※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-02 15:54:26
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 買景安還是永寧好？
時間 Mon Jan 1 17:22:05 2024
各位前輩你好，
最近在看預售屋
一個是永寧出口3分鐘到
一個是景安出口10分鐘到
永寧優點是現在正在重新規劃，準備蓋科技園區、路也比較大條，因為是重劃區
景安的話就是大家知道的擠又沒有人行道，但是是一發展成熟的商圈、離台北市近
請問如果以買來出租、以後要轉賣
買哪邊會比較好？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.117 (臺灣)
※ 作者: schi0301 2024-01-01 17:22:05
※ 文章代碼(AID): #1baeG_DQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704100927.A.35A.html
推 : 直覺是景安 人口密度有差1F 01/01 17:23
推 : 人口密度大的好2F 01/01 17:26
推 : 這兩邊我剛好都看過，最後六月時買景安3F 01/01 17:29
推 : 景安 離台大近4F 01/01 17:32
推 : 景安5F 01/01 17:34
推 : 暫緩跟頂埔才有重劃區，永寧非重劃區6F 01/01 17:49
→ : 重劃區是在頂埔福田路那邊吧 永寧站後面不是吧7F 01/01 17:53
→ : 現階段景安好 未來不確定
→ : 現階段景安好 未來不確定
推 : 永寧還是工業區，只是幾個建商捐一部分地蓋社宅，換取9F 01/01 18:05
→ : 地目變更。本身周遭的老舊工廠還是會繼續存在，跟重劃
→ : 區概念不同。
→ : 地目變更。本身周遭的老舊工廠還是會繼續存在，跟重劃
→ : 區概念不同。
推 : 景安12F 01/01 18:16
→ : 永寧距離台北市較遠，個人意見..
→ : 永寧距離台北市較遠，個人意見..
推 : 土城暫緩重劃區 捷運距離跟景安差不多+新重劃區14F 01/01 18:18
→ : 馥華之丘2期應該跟永寧那幾個差不多
→ : 藥便宜的還有茂德手槍紅布朗/一品學苑
→ : 馥華之丘2期應該跟永寧那幾個差不多
→ : 藥便宜的還有茂德手槍紅布朗/一品學苑
推 : 當然是景安，天跟地的差別，景安都喊8、90萬了，永寧那什17F 01/01 18:29
→ : 麼鄉下地方
→ : 麼鄉下地方
推 : 問就是板南線19F 01/01 18:42
→ : 景安20F 01/01 18:57
→ : 或是海山站附近中古55萬一坪21F 01/01 19:06
→ : 但是永寧站建案有小坪數比較買得起
→ : 但是永寧站建案有小坪數比較買得起
推 : 景安23F 01/01 19:38
推 : 這兩個房價差這麼多….24F 01/01 19:39
噓 : 當然升級買台北25F 01/01 19:53
推 : 景安等級高一兩個檔次喔26F 01/01 20:20
→ : 這兩個地點也是完全不一樣的客群
→ : 重點還是你預算多少吧
→ : 這兩個地點也是完全不一樣的客群
→ : 重點還是你預算多少吧
→ : 景安當然是比較好，但是考慮景安的話...不如考慮其他29F 01/01 20:44
→ : 的一環
→ : 的一環
推 : 我想買景安 但找不到較新的三房大樓成屋呀31F 01/01 21:16
推 : 永寧我剛去爬山，除非你剛好在那工作否則沒得比32F 01/01 21:20
推 : 景安站哪一個預售屋10分鐘到？景安文匯？33F 01/01 21:33
→ : 景安看是哪邊吧 又不是完全沒人行道34F 01/01 21:34
→ : 景安是雙捷交匯 但是只有一個出口 從地下換車環狀線要走135F 01/01 21:52
→ : 0層樓
→ : 你要出租然後轉賣 你想想要買基期低的還是基期高的 賺得
→ : 了租金 還是賺得了差價
→ : 0層樓
→ : 你要出租然後轉賣 你想想要買基期低的還是基期高的 賺得
→ : 了租金 還是賺得了差價
→ : 賺差價，然後預算大約1500以下39F 01/01 22:42
推 : 推景安。景安附近基地少，多數是成屋銷售，少有預售。40F 01/01 23:39
噓 : 當然景安 土城誰會想去住41F 01/01 23:43
推 : 永寧離台北超遠 坐捷運坐到累42F 01/02 00:06
推 : 捷運到台北市時間差很多43F 01/02 01:54
推 : 問就是 景美好大44F 01/02 10:04
推 : 中和什麼時候淪落到要跟土城比了，而且還是土城的末端永寧45F 01/02 11:03
→ : ，這兩個地方房價差了兩倍吧
→ : ，這兩個地方房價差了兩倍吧
推 : 永寧是工業區耶...沒有生活機能 完全沒有47F 01/02 13:32
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