作者 Qoo2222 (Qoo2222)標題 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧時間 Sun May 12 21:39:56 2024
就最後一波肥羊吧
台灣房地產有超過1/3掌握在60歲以上的族群
這些房產有高比例20年內會繼承到下一代
現在出生的一代 很多都等著繼承2~3間或更多房子
(除了直系還包括無後代的旁系)
短時間內不敢說
但是20年 房屋需求下降 供給大增
(通常繼承房產的都隨便賣 便宜賣)
20年很長嗎?? 新青安大概才繳一半吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.21.112 (臺灣)
※ 作者: Qoo2222 2024-05-12 21:39:56
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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
05-12 21:39 Qoo2222
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噓 IBIZA: 為什麼都會幻想供給大增1F 1.169.114.40 台灣 05/12 21:40
目前認識的繼承多間房產的 通常第一個動作就是賣
→ OforU: 為啥要賣？需要現金可以增貸 不用現金可以收租
持有成本這麼低2F 118.168.192.179 台灣 05/12 21:40
→ IBIZA: 你知道台灣有500萬間房子 20年後屋齡會超過50年嗎? 裡面有100萬會超過70年5F 1.169.114.40 台灣 05/12 21:41
推 shengyeh: 又一個不懂裝懂的 新房供給會大增?7F 118.168.86.94 台灣 05/12 21:42
只有新房能賣嗎??? 你現在買的新房 20年後也是老房 價值會歸零嗎?? 不能賣嗎???
推 Rockman5566: 你是對的 時間會證明終將泡沫化
道理很簡單 但現在都是投資客你逆風8F 111.82.123.35 台灣 05/12 21:43
推 darkdogoblin: 你是不是覺得繼承的是白癡，我看更多的是一繼承就直接調租金30%以上10F 101.10.13.122 台灣 05/12 21:44
不是白癡 只是現金遠比房產實用 尤其苦了大半輩子 錢被長輩綁住的那種
→ ttyui: 投資客會說政府會找外勞來接盤12F 118.171.131.97 台灣 05/12 21:45
→ Rockman5566: 到時候誰在租房 租不出去就會賣了13F 111.82.123.35 台灣 05/12 21:46
※ 編輯: Qoo2222 (1.162.21.112 臺灣), 05/12/2024 21:47:42
推 ppit: 只要明天會漲就行了,誰管20年後?15F 150.116.42.229 台灣 05/12 21:47
推 e04x8: 說租出去的才好笑吧，講得少子化還沒發生似的16F 61.223.129.98 台灣 05/12 21:48
推 shengyeh: 老房如果不能都更 誰要買XD19F 118.168.86.94 台灣 05/12 21:48
推 hhtj:21F 42.74.90.146 台灣 05/12 21:49
→ shengyeh: 照你的邏輯 便宜的房子一堆啦22F 118.168.86.94 台灣 05/12 21:49
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