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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-28 22:37:20
看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 [情報] 國泰房價指數2023Q1
時間 Thu Apr 27 19:59:49 2023

剛剛出來的喔


https://i.imgur.com/p7bTHsH.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/pM3XMUC.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/qvPrqcO.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/DP7gOvi.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/B9vDdiJ.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/bgySrjJ.jpg
[圖]


https://i.imgur.com/9Md69XH.jpg
[圖]


咦


注意重點在

升息循環後
 yoy 多少

看看那群傻蛋....



補充一下推薦漫畫

小太郎一個人生活

https://i.imgur.com/wpHHJXj.jpg
[圖]



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.66.73 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-04-27 19:59:49
※ 文章代碼(AID): #1aIcEtAi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682596791.A.2AC.html
※ 同主題文章:
● 04-27 19:59 kusomanfcu. ■ [情報] 國泰房價指數2023Q1
　 04-28 05:29 mysy. ■ Re: [情報] 國泰房價指數2023Q1
推 nets1976: 假資料，只有台南估價師公會的才是真實的1F 04/27 20:02
推 jonson: 雷曼式雪崩 炸裂房市2F 04/27 20:05
推 a9940597: 感謝分享，新竹台南也漲太多3F 04/27 20:05
推 a1280547: 我不信啦 房價我只看台南估價師 民調只看Yahoo網路4F 04/27 20:06
推 kiii210: 新北也漲太多5F 04/27 20:08
推 benson502: 新北還在漲 不慌6F 04/27 20:09
推 odyssey: 才開始急啥？7F 04/27 20:13
推 bigair888: 以為土城已經是高價位了，沒想到還在中價位8F 04/27 20:13
推 Robben: 崩了9F 04/27 20:13
推 Robben: 50萬當然是中價位 高價位都80萬了
推 Mithra: 高雄台南大概是台北的30%11F 04/27 20:16
推 Mithra: 台中大約是40%，新北新竹約50%
推 slg: 台南的永康跟善化放在低價區，總覺得哪裡怪怪的。13F 04/27 20:18
推 aa00788: 又是噴出的日常 輕鬆寫意14F 04/27 20:24
推 fitenessboyz: 幾個月前我就說買得起快買了 竟然還有傻子信魯空15F 04/27 20:25
推 slg: 15F大大，這統計看起來除了桃園跟新北，其他這一季比上一季都16F 04/27 20:28
→ slg: 是下跌耶！持續觀望沒買也算正確啊！
→ sspider0829: 崩盤 蔥價18F 04/27 20:28
推 dennistao: 好的，換空空全掃好嗎19F 04/27 20:30
推 CK19: 新北跟桃園猛喔20F 04/27 20:35
→ nthomas: 漲不買 跌也不買 啊到底什麼時候買21F 04/27 20:36
推 ZhuBeiCity: 跟上一季相比都跌的好慘。看來房市正式轉空了22F 04/27 20:37
推 jecko: 笑死 除了台北市高價區跌 其他都漲23F 04/27 20:37
→ ZhuBeiCity: 看到這資料有點嚇到 想不到對比上一季 跌那麼多24F 04/27 20:37
→ ZhuBeiCity: 跌的蠻慘的
→ ZhuBeiCity: 比台南估價師公布的數據跌的還慘
→ ZhuBeiCity: 台北市跌不意外。連新竹也跌 我比較意外
→ ZhuBeiCity: 看來多多真的要準備逃命了。最高點就在2022年第一季
→ ZhuBeiCity: 多多kuso今天是吃錯藥了嗎？ 怎麼會貼房價跌價的數據
→ ZhuBeiCity: 呢？ 帳號被盜？
噓 a123454698: 不管啦，自住一定要馬上買，不准學我多多降息才買，不31F 04/27 20:41
→ a123454698: 然我多多要怎麼清貨
推 NEWinx: 新竹不會跌33F 04/27 20:42
推 Arnol: 跌的太猛 多多都崩潰了!!!34F 04/27 20:44
→ CannedHamEgg: 新竹不會跌 跌下去的是竹北停路邊的特斯拉35F 04/27 20:44
推 dnol: 國泰的官網有更多詳細的分析，跌的比預期的多。36F 04/27 20:46
→ dnol: 這還是較舊的資料。不知現在四月的數字是多少。
推 mekomas: 推文的有問題嗎 除了桃園和新北 其他都跌了 樂觀在哪裡38F 04/27 20:47
推 Xyla: 某Z連圖表也不會看，繼續喊空沒關係39F 04/27 20:48
推 ZhuBeiCity: 多多現在崩潰了。跌的比想像中多很多40F 04/27 20:49
→ ZhuBeiCity: Xyla你是看不懂 這一季比上一季大跌很多嗎。看不懂阿
→ ZhuBeiCity: 拉伯數字嗎
→ ZhuBeiCity: Xyla好像崩潰了。硬要把下跌數據說成漲的
推 Xyla: 你幹嘛對號入座啊，我等高手打你臉44F 04/27 20:50
推 nitero: 除了桃園 跟 新北 都是跌的 為什麼上面多多這麼high….45F 04/27 20:51
→ kusomanfcu: 重點在升息循環喊了一年46F 04/27 20:51
推 a9940597: 哪裡跌呀？明明年增那麼多47F 04/27 20:51
→ kusomanfcu: 智障們喊了什麼48F 04/27 20:51
推 hellogym: 升息喊了一年 房價還是漲 笑屎XDDDD49F 04/27 20:52
→ kusomanfcu: 可能連租金漲了多少都不知道50F 04/27 20:52
噓 ZhuBeiCity: 明明季跌大跌顯示2022第四季為最高點51F 04/27 20:52
推 benson502: 好可怕小漲20%，大跌5%52F 04/27 20:52
→ hellogym: 高雄低價區28.67萬XDDDD 不是說楠梓橋頭要雪崩53F 04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 看到多多被自己貼的數據打臉 快笑死。之前是月崩月跌54F 04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 。現在是季跌季崩 大跌
→ kusomanfcu: 升息循環一年 yoy 多少 租金多少？56F 04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 可能連什麼是季跌季減都看不懂吧57F 04/27 20:53
推 Xyla: https://i.imgur.com/LEUMf1w.jpg58F 04/27 20:53
[圖]
→ ZhuBeiCity: 2022第四季為最高點後開始走跌崩盤59F 04/27 20:53
→ Xyla: 請問你是有什麼資格在那邊大聲啊哈哈60F 04/27 20:54
→ kusomanfcu: yoy 注意一下 升息循環已經到尾了 到 接下來的降息不61F 04/27 20:54
→ kusomanfcu: 會讓租金上去但是房價會中穩定
推 Robben: 可怕的是比去年同季上漲好嗎63F 04/27 20:54
推 Mithra: 信義中古屋指數64F 04/27 20:54
→ Mithra:  https://i.imgur.com/PECfxTA.jpg
→ Mithra:  https://i.imgur.com/odp6RLT.jpg
[圖]
 
[圖]
→ Mithra: 桃園威武67F 04/27 20:54
→ hellogym: 笑屎 有制丈以為每個人買房都會買在高點 哈哈哈68F 04/27 20:55
推 ZhuBeiCity: 有人連季跌都看不懂 還在那邊開心說漲。快笑死69F 04/27 20:55
推 a9940597: 這資料是預售吧！有些未推案70F 04/27 20:55
→ kusomanfcu: 如果照教科書級走的話 今年重點在市區價格穩定緩漲71F 04/27 20:55
推 nitero: 升息循環 尾聲 姑且你說的對 但也不會那麼快降息…..72F 04/27 20:55
推 aa00788: 有夠爽 一直漲73F 04/27 20:55
→ hellogym: 有制丈喊了一年崩盤 結果房價往上崩XDDD74F 04/27 20:56
→ hellogym: 魯空不是喊2022下半年開始雪崩 結果2023Q1比2022Q1還是
推 Mithra: 國泰是新交屋跟預售 信義是中古屋76F 04/27 20:57
→ hellogym: 漲 笑屎XDDDD77F 04/27 20:57
推 scitamehtam: 中古推個78F 04/27 20:58
推 ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/O0Y4XlT.jpg79F 04/27 20:58
→ ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/R3MmWQF.jpg
[圖]
 
[圖]
→ ZhuBeiCity: https://i.imgur.com/gSDesCa.jpg81F 04/27 20:59
[圖]
→ hellogym: 魯空等了一年 越等房價越高 哈哈哈哈82F 04/27 20:59
→ ZhuBeiCity: 崩得那麼明顯還在那邊搞笑說漲。多多不要鬧了。83F 04/27 20:59
→ hellogym: 哈哈哈 急齁 等了一年還是買不起 哈哈哈哈84F 04/27 21:00
→ hellogym: 可以再等5年阿 聽Zack的 一年跌10% 5年腰斬
噓 a9940597: 台南年增25%有人說崩？？？86F 04/27 21:01
→ kusomanfcu: 老早就說重點是供給出了問題還在那邊看升降息87F 04/27 21:01
推 Anthony1983: 桃園人口紅利只會漲不會跌啦88F 04/27 21:01
→ a9940597: 台中大樓年增14%，是跌在哪？89F 04/27 21:02
→ hellogym: 沒關係啦 魯空可以再喊一年雪崩 哈哈哈哈90F 04/27 21:02
→ hellogym: 聽Zack的哈 台南估價師協會才是王道
推 mekomas: 別的縣市不好說 但去年Q4追價買台北的 短期應該不會有人92F 04/27 21:05
→ mekomas: 幫你解套
→ hellogym: 成交量爛成這樣 房價連一年前價格都跌不回去94F 04/27 21:05
→ hellogym: 你叫魯空怎麼辦 人生檢角了 哈哈哈哈
推 ZhuBeiCity: 多多還在搞不清楚狀況看年增當然是看對上一季啊96F 04/27 21:06
→ ZhuBeiCity: 年增的確2022年一整年都在漲，但2022第四季為最高點後
→ ZhuBeiCity: 開始崩盤2023開始起跌
→ hellogym: 好啦 很急齁 買不起就買不起嘛 租房而已啊 哈哈99F 04/27 21:07
→ ZhuBeiCity: 連基本數據都看不懂 還當什麼多多 丟臉100F 04/27 21:07
推 jasongu: 我只服台南市估價師協會101F 04/27 21:07
→ hellogym: 哈哈哈哈 魯空好懂數據喔 哈哈哈102F 04/27 21:07
→ ZhuBeiCity: 看到這些數據 感到多多覺得好可憐 套在最高點 XD103F 04/27 21:07
→ hellogym: 又被嘎了一年 好懂喔 哈哈哈哈104F 04/27 21:08
→ hellogym: 魯空人生又浪費一年 嘻嘻
推 Mithra: https://i.imgur.com/qcgjwkp.jpg106F 04/27 21:08
→ Mithra: 中桃南高的走勢一模一樣 新竹獨噴 回檔也比較多
[圖]
→ hellogym: 放心啦 雪崩1% 哈哈哈哈 連650台積電都屌打108F 04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 等一下會有一個看不懂阿拉伯數字的hellogym109F 04/27 21:09
→ hellogym: 想到這版有人推650買台積 32買鎂 哈哈哈哈110F 04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 跟你說房價哪裡跌了 只有漲  不會跌 XD111F 04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 連數據都看不懂漲跌 快笑死
推 Anthony1983: 除非升到5% 以上 不然根本不會跌，選完魯空等著崩潰113F 04/27 21:10
→ Anthony1983:
→ hellogym: 嘻嘻 魯空被嘎了一年 好急喔115F 04/27 21:10
→ hellogym: 不用急嘛 反正你們本來就買不起
推 daniel3658: 不要戳破魯空的幻想 嘻嘻117F 04/27 21:13
推 Anthony1983: 一堆好房網魯空整天喊不買最大（其實是沒錢買）118F 04/27 21:14
噓 yiliang1107: 紅的明顯，新竹市場平均價格一直往上119F 04/27 21:14
推 ZhuBeiCity: 厲害的竹北很早就買好幾間了只有一堆菜鳥多多套最高120F 04/27 21:15
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/lWI704C.jpg121F 04/27 21:15
[圖]
→ ZhuBeiCity: 看來2022第四季會死一堆多多套牢賠死 ' 爽122F 04/27 21:15
推 a9940597: 頭期款買股票縮水，結果房價沒跌，哈哈123F 04/27 21:15
→ yiliang1107: 傻，該修正的是國泰的模型124F 04/27 21:15
推 hellogym: 魯空又再幻想自己買好幾間了 哈哈哈哈125F 04/27 21:15
→ yiliang1107: 新竹地區根本失真126F 04/27 21:16
→ hellogym: 也是啦 夢裡什麼都有 哈哈哈哈127F 04/27 21:16
→ ZhuBeiCity: 真的快被看不懂數據的多多笑死 天啊季崩都看不懂128F 04/27 21:16
→ ZhuBeiCity: 多多會不會到時候賠售都不知道
→ kusomanfcu: 小漲100%大跌10%130F 04/27 21:16
→ kusomanfcu: 魯空 大獲全勝
→ hellogym: 升息喊了一年被嘎死 哈哈哈哈132F 04/27 21:17
→ hellogym: 魯空：升息循環要崩了 台積電崩了房價也要崩了XDDD
推 SCLEE5566: 不管啦，魯空國泰啦134F 04/27 21:18
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:不管啦國泰數據是假的台灣房價只漲不跌135F 04/27 21:18
→ hellogym: 哈哈哈 看魯空崩潰好有趣 何必呢136F 04/27 21:19
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:國泰數據是魯空小編作的 假數據拉假新聞137F 04/27 21:19
→ hellogym: 早買嘛 屎味講話要聽阿 早買不就好 哈哈哈哈138F 04/27 21:19
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:季跌是假的 台灣房價怎麼可能跌139F 04/27 21:19
→ hellogym: 對啦 季跌 雪崩了嘛 哈哈哈哈140F 04/27 21:20
→ hellogym: 魯空終於等到雪崩了 魯空買得起房啦XDDDD
→ hellogym: 嚕空2021嫌貴 2022嫌貴 2023好便宜阿 哈哈哈哈
→ hellogym: 我懂 季跌雪崩嘛 魯空都買得起了XDDD
推 a9940597: h大的攻擊力比較強144F 04/27 21:21
推 amgn997: 大崩盤啦145F 04/27 21:25
噓 ZhuBeiCity: 看來有人要套在2022第四季最高點喔 ^^146F 04/27 21:25
推 hellogym: 嘻嘻 看來魯空一輩子買不起囉XDDD147F 04/27 21:26
噓 larry21302: 怎麼會跌 假數據啦148F 04/27 21:28
推 jl40: 線型都在抖了 你不抖嗎？149F 04/27 21:29
推 hellogym: 魯空講不贏我是因為 房版根本沒啥人買在2022/Q4 XDDD150F 04/27 21:30
→ hellogym: 但是魯空是真真實實沒買房被嘎的 哈哈哈哈
推 jl40: 嘴砲是娛樂用 裡子是虛是胖自己清楚152F 04/27 21:31
→ hellogym: 真的 難怪魯空整天不是P圖 不然就是分身 哈哈哈153F 04/27 21:32
噓 ZhuBeiCity: 好了拉多多 房價跌就跌不要在那邊硬凹 XD154F 04/27 21:32
→ ZhuBeiCity: 連竹北也買不起 就不要整天在那邊喊多
→ hellogym: 好了啦 魯空 買不起又不會怎樣 租房不就好XDD156F 04/27 21:33
→ ZhuBeiCity: 房價是漲是跌 數據騙不了人的157F 04/27 21:33
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif158F 04/27 21:33
→ kusomanfcu: 這個升息循環剛開始做的圖
→ hellogym: 對阿 房價是漲是跌 騙不了人啊 哈哈哈哈160F 04/27 21:33
→ jl40: 傻多都是這個樣 被賣了還幫數錢161F 04/27 21:33
→ ZhuBeiCity: 房版兩大套套:kuso跟hellogym162F 04/27 21:34
→ ZhuBeiCity: 加油啦 傻多 房價開始崩盤了 加油
推 daniel3658: 好了啦悾悾 房價漲就漲不要在那邊硬凹 XD164F 04/27 21:34
→ hellogym: 魯空買不買得起房 也是騙不了人啊XDDDy165F 04/27 21:34
→ ZhuBeiCity: 傻多都是這個樣 被賣了還幫數錢+1 沒錯166F 04/27 21:34
→ daniel3658: 連房子都買不起 就不要整天來房板崩潰167F 04/27 21:34
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/88lUCLZ.gif168F 04/27 21:35
→ kusomanfcu: 奇怪這張圖也是到現在還能用
→ daniel3658: 窮空都是這個樣 沒錢了還想買房+1 笑死170F 04/27 21:35
推 hellogym: 看魯空又白忙了一年 手中錢越來越薄 哈哈哈哈171F 04/27 21:36
推 kusorita: 那為什麼交易量這麼差?未來買越多越賺阿172F 04/27 21:41
噓 ZhuBeiCity: 因為魯套 被套瘋了173F 04/27 21:42
→ kusorita: 我要出門去掃貨增加交易量了嘻嘻174F 04/27 21:42
→ kusorita: 晚了就買不到了
→ jl40: 多買幾間 套好套滿啊176F 04/27 21:43
推 hellogym: 為什麼交易量這麼差喔 就魯空以為升息會跌阿XDDD177F 04/27 21:46
→ hellogym: 想說等一兩年看看 沒想到第一年就被嘎死了
推 kusorita: 對，就多多最聰明不買的都魯空，嘿嘿179F 04/27 21:47
→ kusorita: 快點用行動去掃阿，滿滿的貨讓你挑
推 hellogym: 嘿嘿 是不是魯空自己知道啦 不用爭齁181F 04/27 21:48
→ kusorita: 我只看到傻套求解套XDD182F 04/27 21:50
→ kusorita: 嘻嘻
→ hellogym: 早就貸款開滿買滿了 要掃啥 嘻嘻184F 04/27 21:50
→ hellogym: 這樣就對了 魯空就是要有大家都套牢的精神
推 a123454698: 其實多多可以自己創一個「ptt多多指數」，年線、季線186F 04/27 21:51
→ a123454698: 、月線通通只漲不跌，搞不好可以打敗信義&國泰指數XD
→ hellogym: 不是我不買 是因為大家房子都套牢了 不是我買不起XDD188F 04/27 21:51
→ hellogym: 是因為我不想套牢當潘仔 這樣要說服自己也可以XDD
→ hellogym: 魯空也可以創一個 房價魯空指數 房價只崩不漲
→ hellogym: 這樣就可大聲說 我魯空我驕傲XDDD
推 ZhuBeiCity: 國泰指數都很清楚的指出季跌大跌，多多在自嗨啥192F 04/27 21:55
→ ZhuBeiCity: 有時候不知道多多在耍什麼憨可能被套牢到胡言亂語
→ a123454698: 我中古都看信義指數喔，因為這個指數就足夠把多多氣瘋194F 04/27 21:55
→ a123454698: 了XD
→ jl40: 傻多要hold好喔 我滿手現金等著躺在低接196F 04/27 21:56
推 hellogym: 原來信義指數過一年雪崩了喔XDDDD197F 04/27 21:56
推 mekomas: 數字不會看 圖總會看了吧 這幾個月買的不都是套在高點嗎198F 04/27 21:57
→ mekomas:  還是那些圖有人都不看 只看數字
→ hellogym: 嘻嘻 原來魯空是去年Q4才喊崩喔XDDD200F 04/27 21:57
噓 ZhuBeiCity: 我就說過多多連圖表季跌季減都看不懂201F 04/27 21:58
→ ZhuBeiCity: 看不懂數字 總看得懂圖表吧
→ hellogym: 魯空現金要hold好捏 不要像版上之前跑去買650台積XDD203F 04/27 21:58
→ hellogym: 還有人去買32鎂定存 哈哈哈
→ ZhuBeiCity: 2022第四季最高點開始崩盤也看不懂 XD205F 04/27 21:58
推 jl40: 圖看著看著 我嘴角不自覺上揚206F 04/27 21:59
→ hellogym: 對啦 喊了一年崩崩 終於買得起房了喔207F 04/27 21:59
推 mekomas: 那些圖很明顯除了新北外 每個都是高點向下208F 04/27 21:59
→ hellogym: 阿忘記了 有的是從2019喊到現在 哈哈哈209F 04/27 21:59
→ hellogym: 對阿 往下崩了 等崩回2020價格 記得叫我哈
→ hellogym: 不然魯空2019不買2020不買2021不買2022不買 嘻嘻
→ hellogym: 沒崩回2020疫情前價格 魯空怎麼會出手呢XDD
推 ZhuBeiCity: 我竹北也買很多間拉 但是我不會像某個hellogpt一樣213F 04/27 22:02
→ ZhuBeiCity: 看不懂數據只會喊多
→ ZhuBeiCity: 房價2019~2022的確是大爆噴大漲，但是很明顯2023開始
→ hellogym: 來了來了  哈哈哈哈  買很多間的來了 哈哈哈216F 04/27 22:03
→ hellogym: 這個一定是steven分身 哈哈哈 都一個樣
→ ZhuBeiCity: 2023開始大跌 ，身為房地產投資者連這都看不懂218F 04/27 22:03
→ ZhuBeiCity: 被套也只是剛好
→ hellogym: steven 最近有沒有認真吃藥阿 不要再發作了 哈哈哈220F 04/27 22:03
→ ZhuBeiCity: 看到hellogym傻多看不懂跌價的數據真的好弱221F 04/27 22:04
→ hellogym: 幻想症總是發作 要認真吃藥阿XDDD222F 04/27 22:04
→ hellogym: 魯空都買很多間啦 我懂 哈哈哈
→ ZhuBeiCity: 大家開始看傻多hellogym跟kuso準備被套的樣子吧224F 04/27 22:04
推 goodbad: 挖 還在漲 真的超棒超棒225F 04/27 22:04
→ hellogym: 上次一個P圖4千萬的 也是說買很多間阿XDDD226F 04/27 22:05
→ ZhuBeiCity: 蠻開心的 看到傻多被套 國泰指數跌的數據超乎預期227F 04/27 22:05
→ hellogym: steven幹嘛開分身啦 買很多間嘛XDDDD228F 04/27 22:05
推 a9940597: 有些魯空確實講到最後會突然冒出很多間229F 04/27 22:06
→ a9940597: 不然就是有錢不想買的
推 aa00788: 看來一個免洗小帳又要消失了 ccc231F 04/27 22:06
→ hellogym: 我有沒有被套沒人知道 但魯空買不起房是鐵錚錚現實XDD232F 04/27 22:07
→ a9940597: 買房本來就要有套5年的心理準備233F 04/27 22:07
推 jl40: 想買啊 但先看戲好了 看誰先法拍234F 04/27 22:07
→ hellogym: 網路嘴砲有不能讓你買得起房 何必 哈哈哈哈235F 04/27 22:08
推 jjjerry: 魯空別哭哭，房很抗跌的236F 04/27 22:08
→ hellogym: 好啊 貸款違約率<0.1% 應該比魯空買房贏面大 哈哈哈237F 04/27 22:08
→ hellogym: 等法拍齁 慢慢等哈 哈哈哈哈
噓 ZhuBeiCity: 多多乖喔 房價開始崩盤 賣不掉就法拍吧239F 04/27 22:09
→ jl40: 哈哈240F 04/27 22:09
→ ZhuBeiCity: 或是hellogym你賠售好了 我好心幫你解套好了241F 04/27 22:09
→ ZhuBeiCity: 從第四季到現在至少跌10% 你賠售10%好了
→ hellogym: 等法拍XDDDD 貸款違約率<0.1%的國家等法拍XDDD243F 04/27 22:10
→ ZhuBeiCity: 我當好心人幫你解套 你賠售20%我考慮幫你一下XD244F 04/27 22:10
→ jl40: 利息這麼低 還被尬爆就真的難看245F 04/27 22:10
→ hellogym: 賠售10%魯空也買不起阿 哈哈哈哈246F 04/27 22:10
→ jl40: 滿手現金等著接247F 04/27 22:11
→ ZhuBeiCity: 滿手現金等著接hellogym的賠售 XD248F 04/27 22:11
推 pisay: 好險早就聽板上大神回防雙北249F 04/27 22:11
→ hellogym: 魯空2019就滿手現金等著接了 可以繼續等XDDD250F 04/27 22:12
→ hellogym: 哀 賠售阿 漲100%跌10% 真得賠售 哈哈哈哈
推 jl40: 是啊 利息一直升 從你口袋到我口袋252F 04/27 22:13
→ hellogym: 嘻嘻 你就慢慢等齁 記得跌到2020年價格call我一下253F 04/27 22:14
→ a9940597: 買金融股殖利率跟垃圾一樣254F 04/27 22:15
推 jl40: 很快的 等不到一個你 還有千千萬萬個你255F 04/27 22:15
→ hellogym: 對阿 很快的 哈哈哈哈 跟去年魯空講的話一樣XDDD256F 04/27 22:15
→ a9940597: 有些還發不出來耶！257F 04/27 22:15
推 ZhuBeiCity: 房價在這樣跌下去hellogym會不會賠售失敗然後跑路?258F 04/27 22:16
→ hellogym: steven叫你要準時吃藥啦 不要再幻想了 哈哈259F 04/27 22:16
→ ZhuBeiCity: 畢竟成交量也是暴減房價又跌沒人想接刀260F 04/27 22:16
→ ZhuBeiCity: 賣不掉賠售也失敗的多多是不是要跑路去大陸?
→ hellogym: steven 我之前還好心勸你要認真吃 都不聽齁262F 04/27 22:16
推 jl40: 好啦 趕緊去賺錢給我利息263F 04/27 22:18
→ hellogym: 阿你最近怎麼不開steven小號上來 嘻嘻264F 04/27 22:18
推 a9940597: 不用為有錢人擔心啦！265F 04/27 22:18
→ hellogym: 我叫房客多付一點哈 哈哈哈哈266F 04/27 22:18
→ hellogym: steven你整天幻想你買一堆房賺好幾千萬 不會很空虛嗎
→ hellogym: 阿螢幕關掉不用面對現實世界嗎 XDDD
→ kusomanfcu: 竹北王你應該去戰新一代竹北王啊，還是你真的買了萬269F 04/27 22:21
→ kusomanfcu: 華古蹟
推 aqaq123: 上一季有一些就季減了吧，這季更明顯271F 04/27 22:24
→ aqaq123: Q2.3應該就會看到年減了
推 hellogym: Hi 我大哥你好久沒出來啦 今年股市賺破億了沒XDD273F 04/27 22:27
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/25DyTlG.jpg274F 04/27 22:27
[圖]
→ aqaq123: 今年沒什麼時間看...顧病房就飽了275F 04/27 22:28
→ hellogym: 你這樣不行啊 你賺太少這樣我沒辦法認你做大哥了276F 04/27 22:28
推 androider: 這只是剛開始277F 04/27 22:29
→ kusomanfcu: 那個竹北王啦 新一代竹北王前 都是他在講竹北雖然他278F 04/27 22:29
→ kusomanfcu: 最後在萬華蟲洞前買萬華
→ hellogym: 少說以你能力也要賺個5000萬吧280F 04/27 22:29
→ androider: 2%以上利率將維持兩年281F 04/27 22:29
→ kusomanfcu: 帶屎的非常...282F 04/27 22:29
→ hellogym: 萬華古姬名號很响的 大家都知道阿XDDD283F 04/27 22:30
推 aqaq123: 又不是每年都像20.21這麼好賺，能守成就不錯了284F 04/27 22:30
→ kusomanfcu: 帳號部認證的事啊285F 04/27 22:30
→ hellogym: 我今年股市都賺50%了 你這樣不行啦286F 04/27 22:31
→ bowga: 其實各地區的指數年增率都在收斂了，雖然yoy還是正的287F 04/27 22:31
→ kusomanfcu: 我只知道租金不會停288F 04/27 22:31
→ kusomanfcu: 確定的是這個  2021末2022初我一直提的東西
→ kusomanfcu: 升息循環就是租金起飛
→ hellogym: 指數收斂本來就是正常的 你以為是魯空反串只漲不跌喔XD291F 04/27 22:32
→ kusomanfcu: 只是沒想到政府一路加碼租金292F 04/27 22:32
噓 ZhuBeiCity: yoy是正的但是其實MOM都跌了季也是跌293F 04/27 22:32
推 junior020486: 桃園市還在漲@@294F 04/27 22:32
→ ZhuBeiCity: 房市下跌趨勢很清楚了295F 04/27 22:32
→ hellogym: steven好了啦 該吃藥了喔296F 04/27 22:32
→ junior020486: 桃園市真的猛297F 04/27 22:33
→ hellogym: 都不聽話捏 病情怎麼會改善??298F 04/27 22:33
→ kusomanfcu: 指數在統計上因為標準關係產生波動299F 04/27 22:33
→ ZhuBeiCity: 租金漲 房價大跌啊 好像也好不到哪去 XD300F 04/27 22:33
→ hellogym: 版上有沒有精神科醫師阿 勸一下301F 04/27 22:33
→ kusomanfcu: 如果去看一堆社區資料 價差 會發現一堆真的只漲不跌302F 04/27 22:33
→ ZhuBeiCity: 2020~2022這段好賺的行情已經過去了303F 04/27 22:33
→ kusomanfcu: 有啊 最近和二蟲那個互告304F 04/27 22:34
→ ZhuBeiCity: 成交量崩的很慘大概崩-30%房價目前應該崩差不多10%305F 04/27 22:34
→ kusomanfcu: 大跌？ 你去問問那些包租公去年整年到現在漲租多少306F 04/27 22:34
→ hellogym: 阿 他是精神科醫生喔 應該駐版一下307F 04/27 22:35
→ ZhuBeiCity: mom跟季減跟成交量崩盤 六都都差不多慘308F 04/27 22:35
→ hellogym: 這兩年一堆魯空被嘎到精神有問題了 慘阿309F 04/27 22:35
→ ZhuBeiCity: 但是最慘的還是台北市不僅之前沒啥漲現在開始跌310F 04/27 22:35
→ kusomanfcu: 均化攤提下影響不多311F 04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 成交量減成這樣 套套我看要賣賠售賣都沒人想接312F 04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 這才是可怕的地方
→ kusomanfcu: 後面租金會更可怕314F 04/27 22:36
→ hellogym: 成交量跌成這樣 房家還沒啥跌 魯空都快崩潰了 cc315F 04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 租金漲但是房價崩盤，反而更慘316F 04/27 22:36
→ hellogym: 然後房租一直漲 便當一直漲 哈哈哈317F 04/27 22:36
→ kusomanfcu: 後照鏡都說這波租金才漲一半不到318F 04/27 22:37
→ hellogym: 記得乖乖繳房租+乖乖吃藥喔319F 04/27 22:37
→ kusomanfcu: 房價小漲20大跌1%知道啦 去玩沙320F 04/27 22:37
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif
→ hellogym: 小漲100%血崩10% 哈哈哈哈322F 04/27 22:38
→ kusomanfcu: 升息循環開始就說了323F 04/27 22:38
推 snow30288: 靠新北高價區也太誇張324F 04/27 22:44
→ z5411: 好吵 所以2022Q4 是永遠最高點的意思嗎325F 04/27 22:48
→ z5411: 那我等多久可以跌回2019
→ cocoi: 我都只看往上的。往下沒參考價值327F 04/27 22:51
推 Mimmature: 最近流行po浮木？328F 04/27 22:53
→ kyova: 體感上根本沒有跌。不過建商確實去化很慢。329F 04/27 22:54
→ kyova: 人都是賤骨頭，盤整不買。等往上漲才要買。
→ hellogym: 人性本賤阿 追高殺低很正常 哈哈哈331F 04/27 22:55
推 FxxkupCHN: 台南高價區22Q4有國泰東區大案一次墊高平均價，23Q1回332F 04/27 22:56
→ FxxkupCHN: 到正常值
→ kusomanfcu: 體感 真的沒跌...334F 04/27 22:56
→ kusomanfcu: 目前都只看到 中南部有地雷案調價而已
推 FxxkupCHN: 東區仁和北區鄭子寮小兩房三房賣再慢也堅守40up，有夠336F 04/27 23:01
→ FxxkupCHN: 硬不給砍
噓 Throwout: 價格看yoy? 原po第一天看房嗎?338F 04/27 23:04
推 a123454698: 多多就只能龜縮到年線囉，等今年下半年多多應該會龜縮339F 04/27 23:09
→ a123454698: 到2年線XD
噓 ZhuBeiCity: 價格看yoy我只能說笑死人，龜到年線下次換10年線341F 04/27 23:11
→ hellogym: 嘻嘻 魯空終於買得起囉 哈哈哈哈342F 04/27 23:16
→ hellogym: 魯空等了一年升息循環 終於發現買得起房了 哈哈哈哈
推 freekid: zhubeicity你以為開小號大家就不知道你是誰？344F 04/27 23:23
→ hellogym: 他那個推文幻想尿性 很好認的 笑屎345F 04/27 23:24
推 slg: 這樣平實地上權30初，加入之後不就整個高價區平均繼續往下XD346F 04/27 23:30
噓 howhow801122: 假資料！台南估價師最屌～～347F 04/27 23:41
推 iwcuforever: 蛋殼就崩盤，越蛋黃越沒影響，和大家想的差不多...348F 04/27 23:45
推 taffy128s: 回房新北^^349F 04/27 23:55
→ SixC5566: 數據出來已經開始自我安慰體感沒跌了350F 04/28 00:04
推 jl40: 啊 腳麻了 哪來體感351F 04/28 00:18
推 lucifero: 說好的崩盤呢？結果繼續漲 利空不跌反漲 你各位抓緊了！352F 04/28 00:26
推 jl40: 現在是在喊口號嗎？353F 04/28 00:42
推 IS0987: Yo354F 04/28 01:26
推 bboywhite: 跌才好啊，多多才方便在買一間啊==355F 04/28 03:15
推 jemdogdog: 就真的沒什麼跌啊356F 04/28 03:20
→ jemdogdog: 最少台南善新看不出來
→ jemdogdog: 連小新營都要36以上了
→ jemdogdog: 之後的世界南科一坪要4X
→ jemdogdog: 東區的話平實地上權3X萬不少人買，怎麼跌
→ jemdogdog: 大家看好的地方價格沒什麼變化
→ checkman: 透天跌362F 04/28 06:43
推 CCOOGG: 聽板上多多的就是套363F 04/28 06:57
推 yasea2004: 現在竹北魯空是集中一位代表號崩潰嗎364F 04/28 07:57
推 wickedboy: 善化 新市 --> 低價區 ???365F 04/28 09:01
推 berserk: 動圖XD366F 04/28 09:25
推 thinksilver: 哪裏有跌...367F 04/28 09:28
推 yesyesyesyes: 這個數字還比合理，之前那個台南不動產估價公會的數368F 04/28 09:41
→ yesyesyesyes: 字看了只想大笑
推 yesyesyesyes: 說台南有跌的請報上建案名稱吧
推 charliebitme: 靠新竹撐在高點 不跌給加碼欸...371F 04/28 11:48
→ gn01693664: 只會漲 說跌一律假新聞372F 04/28 13:17
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.66.73 臺灣), 04/28/2023 14:35:32
噓 yychiuchang: 很簡單啊，台北就低價區續漲，因為需求很實。中南部373F 04/28 14:57
→ yychiuchang: 低價區開始跳海，因為空地太多，潮水退了
推 onejune: 看看精美的預售屋成屋交易量 有夠慘 房仲倒閉潮來了375F 04/28 15:45
推 onejune: https://i.imgur.com/9d06TpT.jpg
[圖]

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