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看板 home-sale
作者 標題 [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車
時間 Tue Apr 18 11:37:22 2023
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房屋地點：台北市
房屋屋齡：五年內或預售
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：五樓以上
房屋坪數：不含車位權狀50坪以上
停車位 ：一或二
車位種類：坡道平面
房屋格局：三房
買價 ：7000萬元內
需求時間：年底前
聯絡方式：站內信
其他條件：條件有點多如下
1. 台北市蛋黃區
2. 捷運500m以內
3. 100戶+的社區
4. 社區無套房/一室格局
5. 權狀50坪以上
6. 坡道平車
7. 五年內成屋或預售
自己目前篩選不到全部符合的，部分符合的有：
大安傳家 - 1,2,4,6,7符合
國泰悠境 - 3,4,5,6,7符合 (雖然不能算蛋黃？但我是還蠻喜歡南港的)
在請各位地主們推薦謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.126.103.242 (新加坡)
※ 作者: hosadavid 2023-04-18 11:37:22
※ 文章代碼(AID): #1aFX1qHV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681789044.A.45F.html
※ 同主題文章:
● 04-18 11:37 ■ [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 00:20 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 09:07 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 10:25 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 12:25 ■ Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
→ : 考慮到1 2跟3滿衝突的吧1F 04/18 11:43
→ : 而且又要大坪數 變成你基地要超大又要捷運站旁邊
→ : 而且又要大坪數 變成你基地要超大又要捷運站旁邊
→ : 大橋頭站共構找找看3F 04/18 11:45
推 : 大安傳家不錯，但有在賣的那戶格局我記得不是很好4F 04/18 11:45
推 : 這很快就找完了 車位算400萬 你要找台北市蛋黃132萬/5F 04/18 11:46
→ : 坪以下的五年內房子….
→ : 坪以下的五年內房子….
推 : 榮耀西門會覺得太低檔嗎？7F 04/18 11:56
→ : 喔....不行 車位也不合要求
→ : 喔....不行 車位也不合要求
推 : 空集合9F 04/18 12:01
推 : 新碩頂和可能可以，但青山宮在附近，每年有三天的超級抗10F 04/18 12:02
→ : 性XDDD
→ : 性XDDD
推 : 富享榮華不知道差多少12F 04/18 12:05
推 : 1+5，又要五年以下，你的總價就是空集合，頂多部分13F 04/18 12:06
→ : 符合
→ : 符合
推 : 應該有 中正區～南機場 大安區～臥龍街 信義區～吳興15F 04/18 12:07
→ : 街
→ : 街
推 : 五年內或預售屋要單坪133以下，就不在蛋黃的捷運旁17F 04/18 12:08
→ : 了啦
→ : 了啦
推 : 隋棠樓下那戶19F 04/18 12:13
推 : 德運京鼎 但沒在賣20F 04/18 12:14
推 : 蛋黃條件3不存在吧，不然大家幹嘛搬出來住，再不趕21F 04/18 12:15
→ : 快都更讓有錢的新血進來，市中心蛋黃最後會只剩下
→ : 老人
→ : 快都更讓有錢的新血進來，市中心蛋黃最後會只剩下
→ : 老人
推 : 台北市蛋黃50坪<7000很難24F 04/18 12:15
→ : (5年內)
→ : (5年內)
推 : 德運永康有在賣1.5億26F 04/18 12:16
推 : 皇鼎一品 總戶數64不符合之外其他符合27F 04/18 12:19
推 : 忠孝詠吉28F 04/18 12:21
推 : 你要捷運旁大基地的房子 七千萬也難吧29F 04/18 12:21
推 : 1 2 7當條件篩 就沒幾間了吧30F 04/18 12:21
→ : 大坪數+捷運？31F 04/18 12:21
→ : 心中山看看符不符合32F 04/18 12:23
→ : 除了蛋黃區比較主觀之外應該都符合
→ : 除了蛋黃區比較主觀之外應該都符合
推 : 蛋黃可能買不到整顆的34F 04/18 12:24
推 : 7太難35F 04/18 12:25
推 : 潤泰雙子星36F 04/18 12:25
推 : 500m很大37F 04/18 12:25
推 : 有啦，剛看到一個，丹棠mori，中山北一段83巷38F 04/18 12:30
→ : 什麼是台北市蛋黃區XD39F 04/18 12:34
推 : 你的3條件很有可能與4.5衝突40F 04/18 12:35
→ : 年限放寬到20年都不一定好找41F 04/18 12:36
→ : 建議捏到1.5e比較多選擇42F 04/18 12:37
推 : 好慘，7000萬還買不到像樣一點的房子43F 04/18 12:37
推 : 幫查了一下預售實登, 除了3不合理外, 富享榮華 有符合。44F 04/18 12:38
推 : 推兩個，但有部分不符合；1.信義一品；71戶且捷運看goo45F 04/18 12:38
→ : gle 650公尺；2.信松廣場；坪數只有4X；其餘都符合；
→ : 兩個都有陪家人去看過；且都有互別面永久綠地；最後家
→ : 人因捷運考量選信松
→ : gle 650公尺；2.信松廣場；坪數只有4X；其餘都符合；
→ : 兩個都有陪家人去看過；且都有互別面永久綠地；最後家
→ : 人因捷運考量選信松
推 : 空集合 捷運500m蛋白差不多49F 04/18 12:39
→ : 或是蛋黃老屋
→ : 或是蛋黃老屋
→ : 富享榮華 在 中正紀念堂捷運站上, 南門市場對面, 中正國中51F 04/18 12:40
→ : 學區, 50坪, 坡平車位。預售實登 7000-8000之間(去年成交)
→ : 好好談應該有機會7000上下。
→ : 在地人路過, 推薦這區蛋黃。
→ : 學區, 50坪, 坡平車位。預售實登 7000-8000之間(去年成交)
→ : 好好談應該有機會7000上下。
→ : 在地人路過, 推薦這區蛋黃。
→ : 榮華戶數有一百嗎？55F 04/18 12:45
推 : 沒, 一層4戶, 15樓, 其他符合。y56F 04/18 12:46
推 : 信義計畫區內有些建案都離捷運超過500m；500m蛋白一說57F 04/18 12:46
→ : 不太精準吧
→ : 不太精準吧
推 : 放棄3選擇多很多59F 04/18 12:46
→ : 看起來這是最接近的案子。60F 04/18 12:46
推 : 南港千萬不要，冬天又濕又冷，瀝青廠臭味重61F 04/18 12:47
推 : 100初頭的低消90坪。90坪9000萬有，50坪5000萬就沒有62F 04/18 12:49
推 : 南港異次元 南港車站那邊開始就是下雨交界處63F 04/18 12:50
推 : 來內湖拉，舒服多了64F 04/18 12:53
推 : 可惜捷運500公尺內，不然天母超多可以住65F 04/18 12:55
→ : 僑聯大千 有些小坪數的 不知還有沒有66F 04/18 12:58
推 : 蛋黃區： 中正 大安 信義67F 04/18 12:58
推 : 去年問買2000今年問買7000也是蠻有趣的..68F 04/18 12:59
推 : 不要1就隨你選了69F 04/18 13:05
推 : 如果不介意是100年前的蛋黃，大橋頭附近不少吧？70F 04/18 13:09
推 : 7000都找不到心儀的房了 那些1000都拿不出來又要買台北71F 04/18 13:10
→ : 的覺青可以醒醒嗎
→ : 的覺青可以醒醒嗎
推 : 當你有1000萬的時候你會開出2000萬才能擁有的條件；當你73F 04/18 13:14
→ : 有7000萬的時候你會開出1億才能擁有的條件
→ : 有7000萬的時候你會開出1億才能擁有的條件
推 : 台北人好慘75F 04/18 13:24
推 : 7000萬挑不到房子 嘖嘖76F 04/18 13:26
推 : 丹棠mori有一房的77F 04/18 13:32
推 : 辛亥站南方莊園算嗎？XDDD78F 04/18 13:45
推 : 應該是空集合79F 04/18 13:50
→ : 3這個選項沒有很重要吧？ 戶數少才清淨啊80F 04/18 13:53
→ : 有財力的話當然選戶數少的社區
→ : 有財力的話當然選戶數少的社區
→ : 因為這地段很快就到150萬以上／坪82F 04/18 14:20
推 : 大陸建設 鐫萃83F 04/18 14:20
推 : 宏築信義，不是蛋黃，但近交通方便84F 04/18 14:29
推 : 大陸建設鐫豊，60坪加車位7000有找，五百公尺到善導寺85F 04/18 14:30
推 : 國雄中正86F 04/18 15:23
推 : 次蛋黃可以嗎87F 04/18 15:51
推 : 不可能 請加價88F 04/18 16:37
推 : 說真的要放寬年份，不然不可能89F 04/18 16:41
推 : 看你覺得大直算不算蛋黃 不然有最大直跟躍大直90F 04/18 16:44
推 : 新光傑仕堡跟品陽大苑可以看看，但前者預算爆一點點但應91F 04/18 16:47
→ : 該可以捏上去，後者捷運還在蓋
→ : 該可以捏上去，後者捷運還在蓋
推 : 堅持室內30坪，預算開到9000比較好挑93F 04/18 16:58
推 : 然後南方莊園50坪以上房子不多…應該很不好買到，而且那94F 04/18 17:20
→ : 邊不算台北蛋黃區
→ : 邊不算台北蛋黃區
→ : 6800跟7100並不是什麼爆預算一點，頭期款差幾千萬96F 04/18 17:26
→ : 如果今天頭期款就是2000以內，其實放寬一些條件比較自在
→ : 一點
→ : 如果今天頭期款就是2000以內，其實放寬一些條件比較自在
→ : 一點
→ : 現在站內信應該被塞很多名片了吧？99F 04/18 17:30
推 : 爸爸好100F 04/18 17:42
推 : 7000買不到房 富爸爸真滴爽101F 04/18 17:59
噓 : 七千萬買南港是傻了嗎102F 04/18 18:04
推 : 看來我可以看到1億預算了103F 04/18 18:12
推 : 建國北路帝璽除了總戶數84戶，其他都蠻符合的，十樓好像104F 04/18 18:48
→ : 有一戶在賣開7980可以談看看
→ : 有一戶在賣開7980可以談看看
推 : 當代一號院，兩戶打通，符合你的需求106F 04/18 18:52
推 : 躍大直跟最大直107F 04/18 18:52
→ : 跟我們一起去看永陞韶華吧108F 04/18 18:52
→ : 不過，坪數可能要縮減
→ : 或是總價要拉高
→ : 不過，坪數可能要縮減
→ : 或是總價要拉高
推 : 南方莊園拿出來講，是xx比雞腿嗎？111F 04/18 18:55
推 : 再加2000萬找112F 04/18 19:04
推 : 台北蛋黃區的定義是啥？大同文山南港內湖算嗎113F 04/18 19:28
推 : 7000是豪宅線啦，原PO想貸多一點…114F 04/18 20:11
→ : 新說鼎和離捷運超過500m吧115F 04/18 20:20
推 : 3是最難的116F 04/18 20:23
→ : 應該說3跟1結合
→ : 應該說3跟1結合
推 : 我只知道新板特區有....118F 04/18 21:02
推 : 上面提的 忠孝詠吉 勉強119F 04/18 22:36
→ : 我家應該全符合，只是社區沒人要賣120F 04/19 01:10
推 : 新大樓單坪價要一百上下的大基地中坪數蛋黃區是不太好找121F 04/19 01:21
→ : 中山區有幾棟差不多，例如南京御邸，戶數稍少，華固樂慕
→ : 捷運稍遠，帝璽戶數稍少，琢豐稍爆預算，大喆戶數稍少
→ : 中正區也是類似，但真的要全符合也不容易
→ : 中山區有幾棟差不多，例如南京御邸，戶數稍少，華固樂慕
→ : 捷運稍遠，帝璽戶數稍少，琢豐稍爆預算，大喆戶數稍少
→ : 中正區也是類似，但真的要全符合也不容易
推 : 僑聯大千沒有小坪數。都是二戶併ㄧ戶。125F 04/19 03:11
推 : 華山川有一個6000多在賣 不過只有50戶 但能住那邊 應該126F 04/19 06:40
→ : 不用擔心養不起全天管理員
→ : 然後大同區靠北門站有個常殷豐澤 開7600 應該可以殺到7
→ : 000內 雖然有1房但才個位數 看自己取捨吧
推 : 還是你要轉約戶 民生西路雲集完全符合你需求 但交屋要
→ : 等好幾年XD
→ : 然後大同區還有個公園首席 上次散步經過應該快交屋了
→ : 幾乎符合你需求 只可惜離雙連站剛好500多公尺
→ : 不用擔心養不起全天管理員
→ : 然後大同區靠北門站有個常殷豐澤 開7600 應該可以殺到7
→ : 000內 雖然有1房但才個位數 看自己取捨吧
推 : 還是你要轉約戶 民生西路雲集完全符合你需求 但交屋要
→ : 等好幾年XD
→ : 然後大同區還有個公園首席 上次散步經過應該快交屋了
→ : 幾乎符合你需求 只可惜離雙連站剛好500多公尺
→ : 放棄4的話就很多了.........134F 04/19 07:43
→ : 然後.不挑蛋黃區的話.其實馬上就有(扣掉1以外都有)
→ : 然後.不挑蛋黃區的話.其實馬上就有(扣掉1以外都有)
推 : 城心曜曜呢136F 04/19 08:48
→ : 大道城應該符合。但沒屋釋出137F 04/19 09:05
推 : 森業永春4不合138F 04/19 11:12
→ : 你的蛋黃區是哪幾區?139F 04/19 14:05
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