顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-21 09:43:15
看板 home-sale
作者 Lushen (pttlushen)
標題 [閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已
時間 Wed Sep 20 08:21:09 2023


國際超級房仲Zack最新分析文

2023/09/18 20:00

顏炳立:「房價目前跌不多,只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」
.
我非常推薦最近想買房的你,
一定要看完這集訪談內容,
因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度,
而且大方向跟小細節都說得非常到位,
看這一集勝過看我十部的影片。
.
(跟他們三個相比,我連屁都不是,真的)
.
當中最值得參考的對象,
肯定是有「房產教父」之稱的顏炳立
我對台灣房市的核心觀念,
都是過去六七年從他身上學的,
所以我的很多分析預測都是以他為主。
.
比方說我在風傳媒的節目有講,
蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%,
訪談中顏炳立也是講差不多的看法,
他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。
.
至於從年初到現在的預測,
他的看法就幾乎沒有變化,
那就是交易量一定會縮,
所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。
.
他也說一些價格「超漲」的蛋白區,
以及坪數太大的「高總價」物件,
都是價格修正風險最高的產品,
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣?
.
除了顏炳立大神非常專業以外,
旁邊的兩位也是很有料的房地產專家,
所以我很希望你一定要看看這集節目,
去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。
.
那種格局跟高度,
與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的,
完全就是【降維打擊]的程度,
所以多聽這些夠專業的深入分析,
才能幫你看破那些沒料的房蟲。
.
也許你會覺得他們講的有點深奧,
這是很正常的,
因為你是一般消費者,
你並不是專業的房產專家,
無法完全聽懂當然是合理的。
.
所以當中哪一段你聽不太懂的話,
可以把你聽不懂的敘述,
直接在下方留言區發問,
我會盡力像賽後分析一樣,
幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。
.
.
.
PS:本集影片的YT連結,我會PO在留言區裡面,萬一我忘記的話,記得在Cue我一下喔。
.
.
.
#2023台灣房市 #2023房市

https://i.imgur.com/3lFzow3.png
[圖]

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.81.189 (臺灣)
※ 作者: Lushen 2023-09-20 08:21:09
※ 文章代碼(AID): #1b2ZhtPQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695169271.A.65A.html
※ 編輯: Lushen (111.249.81.189 臺灣), 09/20/2023 08:21:58
kusomanfcu: 絕對錯到不行...因為10年來顏董講的根本是商辦1F 09/20 08:23
aesdu: 真是無下限...2F 09/20 08:25
aesdu: 連預言都懶了...
icexice: 買方賣方本來就都是在撐,問題是有正常判斷能力都知道賣4F 09/20 08:27
icexice: 方比買方能撐非常多
kage01: 剛需市場還是用搶的6F 09/20 08:27
tabrisPTT: 很多地方都要破百啦7F 09/20 08:28
morrishh: 他連顏董講的標的物是什麼都沒搞清楚吧?8F 09/20 08:29
castlabell: 沒囤房稅無解9F 09/20 08:30
castlabell: 尤其是建商囤房
[圖]
chrisstar: 不要再聊他了好嗎12F 09/20 08:35
chrisstar: 根本在助攻他當魯空小丑王
ceca: 溫阿巴:急了!!14F 09/20 08:35
qsx889: 嗯 好喔15F 09/20 08:36
[圖]
littlea: 不錯喔 喊跌就會跌17F 09/20 08:41
Ddylan: 不要買啦...拜託,會崩盤!!租房就好,真的!18F 09/20 08:41
oncloudy: 什麼國際啦?通常沒能力才會說國際xxx..19F 09/20 08:42
shangclock: 這說法也很好笑,是在酸那些看他自己影片的人是在浪費20F 09/20 08:48
shangclock: 時間嗎
legendd: 好 那就繼續等到跌 慢慢等22F 09/20 08:49
richcity: 跌5~10%,還是無感,房價一樣高!23F 09/20 08:56
hellogym: 笑屎 清華安富不準 信義指數不準 實價登錄不準 台南估24F 09/20 09:02
hellogym: 價師公會最準 ㄏㄏㄏㄏ
sbshiu: 好喔~☺26F 09/20 09:05
yihua2: 「交易量比價格還準」….笑死,請你拿出證據好嗎27F 09/20 09:10
leoone: 顏董不是萬年空軍總司令嗎XD28F 09/20 09:11
Moneytaker: 房產教父?他都看空幾年了29F 09/20 09:18
tetsu1210: 又來了30F 09/20 09:21
sspider0829: 484急了?31F 09/20 09:23
GGdong: 屋主在撐=跌?阿巴講話就是這麼逗32F 09/20 09:26
hellogym: 到時被打臉可以說是顏董說的 不是我說的 嘻嘻 溫ㄚ巴怎33F 09/20 09:26
hellogym: 麼輸
moselxyz: 缺流量齁35F 09/20 09:37
yesyesyesyes: 顏炳立幾年前就在看雖  笑死36F 09/20 09:40
jaricho: 昨天不是有人po出哪裡的預售屋還新成屋一年跌超過10% !!!37F 09/20 09:47
marsonele: 竹北這種區域只要下降一點 大學長就出來掃貨了38F 09/20 09:57
sdhpipt: 又在引流了39F 09/20 10:08
aass5566: 喔 我好怕喔~40F 09/20 10:16
ownwei: 真的比屎味還爛==41F 09/20 10:22
PTTMAXQQ: 支持超級國際房客繼續租房讚啦!42F 09/20 10:29
jjjerry: 繼續信他吧! 等噴噴看他躲去哪 哈哈43F 09/20 10:31
F1239810: 跳粱小丑45F 09/20 10:36
WOMO: 嘴跌實漲 都是操作46F 09/20 10:51
esproject: 網紅小丑急了 笑死47F 09/20 11:42
layer0930: https://bit.ly/3PsIIuf48F 09/20 11:43
百萬剩1塊!委內瑞拉抗通膨發新鈔大砍6個零
[圖]
南美洲國家委內瑞拉長年惡性通膨,紙鈔最大面額是100萬玻利瓦,光是一瓶汽水就要800萬,民眾得掏一疊鈔票付錢。但是現在問題更嚴重,從10月1日起,委國發行新的貨幣,直接把原有面額砍掉6個零,百萬玻利瓦一夜間變成1玻利瓦。 ...

 
birdpon: 呵欠49F 09/20 12:38
dryadl35052: 真的一年跌10%,拜託你們繼續租房。50F 09/20 12:46
yyyyoung: 好了啦札克51F 09/20 14:15
yyyyoung: https://i.imgur.com/kX9aj9U.jpg
[圖]
backpacker18: 昨天就在猜晚上會發一篇53F 09/20 14:48
backpacker18: 還真的發xd
richard42: 在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以55F 09/20 14:51
AndrewWiggs: 水啦,大推大推,空空們追蹤起來哦56F 09/20 16:34
coolben: 我怎麼記得有人是說「每一年」跌10%?57F 09/20 17:16
GGdong: 阿巴說的非常清楚,房價已經在跌,是你們不便宜賣所以沒跌58F 09/20 17:27
jerry1019: 就是沒定力,房價才會下不去。59F 09/20 17:57
e2699096: 升息都要到頭反轉了...還跌勢確定60F 09/20 18:27
jl40: 就說戲才剛開演 目前只是暖身一下61F 09/20 18:49
jaricho: jl40: 你知道民間借貸是多少嗎? 1.5至2分利 就算是1分都62F 09/20 20:12
jaricho: 能翻到350
jaricho: →
jaricho: jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來
jaricho: 的
jaricho: 是那個佛心賣房的大大嗎? 50萬翻到800萬 都不為過的 賣
jaricho: 房心得
jl40: 那麼喜歡看我留言 就要好好學 不要只挑自己想看的腦補 市場69F 09/20 21:08
jl40: 總是起起伏伏 要抓對時間點避開風險 別只是腦補要翻幾倍
howhow801122: 靠背預售屋一直再創高也71F 09/20 22:11
limit9999: 別來蹭流量72F 09/20 22:47
kitten123: 空空浮木XD73F 09/21 00:35
kitten123: 溫阿巴開釋了
kitten123: 空空還不趕快把老家賣掉等跌下來再買
kitten123: 馬上賺一台賓士哦
ZakuSIN: 賣方還能出租  買方能撐什麼?77F 09/21 00:54
endlessing: 我快要撐不住了78F 09/21 08:44

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 34 
作者 Lushen 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇