說巡水田也沒錯啦，一要有閒二要有田，才能巡不是嗎109F 02/27 12:16

→ s26492755: 但是斡旋成功不是應該立馬通知買方嗎110F 02/27 12:17

→ IBIZA: 仲介耍婊的話會跟你說剛簽正要通知111F 02/27 12:17

→ s26492755: 我是大部分都有進小房間只有兩次直接回報簽約的112F 02/27 12:17

→ IBIZA: 之前版上就有一個113F 02/27 12:17

→ frowning1226: 這種真的很需要給意見的文章，有熱心高手願意分享114F 02/27 12:17
→ frowning1226: 還在那邊酸酸...這...是不是像田裡跑進一群什麼來著

推 s26492755: 我是大部分都有進小房間只有兩次直接回報簽約的116F 02/27 12:18

推 Vett: 後悔個屁啊別慫你打電話你的斡旋就要被吃了117F 02/27 12:18

→ s26492755: 有那個我有印象但忘記有沒有後續118F 02/27 12:19
→ s26492755: 我也希望我喊退斡直接變成交的….
推 s26492755: 我手上有一個斡旋才跑兩天要不要試試…

推 k798976869: 退啊121F 02/27 12:28

推 cutemico: 仲介其實功力影響還蠻大的，我遇過年輕仲介退斡旋最後122F 02/27 12:28
→ cutemico: 還希望你加價的，然後嘴巴都說我還是收斡旋～好勉強收
→ cutemico: 斡就不要收啊

→ CCOOGG: 原波記得回報一下有沒有退成功印證看看誰說得對125F 02/27 12:29
→ CCOOGG: 當然是希望能退啦但目前市況推測機率不高想知道結果

推 darkholy: 熱心高手討論給意見不錯阿，但是有個臭嘴一開始就在率127F 02/27 12:32
→ darkholy: 先引戰，唉

推 bms: CC好好笑喔我上次這樣嗆人還是國中的時候都幾歲的人了129F 02/27 12:33

→ darkholy: 各位版友自己去爬這篇推文就知道誰是第一個引戰的臭嘴130F 02/27 12:34

推 CCOOGG: 有人在嗆嗎@@?? 是誰??131F 02/27 12:34

→ bms: 臉伸出來讓人打還喜滋滋132F 02/27 12:34

→ IBIZA: 賀成交那個最臭啊人家就在擔心了你還在鬼扯133F 02/27 12:35

→ CCOOGG: 誰啊??134F 02/27 12:35

→ IBIZA: 有沒有darkholy 自己做了最臭的事情還得意洋洋不自覺的八135F 02/27 12:35
→ IBIZA: 卦
→ IBIZA: CC你也有份不是嗎

推 bms: 阿不就心裡不服想說低級紅一下笑死這種伎倆小時候就玩爛不138F 02/27 12:36
→ bms: 想玩了越解釋只是越凸顯自己能力不足還有惱羞成怒

→ IBIZA: 推 CCOOGG: 慘了要被你買到了qq140F 02/27 12:36

→ CCOOGG: 直說是誰啊不要怕阿141F 02/27 12:36

推 darkholy: 有人跳出來承認了我就不點名了142F 02/27 12:36

→ IBIZA: 我都直接講啊連id都貼出來143F 02/27 12:36
→ IBIZA: 笑死
→ IBIZA: 大家有眼睛看啦兩個就想鬧版的
→ IBIZA: 罵你們剛好而已啊不然咧

→ CCOOGG: I大您最懂大家都知道了很棒147F 02/27 12:37

→ darkholy: 每天巡水田每天巡到7pupu是當這裡是自己家喔148F 02/27 12:37

→ IBIZA: 笑死鬼扯被反駁就7pupu喔XDDD149F 02/27 12:37
→ IBIZA: 你們兩個在本版被打臉也應該被打習慣了啊這麼不服喔

推 bms: 還自己對號入座更好笑你不回版友還沒那麼快察覺被說中氣噗151F 02/27 12:38
→ bms: 噗了吼

→ CCOOGG: 好啦多多們最棒可以了沒不喊多的都嘴臭cc153F 02/27 12:38

→ IBIZA: 這邊就是討論房屋買賣相關事宜偏偏就是有一些魯蛇要來亂154F 02/27 12:38
→ IBIZA: 不對是你嘴臭不要牽扯別人
→ IBIZA: 也是有看空但好好討論的不是來亂的

→ CCOOGG: 多多們人生勝利組魯空們嘴臭 ok~~ 高級資產人士讚157F 02/27 12:39

推 kill2400: 恭喜你你超過底標了買到了158F 02/27 12:39

→ IBIZA: 自己鬼扯來亂還要牽扯別人沒擔當難怪買不起房也是怪別159F 02/27 12:39
→ IBIZA: 人
→ IBIZA: 笑死

推 frowning1226: 我覺得第一個引戰的是:恭喜成交了這句162F 02/27 12:39

→ CCOOGG: 付斡旋不就為了成交賀成交怎嘛就變嘴臭了不就心理有鬼163F 02/27 12:39

→ frowning1226: 第一，這應該不是事實，而你在增加樓主的恐懼感164F 02/27 12:40

推 darkholy: 誰率先嗆人大家心裡有數啦，大家快去午餐歇息吧165F 02/27 12:40

→ IBIZA: 又開始亂掰了人家就是想退啊166F 02/27 12:40

→ CCOOGG: 祝福多多們賺大錢~~~ 這樣嘴最香對嗎167F 02/27 12:40

→ IBIZA: 誰率先鬼扯大家心裡有數啦被嗆不是剛好而已168F 02/27 12:40

→ frowning1226: 第二，你完全沒提出什麼幫助，就只是想酸169F 02/27 12:40

→ CCOOGG: 要說對阿好難買到喔這樣多多才會開心對嗎170F 02/27 12:40

→ IBIZA: 你們兩個就是想亂版亂酸而已171F 02/27 12:40

→ frowning1226: 所以I大跳出來說搞什麼，剛好而已啊XD172F 02/27 12:40

→ CCOOGG: 反正本版只能喊多看久就知道希望多多真的能賺大錢囉173F 02/27 12:42

→ IBIZA: 鬼扯被糾正就站好要繼續鬼扯下去就別怪被打臉174F 02/27 12:42
→ IBIZA: 喊多也比鬼扯亂酸好啊笑死賺大錢這個不用你擔心

推 s26492755: 我剛吃了菌菇牛肉堡大薯可樂四塊雞塊….176F 02/27 12:42

推 frowning1226: 不要輸不起啦，做錯方向就講別人控盤...177F 02/27 12:43

→ asdzxc001: 被成交178F 02/27 12:43

→ IBIZA: 看錯方向或是沒能力買就整天來房版亂酸笑死179F 02/27 12:43

→ CCOOGG: 版上多多大神們別怒祝你們看多賺大錢~~180F 02/27 12:43

→ frowning1226: 你跟被嘎空喊主力真黑，被殺爆講黑手倒貨，有不同??181F 02/27 12:43

→ CCOOGG: 樓上這樣說也沒錯182F 02/27 12:44

→ IBIZA: 沒人怒啊糾正你鬼扯打你臉就是怒嗎183F 02/27 12:44

→ frowning1226: 謝謝你祝福，版上真的賺大錢，不過祝福不嫌多XD184F 02/27 12:44

→ CCOOGG: 都罵人了還不怒喔您的怒的標準貞特別185F 02/27 12:44

→ IBIZA: 版上看多的確實大部分都賺錢有大有小吧XDD186F 02/27 12:44
→ IBIZA: 罵跟怒有蛇關係XD
→ IBIZA: 沒看過笑笑罵人的嗎XDD

推 frowning1226: 愛撫...我是有笑出來189F 02/27 12:46

→ CCOOGG: I大您很棒只能這樣說190F 02/27 12:46

→ IBIZA: 本來就很棒不用你講191F 02/27 12:47
→ IBIZA: 你少鬼扯一點就好

→ CCOOGG: I大麻煩不用回應我現實中還真不想跟您這樣的人往來xd193F 02/27 12:47

→ IBIZA: 現實中你會這樣亂酸誤導人? 笑死我XDDD194F 02/27 12:48
→ IBIZA: 倒是現實中我還是會糾正人只是很少看到被糾正還這麼厚臉

→ CCOOGG: 原波麻煩記得回報退成功了沒讓大家印證一下交易實際面向196F 02/27 12:48

→ IBIZA: 皮的197F 02/27 12:48

推 darkholy: 認真覺得frowning大最進修養變好了XD，用字不像以前那198F 02/27 12:51
→ darkholy: 麼嗆辣
→ darkholy: 網路交流就該這樣嘛

→ IBIZA: 可惜你亂酸鬼扯硬凹都沒變201F 02/27 12:51
→ IBIZA: 你先要求自己再來交流吧

→ darkholy: 嗯...有雜訊，誰啊203F 02/27 12:52
→ darkholy: 算了XD

→ IBIZA: 雜訊不就你自己笑死XDDD205F 02/27 12:53
→ IBIZA: 一堆來房版鬼扯的都沒意識到自己是雜訊嗎還雜很久了

→ reverieh: 這篇文下來誰在幫版友,誰在亂很明顯207F 02/27 12:56

→ zeroyaking: 快點寄簡訊 line等有紀錄方式處理208F 02/27 12:59

推 junior020486: S26小gg209F 02/27 13:00

→ zeroyaking: 退斡旋是再正常也不過的事情但很多仲介不會說明能退210F 02/27 13:00
→ zeroyaking: 一般退斡有些會拐去別間錢先拿回來就好剩下以後談

推 frowning1226: 沒變好阿= =，只是今天天氣不錯212F 02/27 13:03

推 ceca: 還沒簽就收回，不給收講一下是那間店的，給他紅213F 02/27 13:05
→ ceca: 順便打電話給他店長預告他們要紅了
→ ceca: 記得錄音啊

推 frowning1226: 預告要紅了XDDD，絕招216F 02/27 13:06

→ ceca: 如果屋主簽了，會有簽名，那就是斡旋金成交，後面不加價217F 02/27 13:07

推 Tylose: 賣方還沒簽就可退218F 02/27 13:12

→ MOMO0478: 賣方還沒同意就可以退啊先訊息啊時間留存怕仲介搞219F 02/27 13:24
→ MOMO0478: 你

→ s26492755: 乾我就沒追過價221F 02/27 13:24
→ s26492755: 然後剛剛被通知斡敗 78
→ s26492755: 難道真的是本命年犯太歲

推 lagadidi: 雜空眼紅有能力買的，只能酸224F 02/27 13:28

推 hololive45P: 為什麼付了馬上就後悔==都沒想清楚嗎這麼大一筆錢225F 02/27 13:29

推 Tylose: 為什麼射了馬上就後悔==都沒想清楚嗎這麼大一筆錢226F 02/27 13:51

推 chen831030: ty大，射一次還好吧227F 02/27 14:17
→ chen831030: 我是說射箭

推 s26492755: 不是通常一把射六次嗎229F 02/27 14:23
→ s26492755: 我是說射飛鏢

推 clamperni: 屋主沒簽都可以退231F 02/27 14:30

推 qqphor: 我的仲介都說不行，原來可以啊，了解了232F 02/27 14:48

→ zeroyaking: 樓上遇到爛仲介辛苦了233F 02/27 14:58

→ Mei5566: 騙子234F 02/27 15:05

推 jokerlin7026: 直接退就可以了235F 02/27 15:09

推 ZuDo: 放心～不要怕得罪阿重，全台灣很多很多的阿重，堪稱媲美7-11236F 02/27 15:27
→ ZuDo: 一樣多，妳就勇敢說不就好，妳是花錢的老大，妳說不，誰敢
→ ZuDo: 說什麼？ㄏㄏ

→ HEROR: 賀成交！239F 02/27 16:35

推 blue500: 理論上可以，但是房仲會說不可以240F 02/27 17:17

→ ryusenming: 好奇後面結果請更新一下戰況XD241F 02/27 17:29

推 CCOOGG: 原波記得回來告訴大家究竟是成交可以退不能退結果如何242F 02/27 17:31

→ laechan: 一哭243F 02/27 17:48

→ johnny853884: 可以退吧244F 02/27 17:52

推 beminaru: 直接傳簡訊留證據說你要退 , 免得他現在拿去簽名245F 02/27 18:01

推 canallchen: 下斡旋都不一定買到。快跟房仲要回來。錢在他那會再介246F 02/27 18:16
→ canallchen: 紹他案給你。

噓 tello: 仲介這種遊走法律邊緣的。直接喝斥即可拿回248F 02/27 20:45

推 freekid: 兩隻小丑，人家是真的有問題也在亂249F 02/27 20:54

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