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作者 PINGS20 (許個願吧)
標題 [閒聊] 台中單元13的未來發展及定位？
時間 Sat Mar  4 09:14:12 2023

https://i.imgur.com/xVVRMY2.jpg
[圖]

台中新興自辦市地重劃區（單元13）

左至太原車站 右至台74

上鄰南十期 下鄰新光重劃

這塊地沉寂多時 總算在前兩年開始動工

目前看新聞預訂2025完成土地分配

真的開始發展最快也應該是2026後開始

號稱是台中74內最後的關鍵重劃寶地

目前已知利多就是太原路中國醫的新醫院要蓋

其他據某版說原太原夜市豐邑準備推案 未來可能要50 起跳

這塊地大亮點不意外就是近74跟近旱溪的兩大第五商業區，其他大部分都是1-1低密度住
宅區

個人猜測品牌建商會先在近旱溪那塊推案

比照G0發展模式，並且又有近火車站跟河景的優勢

未來應該標竿就是單元12

近74那塊我是覺得發展大型商場比較適合

整體來說單元13出來後會再ㄧ次帶動下面已發展的新光跟上面南十期 還有右邊廍子

大家對這塊怎麼看呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.185.41 (臺灣)
※ 作者: PINGS20 2023-03-04 09:14:12
※ 文章代碼(AID): #1a0fjcOM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677892454.A.616.html
※ 編輯: PINGS20 (125.228.185.41 臺灣), 03/04/2023 09:23:38
→ deepdish: 我們看起來像印度神棍嗎？整天預言精準是不是
https://i.imgur.com/3gzKUnd.jpeg
https://i.imgur.com/FnH2lH2.png1F 03/04 09:32
[圖]
 
[圖]
→ deepdish: 無法確定的事情這麼多是要通靈？
https://youtu.be/bYLNDUjxIpw
賠錢不要怪鄉民啦 自己愛投資
反正賺錢也不會分 問那麼多4F 03/04 09:35
噓 Sugimoto5566: 買到撞到8F 03/04 10:03
推 D9722162: OH大不是有發表高見過了！9F 03/04 10:14
推 a9940597: 到時候絕對不會便宜，北太平會在噴一次
最直接影響應該是新興路的北太平，目前還算便宜
單13重劃好，機捷、單12、新光特區、串到東區的拉拉破應該一起跳到50去10F 03/04 12:23
→ ganninian: 台中74內只要有空地發展就是噴14F 03/04 12:35
→ a9940597: 北太平目前是房價凹陷區，就差單元13來帶動了15F 03/04 12:36
推 orz65535: 74內還有松竹北邊夜總會阿16F 03/04 13:10
→ destinygirl: 自辦的重劃區比不上公辦的。
公辦的重劃區，政府可以用公帑去建設、宣傳、造勢，自辦的只能蹭附近公辦重劃區或舊市區既有的資源和機能。17F 03/04 13:21
推 lin8807819: 東區拉拉破已經50了21F 03/04 14:37
推 zx2751206: 拖這麼久，大概就知道地主共識度極差，有進展就當運氣好唄，但隨時烙賽的機率還是很高22F 03/04 17:00
推 Harlequin727: 天花板就看單元12吧
或是東區拉拉破第一排那邊24F 03/05 03:01

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