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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 2800買成功國宅是好選擇嗎
時間 Sun Jan 21 09:16:46 2024
台北市成功國宅
前復興 後敦南 和平在旁邊
缺點大家都知道的是
老 戶數3000 人口組成複雜（？）
想買來收租抗通膨（約貸1000)
各位房東覺得是好的嗎 謝謝
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※ 作者: lyonnaise 2024-01-21 09:16:46
※ 文章代碼(AID): #1bh720Cu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705799808.A.338.html
→ : 租金比例 算一算阿1F 01/21 09:24
推 : 2014更貴吧2F 01/21 09:27
推 : 這塊都更很猛3F 01/21 09:32
→ : 釘子戶更猛吧4F 01/21 09:35
→ : 可以上網說 住大安森林公園附近
→ : 可以上網說 住大安森林公園附近
→ : 這塊位置很好6F 01/21 09:43
推 : 環境看起來整理得還可以不確定停車位好不好抽
→ : 若是三房的可能會有停車需求
推 : 環境看起來整理得還可以不確定停車位好不好抽
→ : 若是三房的可能會有停車需求
推 : 投資不好，自住還行9F 01/21 10:02
推 : 2800是幾坪10F 01/21 10:20
推 : 那邊戶數真的超級多 但腹地也大11F 01/21 10:31
推 : 自住選大安國宅會不會比較舒服？12F 01/21 10:46
推 : 投資不行，兩個原因：1.價格高、換算租金投報率低13F 01/21 11:36
→ : 不管算現金投報還是總價投報都只有慘
→ : 2. 要賭都更樂透中獎率低，戶數這麼多，整合起來肯定難
→ : 你以投資角度出發，肯定可以找到比這個好非常多物件
→ : 不管算現金投報還是總價投報都只有慘
→ : 2. 要賭都更樂透中獎率低，戶數這麼多，整合起來肯定難
→ : 你以投資角度出發，肯定可以找到比這個好非常多物件
推 : 2800買出租50年可回收 讚17F 01/21 12:02
推 : 想到國宅就有點興趣缺缺18F 01/21 12:12
推 : 夏天或大熱天去看，然後在那邊深呼吸看看19F 01/21 12:15
→ : 老人村20F 01/21 12:38
推 : 正義國宅不也都更了，只是要有子彈21F 01/21 12:45
推 : 那邊自住環境很好也算捷運站旁22F 01/21 12:53
→ : 投資不要選台北市阿23F 01/21 13:26
推 : 看投報有沒有5趴以上阿24F 01/21 13:37
推 : 買這幹嘛 買個破公寓隔個兩個兩房投報率還比較好都更期望25F 01/21 14:23
→ : 值比較高
→ : 值比較高
推 : 去買高雄吧 隨便買隨便賺27F 01/21 14:31
推 : 美債屌打28F 01/21 14:55
推 : 2800好像買不到29F 01/21 15:10
→ : 2800甘買的到30F 01/21 19:25
推 : 好幾間開價就2800 怎麼會買不到31F 01/21 22:28
推 : 正義國宅除了子彈、還有危樓問題吧。延壽國宅則是因為海32F 01/21 22:44
→ : 砂屋。
→ : 砂屋。
推 : 買了34F 01/21 22:49
噓 : 傻瓜：當年的爛國宅：是下等人住的：廿年前我家掃地的傭人35F 01/22 10:11
→ : 住在那：去過一次：天花板很低：險些撞頭
→ : 住在那：去過一次：天花板很低：險些撞頭
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