作者 egnaro123 (原po是大叔)標題 [問卦] 美國房貸可以固定利率時間 Sun Mar 24 03:57:41 2024
這樣不會有經營風險嗎?
雖然同行間有周轉
(隔拆利率,FED控制的是這個,台灣隔拆蠻低的)
(可以看成市場利率和宣告利率的差異)
我猜美國銀行宣告利率應該是銀行可以自定,較自由,
不過操作固定利率,銀行精算及放貸的人大概很幸苦,要很認真算
當初美國人房貸利率談到3%的,應該是賺到了,可以慢慢還
這也是美國消費還不錯的原因,因為一切都可以預期,
台灣不到3%,央行就綁手綁腳了,政府還要補貼
台灣幾乎都浮動利率,目前也不算高,只是金額太高,
收入低,調個半碼金額就不少了
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可以google:
為何美國房貸可以固定利率
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※ 作者: egnaro123 2024-03-24 03:57:41
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→ wubelin: 台灣也有固定利率的選擇不是嗎1F 114.34.121.104 台灣 03/24 04:10
推 gakkag: 各有優劣啦2F 118.231.199.1 台灣 03/24 04:16
推 jason770301: 因為風險不在銀行。債權賣給華爾街投行，再包裝成債券賣出去了。3F 156.39.127.197 美國 03/24 04:31
→ gueswmi: 大賣空
現在債券市場在割散戶 不知真假5F 36.233.218.88 台灣 03/24 04:40
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