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作者 標題 [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價
時間 Sat May 11 12:48:41 2024
看起來要解高房價問題 是無法鎖籌碼 禁轉賣 抽高稅
唯一能解的只有政府提供大量供給 讓市場變成買方市場
就經濟學來說也是如此
那為何政府做不到呢
政府能在租屋市場慢慢擴充社宅
卻無法在買賣市場 慢慢擴充供給
1. 擴充供給到變成買方市場
2. 限購令, 1人1戶
3. 高持有稅 例如現在房屋稅的20倍
2與3在這個版都不受歡迎 都說共產主義才會這樣搞 資本主義歐美日都不會
那1的話可以嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: endurance 2024-05-11 12:48:41
※ 文章代碼(AID): #1cFlYhHn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715402923.A.471.html
推 : 擴充供給會造成生產要素快速上升 意義不大1F 05/11 12:50
→ : 你說的都對，快點移民去歐美日少花時間po 文2F 05/11 12:50
推 : 你繳多少稅？蓋房子買土地不用錢喔3F 05/11 12:50
推 : 大量供給前你要先大量買地 大量買地地價就大漲是要4F 05/11 12:52
→ : 怎麼便宜
→ : 怎麼便宜
推 : 因為這樣做沒選票 就這麼簡單6F 05/11 12:53
推 : 問問繳了多少稅？ 蓋一間房 土地給你0元 蓋房成本少說5007F 05/11 12:56
→ : 萬 工作目前為止繳了多少稅？
→ : 萬 工作目前為止繳了多少稅？
推 : 為什麼一定要房價下跌?9F 05/11 12:57
https://tinyurl.com/22s7d5je→ : 骨牌效應會影響經濟，看看中國示範一次了10F 05/11 12:57
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 05/11/2024 13:00:38推 : 有政府 會炒房11F 05/11 13:06
推 : 馬英九幹過然後被喊賤賣國土，舊聞自己Google12F 05/11 13:08
推 : 地就在貴了還要政府進來一起搶 空空的提案真的是…全部13F 05/11 13:08
→ : 都變漲房價 這反指標真的是怎麼能這麼反啊
→ : 都變漲房價 這反指標真的是怎麼能這麼反啊
推 : 蓋一堆鬼城不就是中國前陣子在幹的事嗎15F 05/11 13:08
噓 : 小草夠了沒16F 05/11 13:09
推 : 蓋房子不是組樂高 需要土地成本時間 誰來做 賣多少?17F 05/11 13:17
推 : 你去買中國的18F 05/11 13:17
推 : 2跟3除了根本就共產主義外 用在自由的台灣根本就沒什麼19F 05/11 13:18
→ : 用 因為就比人頭而已 你要這樣就要學中共直接控制小孩
→ : 數量 節育政策一併執行 多生就是殺掉 這樣才能控制房數
→ : 啊 空空是要這種社會？何不乾脆游去對岸 然後房屋稅加20
→ : %那就是房子全部都變財團控制 財團更有錢 空空更難翻身
→ : 空空要這種社會？到底都在提什麼爛方案
→ : 用 因為就比人頭而已 你要這樣就要學中共直接控制小孩
→ : 數量 節育政策一併執行 多生就是殺掉 這樣才能控制房數
→ : 啊 空空是要這種社會？何不乾脆游去對岸 然後房屋稅加20
→ : %那就是房子全部都變財團控制 財團更有錢 空空更難翻身
→ : 空空要這種社會？到底都在提什麼爛方案
→ : 你可以安靜，少洗幾篇廢文25F 05/11 13:18
→ pz5202 …
→ : 政府為什麼要推重劃區就是賣土地換錢 地方才有錢建設...27F 05/11 13:19
噓 : 提供大量供給喔？ 便宜賣土地？28F 05/11 13:21
→ : 不管你想做什麼，最後都會宇智波反彈到你自己身上。29F 05/11 13:23
推 : 有什麼好處？30F 05/11 13:23
→ : 政府國有地自蓋也不難，一堆軍宅都是31F 05/11 13:24
→ pz5202 …
→ : 就實價的囤房稅啊34F 05/11 13:28
推 : 為什麼你不多賺點錢？這樣會不會比較簡單XD35F 05/11 13:32
→ pz5202 …
推 : 全世界都做不到的事我傾向不要期待社會改變37F 05/11 13:33
→ : 先改變你自己如何...?
→ : 先改變你自己如何...?
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/nc5onff.jpg)
→ : 寶X就幫政府做了呀 買地點極好的地蓋爛房便宜賣 簡直窮人41F 05/11 13:34
→ : 救星
→ : 救星
→ : 不買震前的房子，就一直都供給不足43F 05/11 13:34
→ : 一直供給供給也超白癡，大安跟萬里的供給要比嗎？還供給供
→ : 給勒
→ : 一直供給供給也超白癡，大安跟萬里的供給要比嗎？還供給供
→ : 給勒
→ : 興X發也是蓋螞蟻窩 政府蓋搞不好比寶X 興X發更爛 你敢住?46F 05/11 13:35
→ : 看軍宅國宅 從外面看覺得像鬼屋
→ : 看軍宅國宅 從外面看覺得像鬼屋
推 : 土地有限，結案。48F 05/11 13:39
→ : 錢哪裡來？49F 05/11 13:43
推 : 因為政府不希望房價跌啊50F 05/11 13:45
→ : 稅收很重要
→ : 稅收很重要
推 : 前提就怪怪的 為什麼要抑制房價52F 05/11 13:48
→ : 因為壓房價不是大家想看到的 結案53F 05/11 13:48
噓 : 便宜賣你，你會便宜賣下家？54F 05/11 13:49
噓 : 又是你噢，廢問哥55F 05/11 13:50
→ : 你還不是希望你的房價漲，別像小草想的那麼單純56F 05/11 13:50
推 : 馬九政府就做過了被駡賤賣國土，但全貸會不會變德政XD57F 05/11 13:51
→ : 稅是地方稅喔，地方政府自己就能調地價了58F 05/11 13:51
噓 : 為什麼你不安靜乖乖去賺錢59F 05/11 13:52
→ : 先把禁轉售 高課稅刪掉 才有房源60F 05/11 13:55
噓 : 貴不是他的問題，是你的的問題61F 05/11 13:58
推 : 第二間房強迫一定要全額現金買即可62F 05/11 13:59
噓 : 乳蛇閉嘴即可63F 05/11 14:00
→ : 如果房子不會漲，就沒人願意投資了，64F 05/11 14:00
→ : 到時候政府抽不到稅土地也賣不掉
→ : 整個國家就要等死了，到底懂不懂經濟啊？
→ : 到時候政府抽不到稅土地也賣不掉
→ : 整個國家就要等死了，到底懂不懂經濟啊？
推 : 因為台灣不是北韓67F 05/11 14:01
→ : 你沒事破壞市場幹嘛
→ : 你沒事破壞市場幹嘛
→ : 主因很簡單：政府不能太誇張的抑制房價，決策標準是：緩漲69F 05/11 14:02
噓 : 不會漲的東西你租就好70F 05/11 14:02
→ : 》急漲》不漲。所以不能不漲！原因是啥？政府的“老闆”是71F 05/11 14:02
→ : 誰？人民？嗯.. 多看書，少看新聞.. 政府的老闆是財團/銀
→ : 行。你知道財團&銀行有多少資產是放在房地產嗎？ 如果你
→ : 沒辦法換老闆，你會故意搞他嗎？（最直接的例子就是美國&
→ : 以色列）
→ : 誰？人民？嗯.. 多看書，少看新聞.. 政府的老闆是財團/銀
→ : 行。你知道財團&銀行有多少資產是放在房地產嗎？ 如果你
→ : 沒辦法換老闆，你會故意搞他嗎？（最直接的例子就是美國&
→ : 以色列）
推 : 擴大供給魯空會出來哭政府圖利財團76F 05/11 14:02
→ : 覺青整天想破壞市場77F 05/11 14:03
→ : 大安區人人買得起
→ : 思維跟共產黨有八成像
→ : 大安區人人買得起
→ : 思維跟共產黨有八成像
噓 : 魯空整天只會妖巴岔，東歐不檢討自己80F 05/11 14:03
→ pz5202 …
→ : 直接去北韓就好了，高雄也不可能搞那個83F 05/11 14:04
→ : 第二間強制限制現金買絕不會讓房價降，甚至有機會變更高、84F 05/11 14:09
→ : 漲更快XD 因為有實力的投客本來就是現金先結清第二間，再
→ : 考慮要不要掛四出來，原因也很簡單：因為這樣最方便操作！
→ : 第二間限現金最大衝擊是誰？實力不夠的投資客... 最後市場
→ : 只剩少數大腕時會怎樣？ 寡頭市場就是... 大頭們說了算
→ : 漲更快XD 因為有實力的投客本來就是現金先結清第二間，再
→ : 考慮要不要掛四出來，原因也很簡單：因為這樣最方便操作！
→ : 第二間限現金最大衝擊是誰？實力不夠的投資客... 最後市場
→ : 只剩少數大腕時會怎樣？ 寡頭市場就是... 大頭們說了算
推 : 不要以為只有財團喜歡房價漲…老百姓買完以後一樣喜歡89F 05/11 14:09
推 : 不要傻了 第二間7成 你都沒壓住 更何況現金 信義網站全竹90F 05/11 14:15
噓 : 請搜尋樂透國宅的歷史。91F 05/11 14:16
→ : 北3000以下房 只有55間再賣 第二戶間限貸只剩20間再賣92F 05/11 14:16
噓 : 沒有辦法。台灣平地太少，都更又難解。你還得保留耕地魚塭93F 05/11 14:17
→ : 地。現在養殖水產被光電給搞貴了
→ : 地。現在養殖水產被光電給搞貴了
→ : 那種多房的他更不想賣 換房地無法賣 建商減量應對95F 05/11 14:17
→ : 1會被噴圖利廠商96F 05/11 14:17
→ : 徵收重劃都要花幾年 一二十年去喬很麻煩。沒有你想這麼容易97F 05/11 14:18
→ : 可能開發一個區域你要給很多公設，問題越來越多。
→ : 政府幹嘛為了只想便宜住重劃區新屋的雜魚傷腦筋...
→ : 窮鬼去接手老破爛廢墟，讓有能力的買新屋就好
→ : 可能開發一個區域你要給很多公設，問題越來越多。
→ : 政府幹嘛為了只想便宜住重劃區新屋的雜魚傷腦筋...
→ : 窮鬼去接手老破爛廢墟，讓有能力的買新屋就好
推 : 你各位就是沒認清供給量光是給買得起的就不夠了 你還在打101F 05/11 14:20
→ : 大家都只想住重劃區新屋，沒人接手老破遠，那土地沒幾代就102F 05/11 14:21
→ : 耗盡了
→ : 耗盡了
推 : 建造成本沒有想像中高 容積率亂噴就能搞定104F 05/11 14:23
→ : 看歐洲的例子就知道了... 房價高到一個靠北的高度時，房產105F 05/11 14:25
→ : 主要擁有者是誰？財團。歐洲財團是怎麼搞租屋/房產買賣市
→ : 場的？要不要研究一下。當一般人羨慕歐洲的百年貸時，要不
→ : 要順便看一下，除了上個世紀就“傳承”下來的債務之外，新
→ : 的百年貸用的人都是些什麼人？普通老百姓？
→ : 主要擁有者是誰？財團。歐洲財團是怎麼搞租屋/房產買賣市
→ : 場的？要不要研究一下。當一般人羨慕歐洲的百年貸時，要不
→ : 要順便看一下，除了上個世紀就“傳承”下來的債務之外，新
→ : 的百年貸用的人都是些什麼人？普通老百姓？
→ : 因為對政府沒有顯而易見的好處，對選票也沒有，加上你說的大110F 05/11 14:26
→ : 量要極大量才有意義，但實務上就是很難
→ : 量要極大量才有意義，但實務上就是很難
推 : 賣地就好了幹嘛蓋房子找事做112F 05/11 14:29
→ : 地震房垮要補助，都更也要政府出面，最近外牆拉皮也想找113F 05/11 14:35
→ : 市政府，確實很像共產國家啊
→ : 市政府，確實很像共產國家啊
推 : 廢問哥都已經問那麼久了還沒買嗎？XD115F 05/11 14:40
噓 : 買不起不是賣方的問題 是你的問題耶^_^
噓 : 買不起不是賣方的問題 是你的問題耶^_^
噓 : 為什麼怎是有人認為政府要抑制房價117F 05/11 14:55
推 : 鄉下東部偏遠地區你去買啊118F 05/11 14:57
推 : 看不懂在問什麼119F 05/11 14:59
→ : 蓋最多社宅的第三名....120F 05/11 16:41
→ : 擋人財路是很危險的
→ : 擋人財路是很危險的
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(￣︿￣)ｐ bobotown 說瞎！
2樓 時間: 2024-05-12 02:33:46 (台灣)
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05-12 02:33 TW
台灣80%服務性質產業 要讓他們快速有錢變成死忠40%還能怎麼作 最快當然炒房炒股啊
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